合资购买商铺合同范本

合资购买商铺合同范本甲方（出资人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出资人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方有意共同出资购买商铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）商铺基本信息1.商铺位置：该商铺位于[具体地理位置，精确到门牌号]。2.商铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米（以产权登记证书记载为准）。3.商铺用途：该商铺规划用途为商业经营。4.产权情况：该商铺的产权人为[原产权人姓名]，产权证书编号为[具体编号]。（二）商铺现状1.目前商铺的使用情况为[说明是闲置、已出租等情况，若已出租需说明租户信息、租赁期限、租金情况等]。2.商铺的装修状况为[详细描述装修程度、装修风格等]。二、出资比例及金额（一）总价款经双方协商确认，该商铺的总购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格包含商铺的房价款、相关税费、维修基金等所有与购买该商铺相关的费用。（二）出资比例及金额1.甲方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占出资总额的[X]%。2.乙方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占出资总额的[X]%。（三）出资时间双方应在[具体日期]前，将各自的出资款项存入双方共同指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]三、产权登记（一）登记方式双方同意将该商铺的产权登记为双方按份共有，其中甲方占[X]%的份额，乙方占[X]%的份额。（二）登记手续办理双方应在商铺具备产权登记条件之日起[X]个工作日内，共同前往房地产登记部门办理产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用按照双方的出资比例分担。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照出资比例享有该商铺的收益权，包括但不限于租金收入、商铺增值收益等。（2）对该商铺的经营管理等重大事项享有[X]%的表决权。（3）有权查阅与该商铺相关的财务账目和资料。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额出资。（2）遵守本合同的各项约定，不得擅自处分该商铺的产权份额。（3）在对该商铺进行经营管理、维修维护等过程中，积极配合乙方的工作。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照出资比例享有该商铺的收益权，包括但不限于租金收入、商铺增值收益等。（2）对该商铺的经营管理等重大事项享有[X]%的表决权。（3）有权查阅与该商铺相关的财务账目和资料。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额出资。（2）遵守本合同的各项约定，不得擅自处分该商铺的产权份额。（3）在对该商铺进行经营管理、维修维护等过程中，积极配合甲方的工作。（三）共同权利与义务1.权利（1）共同决定该商铺的经营管理模式，包括但不限于自行经营、出租、转让等。（2）在该商铺出售时，双方均享有优先购买权。2.义务（1）共同承担该商铺的物业管理费、水电费、税费等相关费用，费用按照双方的出资比例分担。（2）未经对方书面同意，任何一方不得将该商铺设定抵押、质押等担保物权。五、经营管理（一）经营方式双方同意采取[具体经营方式，如自行经营、委托第三方经营、出租等]的方式对该商铺进行经营管理。（二）经营决策对于该商铺的重大经营决策事项，如改变经营用途、大额维修改造、出售等，须经双方一致同意方可实施。（三）经营收益分配该商铺的经营收益（包括租金收入等）在扣除相关税费、管理费用等成本后，按照双方的出资比例进行分配。分配时间为[具体分配时间，如每月、每季度等]。六、维修与保养（一）维修责任该商铺的日常维修、保养费用由双方按照出资比例分担。如遇重大维修事项，双方应共同协商确定维修方案和费用分担方式。（二）维修实施在进行维修保养时，双方应共同委托有资质的维修单位进行施工，并对维修过程进行监督。七、违约责任（一）出资违约若一方未按照本合同约定的时间和金额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]‰向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方按照出资总额的[X]%向其支付违约金，同时承担因解除合同给对方造成的损失。（二）擅自处分违约若一方未经对方书面同意，擅自处分该商铺的产权份额或设定担保物权等，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担由此给对方造成的全部损失。（三）其他违约若一方违反本合同的其他约定，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法