银行撤诉协议书

银行撤诉协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX中心25层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

双方于20XX年XX月XX日就XX商业广场租赁合同纠纷一案，经双方友好协商，并取得一致意见。甲方因租赁合同履行过程中与乙方发生争议，导致乙方向人民法院提起诉讼，案号为（20XX）京0105民初XXXX号。现双方本着互谅互让、平等自愿的原则，达成如下撤诉协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于双方对原租赁合同纠纷的争议焦点已达成和解，甲方同意履行原合同约定的付款义务，乙方同意解除原诉诉讼请求，并承诺不再就此事采取法律行动。双方确认，本协议的履行是双方解决纠纷、恢复合作关系的必要前提，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。本协议的签订及履行，不影响双方因其他未决事宜另行协商解决的权利。双方同意，本协议的签订应视为双方对原纠纷的最终解决，任何一方不得以同一理由再次提起诉讼或仲裁。双方确认，本协议的履行将有助于双方在后续合作中建立更加稳定、互信的合作关系，并为双方未来的业务拓展奠定良好基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了解决甲方与乙方之间就XX商业广场租赁合同纠纷一案，通过双方协商一致，甲方同意履行原租赁合同约定的付款义务，乙方同意解除原诉诉讼请求，并承诺不再就该争议采取任何法律行动。本协议的具体内容涉及双方在原纠纷中的权利义务结算、诉讼撤回的确认、后续合作关系的恢复以及违约责任的处理等方面。通过本协议的签订和履行，双方旨在彻底解决历史遗留的纠纷，避免进一步的诉讼风险和经济损失，并为双方未来的长期合作奠定稳定的基础。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“原租赁合同”指甲方与乙方于20XX年XX月XX日签订的《XX商业广场租赁合同》，合同编号为XX；

2.“诉讼请求”指乙方向人民法院提出的关于要求甲方支付拖欠租金及违约金的诉讼请求；

3.“付款义务”指甲方根据原租赁合同约定应向乙方支付的费用，包括但不限于租金、违约金等；

4.“撤诉”指乙方向人民法院申请撤销其对甲方的诉讼；

5.“合作关系的恢复”指双方在解决纠纷后，基于互信互利原则继续开展业务合作的意愿。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方配合办理诉讼撤诉相关手续；

（2）甲方有权要求乙方提供原租赁合同纠纷的相关诉讼材料；

（3）甲方有权在本协议履行完毕后，要求乙方出具不再就原纠纷事宜采取法律行动的书面承诺。

甲方的义务：

（1）甲方应按照原租赁合同约定，于本协议签订之日起XX日内向乙方支付全部拖欠租金及违约金，共计人民币XX元（大写：XX元整），支付方式为银行转账至乙方指定账户；

（2）甲方应确保所支付款项的真实性和合法性，并保留相关支付凭证；

（3）甲方应配合乙方办理诉讼撤诉相关手续，及时提供所需文件和材料；

（4）甲方应在本协议履行完毕后，主动向乙方确认撤诉结果，并妥善处理原租赁合同项下的后续事宜，包括但不限于物业交接、设施设备维护等；

（5）甲方应保证本协议的履行不会侵犯任何第三方的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或诉讼，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付拖欠租金及违约金；

（2）乙方有权要求甲方配合办理诉讼撤诉相关手续；

（3）乙方有权在本协议履行完毕后，向甲方收取全部应付款项，并要求甲方提供相关收款凭证；

（4）乙方有权要求甲方在本协议履行完毕后，不再就原纠纷事宜采取任何法律行动，并要求甲方保证其不会就原纠纷事宜向第三方主张权利。

乙方的义务：

（1）乙方应在本协议签订之日起XX日内，向甲方出具《关于撤回诉讼的申请书》，并配合甲方办理诉讼撤诉手续；

（2）乙方应在本协议履行完毕后，向甲方出具书面承诺，保证不再就原租赁合同纠纷事宜采取任何法律行动，包括但不限于提起诉讼、仲裁或向行政机关投诉等；

（3）乙方应向甲方提供原租赁合同纠纷的相关诉讼材料，包括但不限于起诉状、答辩状、判决书等；

（4）乙方应在本协议履行完毕后，及时将原租赁合同项下的相关权利义务进行转移或变更，确保甲方能够顺利接管相关业务；

（5）乙方应保证本协议的履行不会侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或诉讼，乙方应承担全部赔偿责任；

（6）乙方应在本协议履行完毕后，积极与甲方协商，探讨双方未来合作的可能性，包括但不限于续签租赁合同、开展新的业务合作等；

（7）乙方应在本协议履行完毕后，及时向甲方反馈撤诉进展情况，并在撤诉生效后，向甲方提供法院出具的撤诉裁定书或其他证明文件；

（8）乙方应在本协议履行完毕后，妥善处理原租赁合同项下的后续事宜，包括但不限于物业交接、设施设备维护等，确保甲方能够顺利接管相关业务；

（9）乙方应在本协议履行完毕后，向甲方提供不再就原纠纷事宜采取法律行动的书面承诺，并保证其不会就原纠纷事宜向第三方主张权利；

（10）乙方应在本协议履行完毕后，积极配合甲方进行业务交接，确保双方能够顺利过渡；

（11）乙方应在本协议履行完毕后，向甲方提供相关业务资料和培训，帮助甲方顺利接管相关业务；

（12）乙方应在本协议履行完毕后，积极维护与甲方的合作关系，为双方未来的长期合作奠定良好的基础。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方同意撤回对甲方提起诉讼的补偿和对双方已解决纠纷的最终结算。该款项包含但不限于乙方因诉讼产生的合理费用（如有，具体金额为人民币XX元，大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式，将上述款项一次性支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX商业管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.支付时间：甲方应在本协议签订之日起XX日内完成付款，并将付款凭证复印件（或照片）提供给乙方。乙方在收到甲方全额付款后，应向甲方出具收款确认书，并配合甲方办理诉讼撤回手续。

