外墙包工施工合同范本

外墙包工施工合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟将[具体项目名称]的外墙工程发包给乙方进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体项目名称]外墙工程（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容1.外墙基层处理：包括对外墙表面的灰尘、油污、松动部分等进行清理，对墙面的裂缝、孔洞等进行修补，确保基层平整、坚实、干燥。2.外墙保温施工：按照设计要求和相关规范，铺设保温材料，如聚苯板、岩棉板等，并进行固定和密封处理，保证保温效果。3.外墙饰面施工：根据设计方案，进行外墙涂料、瓷砖、石材等饰面材料的施工，确保饰面的色泽均匀、平整光滑、无裂缝、无空鼓等缺陷。4.其他附属工程：包括外墙线条、装饰构件的安装，门窗周边的密封处理等。（四）工程范围以甲方提供的施工图纸和相关技术文件所确定的范围为准。二、合同工期（一）开工日期[具体开工日期]（二）竣工日期[具体竣工日期]（三）工期总日历天数[X]天（四）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。2.因甲方原因（如未按时提供施工图纸、未按时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。三、质量标准（一）工程质量应符合国家和地方现行的相关标准、规范和设计要求，达到合格标准。（二）乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。（三）工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程质量验收资料，并配合甲方进行工程验收。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写]元（小写：￥[X]元），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成本合同约定工程内容所需的人工、材料、机械、运输、管理、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写]元（小写：￥[X]元）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月完成工程量的报告，甲方在收到报告后[X]日内审核确认，并支付当月完成工程量价款的[X%]。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告，甲方在收到报告后[X]日内审核完毕，并支付至合同总价款的[X%]。4.质保金：剩余合同总价款的[X%]作为质保金，在质保期满后[X]日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。有权对乙方的施工方案、施工工艺等提出意见和建议。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程款。提供施工所需的施工图纸、技术文件等资料。协调施工现场与其他施工单位的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。组织工程竣工验收。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的施工图纸、技术文件等资料。有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝。2.义务按照合同约定的时间、质量标准完成工程。严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的环境保护和文明施工工作。提供完整的工程质量验收资料，并配合甲方进行工程验收。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。六、材料供应（一）本工程所需的主要材料（如保温材料、饰面材料等）由[甲方/乙方]负责采购。（二）采购的材料应符合国家和地方现行的相关标准、规范和设计要求，并提供质量合格证明文件。（三）乙方应按照施工进度提前[X]天向甲方提交材料采购计划，甲方应按照计划及时供应材料。（四）材料进场时，双方应共同进行验收，验收合格后方可使用。如材料不符合质量要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。七、工程变更（一）工程施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方。（二）因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应协商确定变更部分的价款，并签订补充协议。（三）乙方应按照甲方的变更要求及时进行施工，因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。八、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额[X%]的违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术文件等资料，导致乙方无法正常施工的，应承担因此给乙方造成的损失。3.甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付合同总价款[X%]的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工造成工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕合同约定的全