取消厂房租用合同协议

取消厂房租用合同协议甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（合同编号：[具体编号]，以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意取消该原合同，达成如下协议：一、原合同标的物及服务具体描述（一）厂房基本情况1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，具体坐落于[具体方位描述]，可通过[周边标志性建筑或道路]到达。2.厂房面积：厂房建筑面积为[X]平方米，其中包括生产车间面积[X]平方米、仓库面积[X]平方米、办公区域面积[X]平方米等（如有其他功能区域，应详细列出）。3.厂房结构：厂房为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，建筑层数为[X]层，具备[列举厂房的主要设施设备，如消防设施、通风设备、电力系统等]。（二）租赁服务内容1.甲方应按照原合同约定，在租赁期间向乙方提供符合安全生产和使用要求的厂房，并负责厂房的日常维护和保养（除因乙方使用不当造成的损坏外）。2.甲方应协助乙方办理与厂房使用相关的各项手续，如消防验收、环保审批等（相关费用由乙方承担）。3.乙方应按照原合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。二、取消原合同的原因及时间（一）取消原因经双方协商，因[具体原因，如乙方业务调整、甲方厂房规划变更等]，双方一致同意取消原合同。（二）取消时间原合同自本协议生效之日起正式取消，双方不再履行原合同约定的权利和义务。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定返还厂房，并确保厂房及其附属设施设备完好无损。有权要求乙方支付在原合同履行期间产生的尚未结清的费用，如租金、水电费、物业费等。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金（如有），共计人民币[X]元。协助乙方办理与厂房相关的各项交接手续，如提供相关资料、配合乙方搬离设备等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还已支付但尚未使用的租金及押金（如有）。在搬离厂房过程中，有权合理使用厂房内的通道和公共区域。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将厂房及其附属设施设备按照原状返还给甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。结清在原合同履行期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。搬离厂房时，不得损坏厂房的结构和附属设施设备，不得遗留任何垃圾和废弃物。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未协助乙方办理与厂房相关的各项交接手续，导致乙方无法按时搬离厂房，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定将厂房及其附属设施设备按照原状返还给甲方，或未结清在原合同履行期间产生的所有费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应的费用，不足部分由乙方继续承担。2.如乙方在搬离厂房过程中损坏厂房的结构和附属设施设备，应负责修复或按照市场价格进行赔偿。3.如乙方未在本协议约定的时间内搬离厂房，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付逾期占用费。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，双方之间就原合同所产生的权利义务关系即行终止，双方不得再就原合同向对方主张任何权利。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法人签字]签订日期：[签订日期]本协议符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，即当事人协商一致，可以解除合同。当