2025年工地小餐馆承包合同

2025年工地小餐馆承包合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于工地的小餐馆（以下简称“餐馆”）的经营权，乙方愿意承包经营该餐馆，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同内容甲方将其拥有的位于工地的小餐馆承包给乙方经营，乙方同意按照本合同约定的条件承包经营该餐馆。第二条承包方式乙方以承包经营的方式取得该餐馆的经营权，乙方在承包期内享有该餐馆的经营权和管理权，但不得转让或转包给第三方。乙方承包经营期间，必须遵守国家的法律法规，依法经营，不得从事任何违法活动。第三条承包期限承包期限为年，自年月日起至年月日止。承包期满后，双方如无异议，可协商续签合同。续签事宜需另行签订书面协议。第四条承包费用及支付方式承包费用为每年人民币元（大写：元整）。乙方应于每年的月日前向甲方支付当年的承包费用。甲方收取承包费用后，应向乙方提供合法的收款凭证。第五条甲方的权利和义务权利：甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定和相关法律法规经营。甲方有权收取承包费用。甲方有权在承包期满后收回餐馆的经营权。义务：甲方应向乙方提供餐馆的营业执照及相关证照，并协助乙方办理经营所需的各项手续。甲方应确保餐馆的基础设施完好，如在承包期内设施发生损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。第六条乙方的权利和义务权利：乙方享有餐馆的经营权和管理权，有权自主经营，自负盈亏。乙方有权在承包期内对餐馆进行正常的装饰和改造，但不得损坏主体结构。义务：乙方应按时支付承包费用及其他应付款项。乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。乙方应保证餐馆的卫生安全，符合相关的卫生标准和消防要求。乙方应爱护餐馆的设备设施，如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担。第七条费用结算乙方应按约定时间支付承包费用，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的‰。乙方在承包期内因经营产生的其他费用（如水、电、燃气、税收等），由乙方自行承担。第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付承包费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付承包费用的%。甲方无正当理由提前收回餐馆的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余承包期内未履行部分承包费用的%。第九条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方严重违反合同约定，且在甲方书面通知后日内未予改正的。乙方停止经营或被吊销营业执照的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未履行合同约定的义务，导致乙方无法正常经营的。甲方的餐馆被政府征收、征用或发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年