景区保安协议书

景区保安协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX旅游发展有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX安保服务有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

本协议由甲方XX旅游发展有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX安保服务有限公司（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在景区安保服务合作中的权利与义务。甲方作为XX景区的所有者及运营方，为保障景区游客安全及维护景区秩序，需聘请专业的安保服务团队提供全面的安保服务。乙方作为专业的安保服务机构，具备合法的资质及丰富的安保服务经验，愿意按照本协议约定为甲方提供景区安保服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，系双方基于景区安保服务合作的实际需求，以维护景区安全秩序、保障游客生命财产安全为目标，符合双方商业利益及法律规定，具有明确的法律效力及实际操作性。双方将严格依照本协议约定履行各自义务，确保景区安保服务的有效实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX景区安保服务合作中的权利与义务，确保乙方为甲方提供专业、高效的安保服务，以维护景区安全秩序、保障游客生命财产安全及景区财产安全。本协议涉及的安保服务范围包括但不限于：景区入口及重点区域的巡逻防控、突发事件应急处置、消防安全管理、大型活动安保、监控系统的值守与维护、游客秩序维护以及甲方授权的其他安保相关工作。具体服务内容将根据本协议附件及甲方的实际需求进行调整，乙方应按照甲方要求及国家相关法律法规、行业标准提供全面、优质的安保服务。

第二条定义

1.**“景区”**：指由甲方投资、建设及运营的XX旅游景区，包括但不限于景区核心区域、游客中心、停车场、观光车道及相关附属设施。

2.**“安保服务”**：指乙方根据本协议约定，为甲方提供的包括但不限于巡逻、值守、应急处置、秩序维护、消防安全管理等全方位安保服务。

3.**“监控设备”**：指景区内安装的监控系统及相关设备，包括摄像头、存储设备、报警装置等。

4.**“突发事件”**：指在景区内发生的危及游客安全或公共秩序的事件，如火灾、自然灾害、群体性事件、暴力冲突等。

5.**“服务质量标准”**：指本协议附件中约定的安保服务具体要求，包括响应时间、巡逻频率、装备配置等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及附件标准提供安保服务，并对乙方的服务质量进行监督和评估。甲方有权根据景区运营需求，对安保服务范围及具体要求进行调整，并提前15日书面通知乙方。

（2）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供景区安保相关图纸、监控系统权限、应急联络渠道等，确保乙方高效履行安保职责。甲方应保障乙方安保人员的工作环境及必要的安全防护条件。

（3）甲方有权对乙方安保人员进行背景审查及岗前培训，确保其具备合法从业资格及必要的专业技能。甲方应定期向乙方提供景区运营动态及潜在风险提示，以便乙方制定针对性的安保方案。

（4）甲方应按照本协议约定按时足额支付乙方安保服务费用，如有特殊情况需延迟支付，应提前10日与乙方协商并达成书面一致。甲方应负责处理因景区运营产生的第三方索赔，乙方安保人员在执行职责期间造成的合理损失由甲方承担。

（5）甲方应建立应急预案，并在发生突发事件时及时通知乙方，共同参与应急处置工作。甲方有权对乙方的应急处置能力进行考核，考核结果作为服务评价的重要依据。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本协议约定收取安保服务费用，并要求甲方提供必要的合作条件及信息支持。乙方有权拒绝执行违反法律法规或危及自身安全的安保指令，并及时向甲方报告。

（2）乙方应组建专业的安保团队，安保人员应符合国家相关法律法规要求，持证上岗，并配备必要的防护装备及通讯设备。乙方应制定详细的安保工作流程及应急预案，确保24小时响应机制。

（3）乙方应定期对安保人员进行专业技能培训及考核，确保其具备处理突发事件的能力。乙方应建立服务质量自查制度，每月向甲方提交安保工作报告，包括巡逻记录、应急处置情况、设备运行状态等。

（4）乙方应妥善保管景区监控设备及相关资料，未经甲方书面同意不得擅自调取或泄露。乙方应建立安保信息保密制度，确保景区运营信息及游客隐私不被泄露。

（5）乙方应承担安保人员在执行职责期间依法产生的合理费用，包括但不限于交通、通讯、装备损耗等。如因乙方责任导致景区或游客遭受损失，乙方应依法承担赔偿责任。乙方有权要求甲方提供必要的风险防控支持，如增加安保投入、完善监控系统等。