4.甲方支付款项的性质：本协议项下的款项并非乙方因诉讼胜诉所得，而是基于双方协商一致解决纠纷、恢复关系的补偿性安排，乙方不得将此款项视为原租赁合同项下应付款项的减免或对甲方违约行为的原谅。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应于本协议签订之日起XX日内完成对乙方的付款。

3.乙方应于收到甲方全额付款之日起XX日内，向甲方出具《关于撤回诉讼的申请书》，并积极配合甲方办理相关法院的诉讼撤回手续。

4.乙方应于配合甲方完成诉讼撤回手续后XX日内，向甲方出具书面承诺，保证不再就双方原租赁合同纠纷事宜向任何第三方（包括但不限于法院、仲裁机构、行政机关）主张任何权利或采取任何法律行动。

5.双方确认，上述关键时间节点均为本协议履行过程中的重要节点。任何一方未能按期履行上述义务，视为违反本协议约定。具体诉讼撤回是否生效，以法院裁定为准，但乙方应确保其履行了撤回诉讼的法律程序。

6.本协议的其余条款，包括双方权利义务的履行、争议解决方式等，应在本协议约定的各项时间节点完成后继续有效，直至本协议明确约定的终止条件成就或双方另行协商一致解除。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条第3款约定的期限足额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及本项下约定的违约金，同时乙方保留向甲方追究因其违约行为造成的一切损失的правонасудебнуюзащиту。

(2)若甲方支付的款项不足以覆盖其应付的全部款项（包括本协议第四条约定的款项及原租赁合同项下甲方应付而未付的款项），则不足部分视为甲方新的债务，甲方应继续履行支付义务。乙方有权就不足部分继续向甲方主张权利，并要求甲方支付相应的违约金。

(3)若甲方在支付款项后，又以任何理由就原租赁合同纠纷向乙方主张权利或采取法律行动，视为甲方严重违约。乙方有权要求甲方支付本协议第四条约定的全部款项的两倍作为违约金，并保留向甲方追究一切损失的权利，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议第四条第3款约定的期限配合甲方办理诉讼撤回手续，每逾期一日，应按本协议第四条约定应付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收款项及本项下约定的违约金，同时甲方保留向乙方追究因其违约行为造成的一切损失的правонасудебнуюзащиту。

(2)若乙方在收到甲方全额付款后，未按本协议第五条第3款约定的期限向甲方出具书面承诺，视为乙方违约。甲方有权要求乙方立即履行该义务，并每逾期一日，按本协议第四条约定应付款项的万分之五向乙方支付违约金。若乙方在甲方要求后XX日内仍未履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收款项及本项下约定的违约金，同时甲方保留向乙方追究因其违约行为造成的一切损失的权利。

(3)若乙方在收到甲方付款并作出承诺后，又以任何理由就原租赁合同纠纷向甲方主张权利或采取法律行动，视为乙方严重违约。甲方有权要求乙方退还本协议第四条约定的全部款项，并支付该款项的三倍作为违约金，乙方并应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、时间成本等。

3.通用违约责任条款：

(1)任何一方违反本协议的保密条款（若另行约定），应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。

(2)因任何一方违约导致本协议无法继续履行或协议目的无法实现的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

(3)本协议项下的违约金、赔偿金等，不影响守约方行使其他权利，如解除合同、追回财产等。

(4)在任何违约情况下，违约方应承担因其违约行为给守约方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、时间成本等。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、流行病疫情等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据支持。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可以部分或全部免除未能履行或未能完全履行本协议义务的责任。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商是否继续履行本协议或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.协商义务：尽管发生不可抗力事件，双方仍应尽力协商，采取必要措施减少损失，并应在本协议约定的各项时间节点内，根据不可抗力事件的实际影响，协商调整相关期限或履行方式。

5.不可抗力证明：若一方主张因不可抗力不能履行本协议义务，应提供不可抗力事件发生及影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、官方证明等。若一方未能提供有效证明，则不能免除其违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在XX日内达成一致解决方案。

2.调解解决：若双方协商未能解决争议，应共同选择一家中立的调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、高效的原则。双方应积极参与调解过程，并应遵守调解机构的调解规则。若调解达成调解协议，调解协议经双方签署后具有法律约束力，双方应按照调解协议的约定履行。

3.仲裁解决：若双方在协商和调解尝试后仍无法解决争议，或一方在收到另一方要求协商或调解的通知后XX日内未进行协商或调解，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁费由败诉方承担，双方各自承担其律师费及其他相关费用，但仲裁庭另有裁决的除外。

4.诉讼选择：除本条第3款约定外，双方均同意，就本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼管辖法院为乙方所在地有管辖权的人民法院（即XX市XX区人民法院）。任何一方在约定仲裁或诉讼后，不得再以相同理由就该争议向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，但根据法律规定或仲裁规则可以申请复核或撤销仲裁裁决的除外。

5.争议解决适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部列明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递送达）发送给本协议首部列明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，除非有书面明示。

5.分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.可分割性：本协议各条款应被视为相互独立的部分。若任