2025安置房屋买卖合同模板

2025安置房屋买卖合同模板房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（卖方）：（身份信息：）乙方（买方）：（身份信息：）鉴于甲方拥有位于市区路号的安置房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方拟购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的地址为：市区路号，房屋产权证编号为：。该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。1.2该房屋的权属状况如下：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权；该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制；该房屋不存在尚未结清的贷款、租金或其他债务。第二条房屋转让标的2.1甲方同意将该房屋及其附属设施（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2标的房屋的附属设施包括：（如：水、电、燃气、供暖、通讯等设施及相关设备）。2.3甲方承诺在本合同签订后日内，将标的房屋腾空并交付给乙方，不得在该房屋内安置任何物品或人员。第三条交易价格3.1甲乙双方一致同意，标的房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2交易价格支付方式：乙方向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），定金在本合同签订后日内支付；余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）在该房屋权属转移登记完成后，由乙方通过银行贷款、公积金贷款或其他方式支付给甲方。第四条权属转移及登记4.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向市房地产交易登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。4.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的文件资料，包括但不限于房产证、身份证、结婚证（如已婚）、户口簿、契税发票等。4.3因办理权属转移登记产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。4.4房屋权属转移登记完成后日内，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：保证对该房屋拥有合法的处分权，没有权利限制；保证交易过程中真实、准确地提供与该房屋相关的所有信息；按时办理房屋腾空、权属转移登记及交付手续；协助乙方办理水、电、燃气、供暖、通讯等设施的过户手续。5.2乙方的权利和义务：按时支付合同约定的购房款；保证支付的购房款来源合法；配合甲方完成权属转移登记及交付手续。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额%的违约金。6.3若甲方未按期办理房屋权属转移登记或交付房屋，每逾期一日，应按合同总金额‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额%的违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。7.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、战争、政府行为等。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2任何一方未履行本合同义务，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。第九条通知与送达9.1本合同项下所有通知、文件等均应以书面形式发送至本合同列明的地址。9.2双方地址如有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则以原地址送达视为有效。第十条争议的解决10.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向市人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其他用于办理相关手续。第十二条合同的生效12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。附件附件一：房屋所有权证复印件；附件二：土地使用权证复印件；附件三：房屋平面图；附件四：其他相关文件。甲方（卖方）签章：签字：盖章：日期：