（6）乙方应建立应急联络机制，确保在突发事件发生时能够第一时间响应。乙方应积极配合甲方进行游客疏散及现场管控，并及时向相关部门报告。乙方有权要求甲方提供应急物资及设备支持，如消防器材、急救箱等。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照本协议约定向乙方支付安保服务费用。安保服务费用采用固定单价包干模式，具体费用标准详见本协议附件一《服务费用明细表》。该费用包含乙方提供本协议约定的全部安保服务所需的人员成本、装备购置与维护费用、培训费用、保险费用及管理费用等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX安保服务有限公司

账号：XXXXXX

3.支付时间：

（1）首期服务费用应在本协议生效之日起10日内支付，支付金额为总服务费用的50%；

（2）中期服务费用应在每个服务周期（每半年/每年，具体周期根据附件约定）结束后的15日内支付，支付金额为该周期内应缴服务费用的80%；

（3）尾期服务费用应在本协议约定的最后服务日期后的30日内，根据乙方提交的最终服务总结及结算清单支付，支付金额为该周期内应缴服务费用的20%。

4.甲方在支付服务费用前，有权要求乙方提供等额的发票。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，按照甲方要求开具合法有效的增值税专用发票。如甲方因故未能按时支付部分或全部服务费用，经乙方书面催告后30日内仍未支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过60日，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金，且甲方仍需承担相应违约责任。

5.如甲方根据本协议第二条第一款第（二）项要求乙方调整服务范围或增加服务内容，经双方书面确认后，相应的服务费用应按照实际增加的服务量及双方约定的单价另行计算，并按照本条第3款约定的支付时间支付。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年/XX月。协议期满前3个月，如双方无书面异议，本协议可自动续期XX年，续期次数不限，或双方可另行协商签订新的安保服务协议。

2.乙方应自本协议生效之日起立即开始履行安保服务义务，并在协议有效期内持续、全面地提供本协议约定的安保服务。

3.乙方的服务准备期：自本协议生效之日起至XX年XX月XX日止，期间乙方负责组建安保团队、配备装备、进行岗前培训及熟悉景区环境，完成所有服务准备工作。服务准备期不计算在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日的正式服务期限内，但乙方在此期间应已具备随时投入服务的状态。

4.如遇本协议约定的不可抗力事件，导致协议无法继续履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致的履行期限顺延，顺延期限不超过XX个月。

5.任何一方提前解除本协议，应提前XX个月书面通知对方，并支付对方相当于一个月服务费用的违约金。乙方在收到甲方提前解除通知后，应负责完成正在进行的安保工作，并做好交接，但甲方无需支付解除后剩余服务期的费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条第3款约定按时足额支付服务费用的，除承担第四条第4款约定的违约金外，若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作超过XX天，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方立即补足所有应付未付费用及违约金。在此期间，甲方仍需承担因其违约行为造成的一切损失。

（2）甲方要求乙方调整服务范围或增加服务内容未按约定支付相应费用的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权拒绝执行增加的服务内容，并要求甲方支付已完成部分的费用及违约金。

（3）甲方未按约定提供必要协助或配合，导致乙方安保工作受阻或无法达到协议约定标准的，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于第三方索赔、额外投入等。

（4）甲方单方面解除本协议，除支付第四条第5款约定的违约金外，若乙方已投入大量资源（如定制装备、长期培训等），经双方协商或根据协议约定，甲方应赔偿乙方相应的直接损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定提供合格安保服务的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据服务质量问题的严重程度，要求乙方承担每日XX元至XX元的服务费作为违约金，直至服务达标。累计违约金不超过总服务费用的XX%。若乙方经甲方书面通知XX日内仍未纠正或服务质量持续不合格，甲方有权解除本协议，乙方除支付第四条第4款约定的违约金外，还应退还甲方已支付的全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于游客索赔、声誉损失等。

