厂房门面转让合同范本

厂房门面转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的厂房门面，乙方愿意受让该厂房门面，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就厂房门面转让事宜达成如下协议：一、转让标的物1.厂房门面位置：甲方转让的厂房门面位于[具体地址]，该厂房门面的具体位置以相关产权证书或土地使用证明所标注的为准。2.建筑面积及结构：该厂房门面建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]。3.附属设施及设备：该厂房门面的附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备的名称、数量、规格等，如门窗、水电设施、消防设备、电梯等]。上述附属设施及设备随同厂房门面一并转让给乙方，甲方应保证其处于正常使用状态。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该厂房门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含厂房门面及附属设施、设备的全部转让价格，不因市场价格波动等因素而调整。2.支付方式定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。第一期转让款：在甲方完成本合同第三条约定的各项交付义务，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期转让款：在甲方协助乙方办理完毕厂房门面产权过户登记手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将厂房门面及附属设施、设备交付给乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间推迟的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，双方可协商确定新的交付时间。2.交付内容甲方应将厂房门面的钥匙、相关产权证书、土地使用证明、附属设施及设备的使用说明书、保修卡等资料一并交付给乙方。甲方应保证厂房门面及附属设施、设备在交付时处于正常使用状态，不存在质量问题或其他瑕疵。如在交付后发现存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。3.交付验收：乙方应在甲方交付厂房门面及附属设施、设备后的[X]日内进行验收。如乙方发现交付的内容不符合本合同约定的，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至符合交付要求为止。四、产权过户登记1.甲方义务：甲方应在本合同签订后的[X]日内，协助乙方办理厂房门面的产权过户登记手续。甲方应提供办理产权过户登记所需的一切文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。2.乙方义务：乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权过户登记所需的文件和资料，并承担办理产权过户登记过程中应由乙方承担的税费及其他费用。3.过户时间：双方应共同努力，确保在[具体过户日期]前完成厂房门面的产权过户登记手续。如因政府部门原因导致过户时间推迟的，双方互不承担违约责任，但应积极配合解决相关问题。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的厂房门面拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得厂房门面的合法产权，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和内容交付厂房门面及附属设施、设备，并协助乙方办理产权过户登记手续。在交付厂房门面后，不得干扰乙方对厂房门面的正常使用和经营。对转让厂房门面涉及的相关情况，如土地性质、规划用途等，应如实告知乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收厂房门面及附属设施、设备，并取得厂房门面的合法产权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。合理使用厂房门面及附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。如需进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。承担办理产权过户登记过程中应由乙方承担的税费及其他费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付厂房门面及附属设施、设备的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户登记手续的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方转让的厂房门面存在权属纠纷或其他权利限制，导致乙方无法取得厂房门面的合法产权的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方擅自改变厂房门面的结构和用途，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八