商铺平价转让合同范本

商铺平价转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺进行平价转让，乙方愿意受让该商铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）商铺基本情况1.该商铺坐落于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。2.该商铺的用途为[具体用途，如商业零售、餐饮等]，目前经营[具体经营项目]。3.该商铺的产权状况为：甲方拥有该商铺的合法经营权，相关产权证书编号为[产权证书编号]，产权期限自[起始日期]至[结束日期]。（二）附属设施及设备1.甲方一并转让该商铺内的附属设施及设备，具体包括但不限于：[详细列出附属设施及设备的名称、规格、数量等，如空调[品牌、型号][数量]台、货架[材质、规格][数量]组等]。2.上述附属设施及设备的所有权随商铺一并转让给乙方，甲方应保证其处于正常使用状态，无质量问题和权利瑕疵。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方一致同意，该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格为平价转让，不包含任何额外的增值费用。（二）支付方式1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方完成全部转让款项支付后抵作转让款。2.乙方应在[具体日期]前，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取转让款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务甲方应确保其对该商铺拥有合法的转让权，不存在任何权利纠纷或限制转让的情形。在本合同签订后，甲方应积极协助乙方办理商铺的相关变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等证照的变更登记，所需费用由乙方承担。甲方应在乙方支付全部转让款后的[X]日内，将商铺及附属设施、设备交付给乙方，并保证商铺的正常使用。甲方应向乙方提供该商铺的相关资料，如租赁合同、产权证书、设备购买发票等，以便乙方了解商铺的情况。甲方应在交付商铺前结清该商铺在转让前产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定接收商铺及附属设施、设备，并享有该商铺的合法经营权。要求甲方协助办理相关变更手续。2.义务按照合同约定的时间和方式支付转让款项。乙方应在接收商铺后，按照相关法律法规和合同约定合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应承担该商铺在转让后产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。乙方应妥善使用和维护商铺及附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付商铺或附属设施、设备，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该商铺存在的权利纠纷或质量问题，导致乙方无法正常使用该商铺或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反合同约定，擅自改变商铺的结构和用途，或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系