土地委托出租合同范本

土地委托出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此处可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此处可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的土地权益，欲将该土地委托乙方进行出租事宜，乙方具备相应的服务能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、委托事项（一）委托出租土地的基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地理位置，精确到门牌号或具体坐标]。2.土地面积：土地总面积为[X]平方米（以相关土地权属证书登记面积为准）。3.土地用途：该土地用途为[具体用途，如工业用地、农业用地、商业用地等]。4.土地权属状况：甲方拥有该土地的合法使用权，土地权属证书编号为[具体证书编号]。（二）委托事项范围甲方委托乙方全权处理该土地的出租事宜，包括但不限于寻找潜在承租人、与承租人进行洽谈、签订租赁合同、收取租金及相关费用、处理租赁过程中的日常事务等。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本委托期限自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解土地出租的进展情况，要求乙方定期汇报相关工作。有权对乙方的工作进行监督，对不符合本合同约定的行为提出纠正意见。在委托期限内，有权获得土地出租所产生的租金收益。2.义务向乙方提供与该土地相关的合法有效的权属证明文件及其他必要资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理与土地出租相关的手续，如提供必要的授权文件等。不得在委托期限内自行或委托第三方对该土地进行出租或其他与本委托事项相冲突的行为。按照本合同的约定向乙方支付委托服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定收取委托服务费用。在委托权限范围内，独立开展土地出租的相关工作，有权自主选择潜在承租人并进行洽谈。2.义务以专业、负责的态度处理委托事项，尽最大努力寻找合适的承租人，确保土地能够顺利出租。严格按照甲方的要求和指示开展工作，不得超越委托权限。保守甲方的商业秘密和土地相关信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报土地出租的进展情况，包括潜在承租人的情况、洽谈进度等。协助甲方与承租人签订租赁合同，并确保租赁合同的条款符合法律法规和甲方的要求。负责收取租金及相关费用，并及时将租金支付给甲方。四、租金及委托服务费用（一）租金1.土地租金由甲方与承租人协商确定，租金标准为[具体金额]元/平方米/月，租金总额根据实际出租面积和租赁期限计算。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]，承租人应在每个支付周期的[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。（二）委托服务费用1.乙方的委托服务费用按照租金总额的[X]%计算。2.委托服务费用的支付方式为：在乙方收到承租人支付的第一笔租金后[X]个工作日内，甲方按照上述计算方式向乙方支付委托服务费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致土地出租工作无法正常进行的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.若甲方在委托期限内自行或委托第三方对该土地进行出租或其他与本委托事项相冲突的行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为委托服务费用的[X]%。3.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付委托服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部委托服务费用及逾期违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定履行义务，导致土地未能在合理期限内出租或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方超越委托权限进行活动，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。3.若乙方未按照本合同的约定及时将租金支付给甲方，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管