地产项目合同解除协议

地产项目合同解除协议协议编号：[具体编号]甲方（原合同甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（原合同乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就[地产项目名称]签订了《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物或服务具体描述1.地产项目位置：该地产项目位于[详细地理位置]，四至范围为东至[具体地点]，南至[具体地点]，西至[具体地点]，北至[具体地点]。2.土地性质及面积：土地性质为[土地性质，如商业用地、住宅用地等]，总面积为[X]平方米，土地使用证编号为[具体编号]。3.项目规划情况：根据相关规划文件，该项目规划建设[建筑物类型，如住宅、商业楼等]，总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。4.原合同约定服务内容：在原合同中，乙方负责该地产项目的[具体服务内容，如项目策划、设计、施工等]工作，甲方按照合同约定支付相应的费用。（二）原合同履行情况截至本协议签订之日，甲方已向乙方支付款项共计人民币[X]元，乙方已完成的工作内容包括[已完成工作的具体描述]。二、合同解除（一）解除时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自合同解除之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）解除原因经双方友好协商，因[具体解除原因，如市场环境变化、项目规划调整等]，双方一致同意解除原合同。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定返还已支付的款项及相关资料。有权对乙方在原合同履行过程中完成的工作成果进行评估和验收。2.义务按照本协议约定向乙方支付因解除合同产生的补偿费用（如有）。在乙方返还相关资料后，及时进行接收和确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付因解除合同产生的补偿费用（如有）。在甲方支付相关费用后，有权要求甲方出具收款确认证明。2.义务自本协议生效之日起[X]日内，向甲方返还已收取的款项人民币[X]元，并提供相应的付款凭证。自本协议生效之日起[X]日内，向甲方交付与该地产项目相关的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、项目策划方案等。对在原合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和项目信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、补偿费用（一）补偿费用的确定经双方协商一致，甲方同意向乙方支付因解除合同产生的补偿费用共计人民币[X]元，该费用包括但不限于乙方已完成工作的成本、预期收益损失等。（二）支付方式和时间甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将补偿费用人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付补偿费用或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定返还已收取的款项或交付相关资料，每逾期一日，应按照应返还金额或资料价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反保密义务，向任何第三方披露甲方商业秘密或项目信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决（一）适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）争议解决方式双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知和送达1.双方在本协议履行过程中发出的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。2.一方变更联系方式或送达地址的，应及时书面通知对方。未及时通知的，对方按照原联系方式或送达地址发出的通知、文件等视为有效送达。（三）保密条款双方应对本协议内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法