围墙低价改造合同范本

围墙低价改造合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有围墙改造的需求，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就围墙低价改造事宜达成如下协议：一、改造项目概况（一）项目名称[具体围墙改造项目名称]（二）项目地点[详细地址]（三）改造范围及内容1.拆除原有围墙：拆除甲方指定区域内的旧围墙，包括围墙墙体、基础及附属设施等，并将拆除的建筑垃圾清理出场，运至甲方指定的垃圾处理地点。2.新建围墙：按照甲方提供的设计方案和技术要求，新建围墙。围墙高度为[X]米，长度约为[X]米，墙体采用[具体材料]，基础采用[基础类型]，表面处理为[处理方式]。3.配套设施安装：根据设计方案，安装围墙大门、照明设备、监控设备等配套设施，并确保其正常运行。（四）改造标准1.乙方应严格按照国家和地方相关标准、规范以及甲方提供的设计方案进行施工，确保改造工程的质量符合要求。2.新建围墙的结构安全应满足设计荷载和使用要求，墙体应平整、垂直，表面无裂缝、空鼓等缺陷。3.配套设施的安装应牢固、整齐，电气系统应符合电气安全标准，监控设备应图像清晰、运行稳定。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），该价款为含税价，包括拆除旧围墙、新建围墙、配套设施安装、运输、垃圾清理、税费等完成本改造项目所需的一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。2.拆除旧围墙并清理完建筑垃圾，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。3.新建围墙主体工程完工，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。4.配套设施安装完毕，整个改造工程全部完工，经甲方组织相关部门验收合格并办理完结算手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。5.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对改造工程的进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。对乙方提供的设计方案、施工图纸等文件有审核和提出修改意见的权利。在改造工程完工后，有权组织相关部门进行验收，对不符合质量要求的部分，有权要求乙方限期整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在乙方施工前，向乙方提供改造区域的相关资料和现场条件，包括地下管线分布、周边环境等信息。协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时办理工程验收和结算手续。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和现场条件。在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方提出变更要求，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和施工方案进行施工，确保改造工程按时、保质、保量完成。遵守国家和地方相关法律法规以及施工现场的管理规定，做好安全防护和环境保护工作，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染责任。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。按照规定提交施工进度计划、质量检验报告等资料，配合甲方进行工程验收和结算。在质保期内，对改造工程出现的质量问题负责免费维修。四、工期要求（一）开工日期本改造工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本改造工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期顺延1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法正常施工的，工期相应顺延。2.因甲方原因（如未按时提供施工资料、未及时支付工程款等）导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.因设计变更导致工程量增加或施工难度增大的，工期相应顺延，双方应协商确定费用补偿事宜。五、质量保证（一）质保期本改造工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）质保责任1.在质保期内，乙方应对改造工程出现的质量问题负责免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的质量问题，乙方可提供有偿维修服务。2.乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场或未及时维修，甲方有权自行安排维修，费用从质量保证金中扣除。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成改造工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求。因返工造成工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。3.如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同