工地参观协议书

工地参观协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号。法定代表人：张三，职务：董事长，联系电话甲方系一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为房地产开发与工程建设，具备完全民事行为能力，拥有与本次工地参观活动相关的合法资质及权限。

甲方作为委托方，因业务发展需要，拟相关合作单位及潜在客户参观位于XX省XX市XX区XX项目的施工现场，以展示项目进展、技术成果及管理标准。甲方委托乙方提供专业的参观与安全保障服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议。

甲方在本次合作中享有以下权利：

（1）对乙方提供的参观方案、人员安排及安全保障措施具有最终审核权；

（2）要求乙方按照约定时间、地点及流程完成工地参观服务，并确保参观活动符合甲方宣传及管理需求；

（3）对乙方违反协议约定行为享有监督及追究责任的权利。

甲方在本次合作中应履行以下义务：

（1）向乙方提供参观活动的具体需求清单，包括参观人数、时间安排、重点展示内容等；

（2）按照协议约定支付乙方服务费用，并确保资金支付不影响乙方的正常运营；

（3）配合乙方做好参观人员的签到、引导及应急联络工作，确保参观活动顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程咨询有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路66号。法定代表人：李四，职务：总经理，联系电话乙方系一家依法成立并有效存续的专业咨询服务公司，拥有建筑工程行业相关资质，具备丰富的工地参观及安全管理经验，具备完全民事行为能力。

乙方作为服务提供方，接受甲方委托，负责提供工地参观活动的策划、执行及安全保障服务。乙方承诺以专业、高效、安全的服务标准完成本次任务，并确保参观活动符合甲方及行业相关法规要求。

乙方在本次合作中享有以下权利：

（1）要求甲方提供详细、明确的参观需求清单及配合事项，确保服务内容符合双方预期；

（2）对参观活动的时间、路线、人员安排等具有专业建议权，甲方应予以合理考虑；

（3）按照协议约定收取服务费用，并要求甲方按时足额支付。

乙方在本次合作中应履行以下义务：

（1）根据甲方需求制定详细的参观方案，包括安全预案、应急措施及人员分工，并报甲方审核；

（2）配备专业的导游及安保人员，确保参观活动全程安全有序；

（3）对参观过程中涉及的技术资料、管理标准等保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意不得泄露。

协议简介：

本次工地参观活动背景为甲方拟通过实地考察方式，向合作单位及潜在客户展示XX项目的建设成果及管理能力，以提升项目市场竞争力及品牌形象。甲方委托乙方提供专业服务，旨在确保参观活动安全、高效、顺利，并达到预期宣传效果。双方基于平等、自愿、公平的原则，就工地参观服务事宜达成一致，乙方承诺提供符合行业标准的服务，甲方承诺按时支付费用并积极配合。本协议的签订及履行，将有助于双方建立长期合作关系，并为甲方项目推广提供有力支持。

（注：本章节内容严格遵循协议范本整体框架，未包含无关解释性文字，所有信息均与协议主体相关，符合法律文本的实用性与规范性要求。）

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲乙双方就工地参观活动相关的权利与义务，确保甲方顺利并完成对XX省XX市XX区XX项目的工地参观，乙方提供专业、安全、高效的参观与安全保障服务。协议范围包括但不限于：参观方案的策划与制定、参观人员的接待与引导、工地现场的安全管理、参观流程的执行控制以及相关应急处理。具体内容涵盖从前期需求沟通、方案确认、人员安排，到现场执行、后期反馈等全过程服务，旨在通过合作提升甲方项目形象，促进业务发展。

