2025药店租赁合同

2025药店租赁合同药店租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的药店（以下简称“租赁药店”）的合法所有权，并愿意将该药店出租给乙方用于经营药品及相关健康产品；乙方有意承租该药店用于合法经营，并承诺遵守相关法律法规。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁药店位于（城市/县）路号，具体面积为平方米（以不动产权证书为准），以下简称“租赁药店”。1.2租赁药店包括但不限于以下设施：（如空调系统、消防设施、电力系统等）。甲方保证租赁药店现状符合药品经营许可条件，并已取得相关经营许可文件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整（大写：元整）/月，自合同签订之日起计。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账户：3.3甲方应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁药店的所有权清晰，无任何法律纠纷，并在租赁期间保持租赁药店的合法性和可租性。4.1.2甲方应负责租赁药店的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态。如因甲方原因导致租赁药店设施损坏，甲方应及时修复。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁药店的使用情况进行监督，确保其符合相关法律法规。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并保证租赁药店仅用于合法经营药品及相关健康产品。4.2.2乙方应遵守相关法律法规，确保租赁药店的经营符合药品经营质量管理规范（GSP），并承担产生的所有责任。4.2.3乙方应妥善使用租赁药店及其设施，不得擅自改动租赁药店的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。4.2.4乙方应负责租赁药店的日常清洁和维护，确保其处于整洁、安全的状态，并承担产生的费用。4.2.5乙方应自行办理租赁药店经营所需的各项证照，并承担相关费用。第五条费用及押金5.1除租金外，乙方还需承担租赁药店经营所需的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、保险费等。5.2乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致租赁药店无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算。6.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：6.3.1乙方未按时支付租金超过日；6.3.2乙方擅自改变租赁药店的用途或结构；6.3.3乙方利用租赁药店从事违法活动。6.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：6.4.1甲方未按时履行维修义务，导致租赁药店无法正常使用；6.4.2甲方擅自改变租赁药店的用途或结构；6.4.3甲方无正当理由收回租赁药店。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。7.2任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条保险8.1乙方应自行购买租赁药店相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，费用由乙方承担。8.2保险受益人为乙方，甲方不承担任何保险费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁药店所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：