（2）乙方安保人员存在违法违规行为、严重失职、与游客发生冲突或严重损害甲方或游客利益的行为，经查证属实的，乙方应在XX日内将涉事人员调离岗位，并承担由此产生的一切责任（包括但不限于赔偿、罚款、诉讼费等）。若该行为导致甲方解除本协议，乙方应支付相当于总服务费用XX%的违约金，并赔偿甲方的全部直接损失。

（3）乙方未按约定配备必要装备、未或开展岗前培训、未保持24小时应急联络畅通，导致安保工作存在重大安全隐患或无法有效响应突发事件的，甲方有权立即解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并支付相当于总服务费用XX%的违约金，且乙方不得就解除协议提出任何抗辩。

（4）乙方泄露甲方商业秘密或游客个人信息的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于经济损失、商誉损失、费用等。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于总服务费用XX%的违约金。

（5）乙方擅自将本协议项下的部分或全部服务转包给第三方，甲方有权立即解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并支付相当于总服务费用XX%的违约金，且对因此给甲方造成的损失承担无限赔偿责任。

3.违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部实际损失，包括直接损失和间接损失。双方均应采取一切合理措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的部分，违约方不承担赔偿责任。

（注：上述违约金比例、天数等具体数字为示例，需根据实际情况由双方协商确定并在协议附件中明确。）

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、暴雪、疫情等及其次生灾害）、战争、动乱、政府行为（如法律、政策调整、行政命令、征收征用等）、社会事件（如大规模骚乱、恐怖袭击等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的影响及预计持续时间。通知应附带相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议任何一方无法履行或延迟履行相关义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。协议的履行期限可根据不可抗力的影响相应顺延，顺延期限不超过XX个月。若不可抗力导致协议目的无法实现，经双方协商一致，可解除协议。解除协议的，双方互不承担违约责任，已履行的部分按约结算，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用。

4.**不可抗力消除**：不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，并应视为原定履行期限的继续。

5.**不可抗力认定**：对于不可抗力的认定，应以发生地或影响地相关有权机构（如政府、行业协会、保险公司等）的正式认定或公开报道为准。双方均有权要求对方提供不可抗力证明，并在合理期限内进行核实。若双方对不可抗力是否存在或其影响程度存在争议，可提交本协议第八条约定的争议解决机构裁决。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决。协商应本着诚实信用原则，在XX日内尝试达成书面和解协议。

2.**调解解决**：若协商未能在前款规定期限内解决争议，双方同意将争议提交至XX（地点）XX调解委员会（或双方共同认可的第三方调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字后具有法律约束力，其效力等同于法院判决。调解未达成协议或调解协议书未生效的，不影响双方后续采取其他法律行动的权利。

3.**仲裁解决**：若协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至XX（地点）XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则约定。

4.**诉讼解决（备选）**：除上述约定外，任何一方均可以向协议履行地（XX省XX市）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但若双方已约定通过仲裁或调解解决争议，则应优先适用仲裁或调解条款，不得就同一争议再行诉讼，除非仲裁协议无效或仲裁机构无管辖权且调解无法达成协议。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并接受该法律作为争议解决的法律依据。任何一方均不得以法律适用或管辖权问题为由提出抗辩或拖延解决争议。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的，签收日或寄出后XX日视为送达。

2.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何对本协议的补充、修改或变更，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.**可分割性**：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某部分被法院或仲裁机构判定无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效条款。

4.**保密义务**：除法律规定或本协议约定外，双方应对本协议内容、附件信息以及因履行本协议而知悉的对方商业秘密（包括但不限于运营数据、财务信息、客户名单等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但为履行本协议或法律规定要求披露的除外。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

5.**第三方权利**：本协议仅约束双方，对任何第三方不产生约束力。甲方不得将其在本协议项下的权利义务转让给第三方，除非经乙方书面同意；乙方亦然。

6.**单方解除权**：除本协议另有约定外，若一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告XX日内仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

7.**知识产权**：乙方在提供服务过程中可能产生的任何知识产权（如培训材料、应急预案等）归乙方所有，但甲方有权在协议有效期内及终止后XX年内为履行本协议之目的使用该等知识产权。双方另有约定的除外。

8.**不可分性**：本协议各条款相互独立，任何一方未能完全履行