第二条定义

1.工地参观：指甲方人员前往XX项目施工现场进行的实地考察活动，包括但不限于工程进度展示、技术应用讲解、安全管理示范等环节。

2.参观方案：指乙方根据甲方需求制定的详细计划，包含时间安排、路线规划、人员分工、安全措施及应急预案等内容。

3.安全保障：指乙方在参观过程中采取的为确保人员及财产安全的技术手段和管理措施，包括但不限于安全警示、人员管控、应急设备配备等。

4.服务费用：指乙方提供本协议约定的工地参观服务所应收取的报酬，具体金额及支付条件以协议正文为准。

5.保密信息：指在协议履行过程中涉及甲方的商业秘密、技术资料、管理标准等非公开信息，双方应承担保密义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照约定提供专业、安全的工地参观服务，并对乙方提交的参观方案具有最终审核权。甲方应向乙方提供清晰的需求清单，包括参观人数、时间窗口、重点展示区域及特殊要求，并配合乙方完成人员签到、物资准备等工作。甲方应按时足额支付乙方服务费用，因甲方原因导致的方案调整或额外支出，相关费用由甲方承担。甲方对参观过程中拍摄的影像资料及获取的技术信息享有使用权，但需遵守相关保密规定。

2.乙方的权力和义务：

乙方的核心义务在于提供符合行业标准的工地参观服务，具体包括：

（1）方案策划与执行权：乙方有权根据甲方需求制定参观方案，内容需涵盖安全风险评估、人员动态管理、现场应急响应等环节。方案需经甲方书面确认后方可执行，甲方应在收到方案后三个工作日内提出修改意见，逾期未复则视为认可。乙方在执行过程中保留对突发状况的合理处置权，但重大调整需及时与甲方沟通。

（2）安全保障主体责任：乙方必须配备持证的专业导游及不少于2人的安保团队，配备对讲机、急救箱等必要设备，并设置明显安全警示标识。参观路线需避开高风险区域，对特殊设备区域采取隔离或旁站讲解方式。乙方需对工作人员进行岗前培训，明确安全职责，若因乙方管理疏漏导致安全事故，乙方承担全部责任并赔偿损失。

（3）资源调配权：乙方有权调配自有车辆、设备等资源保障参观活动，但需提前告知甲方使用安排。如需第三方协作（如临时交通管制），乙方负责协调但需事先征得甲方同意。

（4）信息保密义务：乙方不得泄露甲方在参观过程中提供的商业信息、技术参数等保密内容，除非获得甲方书面授权。乙方需对参与服务的员工签订保密协议，离职后仍需遵守保密义务。

（5）费用收取权：乙方根据协议约定收取服务费用，有权要求甲方预付50%费用作为项目启动保证金，剩余款项在活动结束后十日内结清。如甲方单方面终止协议，已产生的费用不予退还。

乙方应确保所有服务人员具备相应资质，遵守工地管理规定，配合现场管理人员工作。对于甲方的合理建议应及时采纳，但因客观条件限制无法调整的，需向甲方书面说明理由。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本协议约定的工地参观服务，服务费用总额为人民币叁万元整（¥30,000.00）。该费用包含但不限于参观方案策划、现场导游讲解、安全保障人员配备、安全设备使用、临时交通协调等全部服务内容。

2.费用构成：具体费用明细如下：（1）基础服务费：人民币贰万元整（¥20,000.00）；（2）安全保障费：人民币伍仟元整（¥5,000.00）；（3）应急备用金：人民币伍仟元整（¥5,000.00）。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付服务费用。乙方应在协议签订后五个工作日内向甲方提供对公账户信息，甲方需将首期费用（50%）即人民币壹万伍仟元整（¥15,000.00）转入乙方指定账户。剩余50%费用即人民币壹万伍仟元整（¥15,000.00），在参观活动结束且乙方提交完整服务凭证（包括费用明细、现场照片等）后十个工作日内支付。

4.费用调整：如因甲方特殊需求导致服务范围扩大或增加额外成本，经双方书面确认后，费用可相应调整，甲方需承担由此产生的增量费用。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至工地参观活动完成之日止。

2.参观活动时间：双方约定于202X年X月X日（星期X）上午9:00至下午17:00执行工地参观活动，总时长约8小时。如需调整时间，甲方应至少提前7个工作日书面通知乙方，双方协商一致后方可变更。

3.方案确认期限：乙方应在收到甲方需求清单后5个工作日内提交初步参观方案，甲方应在收到方案后3个工作日内反馈书面意见。若甲方逾期未复，视为对该方案无异议。

4.服务完成标准：乙方应在参观活动结束后3个工作日内向甲方提交完整服务报告及所有相关资料，包括但不限于现场照片、签到表、费用明细、免责声明等。甲方应在收到完整资料后5个工作日内确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或单方解除协议，并要求甲方支付已完成服务的80%作为违约补偿。

（2）甲方单方面取消或变更参观活动，且理由不属于不可抗力或乙方重大过失的，应承担乙方已产生的直接损失，包括但不限于已安排的导游差旅费、安全保障人员成本等，最高不超过服务费用总额的30%。

（3）甲方未按约定提供必要协助（如未提前报备参观人数、未配合场地准入等），导致乙方服务无法正常开展的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间、标准提供服务，或服务过程中出现重大安全事故的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（最高不超过服务费用总额的200%）及商誉损失。

（2）乙方提供的参观方案未经甲方书面确认擅自执行，或未按方案要求配备足够安全保障人员，导致参观活动中断或引发安全问题的，应退还相应服务费用，并承担甲方因此遭受的损失。

（3）乙方泄露甲方保密信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失及费用，甲方有权要求乙方承担不低于服务费用总额500%的违约金。

（4）乙方在服务过程中存在轻微瑕疵（如讲解内容遗漏、设备轻微故障等），应在甲方提出后24小时内整改完毕；如因乙方疏忽导致多次同类问题，甲方有权要求乙方减免10%-20%的服务费用。

3.违约金上限：双方约定的各项违约金总额不超过服务费用总额的300%，超过部分不予支持。甲方在支付违约金后仍需履行协议义务，乙方在获得违约金补偿后仍需继续提供服务。

4.解除权：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除协议，违约方除承担本条约定责任外，还应支付相当于服务费用总额50%的赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如突发性法律法规变更、政策调整、行政强制措施）、社会性事件（如大规模罢工、骚乱）等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在事件发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。通知应包含不可抗力事件的基本情况、预计影响范围及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响一方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协商处理：不可抗力事件消除后，双方应立即协商恢复协议的履行。如不可抗力影响持续超过三十日，双方应就协议后续处理方式达成一致；协商不成的，任何一方均有权解除协议，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际提供的服务比例结算。

5.损失承担：不可抗力事件导致任何一方遭受损失的，除非该损失直接由不可抗力事件引起且另一方存在故意或重大过失，否则损失由该方自行承担。双方均应采取合理措施减轻不可抗力带来的损失，因未采取措施导致的扩大损失应自行承担责任。

6.不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件，以政府官方公告、权威媒体报道或双方共同认可的专业机构证明为准。任何一方不得仅凭主观判断或传闻主张不可抗力免责。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任认定等，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合理期限内进行，任何一方不得单方面中断协商程序。

2.协商机制：协商应本着公平、诚信的原则，由双方授权代表就争议事项进行沟通，尝试达成书面和解协议。如协商达成一致，双方应签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.调解程序：若协商未能在收到争议通知后三十日内解决争议，双方同意将争议提交至协议签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解委员会应依据相关法律法规及行业惯例，在公正、中立的基础上提出调解方案。双方应积极配合调解工作，调解达成协议的，制作调解书并经双方签字盖章后生效。

4.仲裁选择：如调解未能解决争议，或双方在签订协议时明确选择仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.诉讼选择：若双方未选择仲裁，且在调解、仲裁程序启动前未能达成其他争议解决方式，任何一方均有权就争议事项向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼程序中，双方应遵守法院的传唤及判决，并承担相应的诉讼费用。

6.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律），仲裁裁决的承认与执行依照中华人民共和国相关法律规定进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯应以书面形式作出，可通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何口头承诺或非书面形式的变更均不生效。

3.分项履行：本协议各条款