发廊出租美甲合同范本

发廊出租美甲合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[发廊具体地址]的发廊经营权及场地使用权，现愿意将发廊内部分区域出租给乙方用于开展美甲服务；乙方有意承租该区域并合法经营美甲业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、租赁区域及用途（一）租赁区域甲方将发廊内位于[具体位置，可详细描述如发廊进门左侧靠窗户区域等]，面积约为[X]平方米的区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。该租赁区域的具体位置及范围以双方现场确认并在附件一《租赁区域平面图》上标注为准。（二）用途乙方租赁该区域仅用于开展美甲服务相关业务，包括但不限于指甲修剪、打磨、上色、贴片、水晶甲制作等美甲项目，不得擅自改变租赁区域的用途，不得在租赁区域内从事其他与美甲服务无关的经营活动。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订书面变更协议。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该保证金作为乙方履行本合同各项义务的担保。2.租赁期限届满或本合同提前终止，在乙方按照本合同约定交还租赁区域、结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金、保证金及其他相关费用。（2）对乙方在租赁区域内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定及发廊的相关管理规定。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁区域。2.义务（1）按照本合同约定将租赁区域交付给乙方使用，并确保租赁区域及相关设施设备在交付时处于正常使用状态。（2）提供发廊内的公共设施设备（如水电、照明、通风等）正常使用的条件，并承担因公共设施设备正常维护、维修产生的费用，但因乙方原因造成的损坏除外。（3）不得干涉乙方在租赁区域内的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行合理的指导和建议。（4）协助乙方处理与发廊经营相关的外部事务，如与物业、工商、税务等部门的沟通协调。（二）乙方权利义务1.权利（1）在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用租赁区域开展美甲服务业务。（2）享有租赁区域内的独立经营权，自主决定美甲服务的项目、价格、营销策略等，但不得违反法律法规及本合同的约定。（3）在同等条件下，享有优先续租权。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金、保证金及其他相关费用。（2）合理使用租赁区域及发廊内的公共设施设备，不得故意损坏或过度使用。如因乙方原因造成租赁区域或公共设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（3）遵守发廊的各项管理规定，包括但不限于营业时间、环境卫生、安全消防等方面的规定。（4）依法办理与美甲服务业务相关的营业执照、税务登记等手续，合法经营，并承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。（5）不得将租赁区域转租、转借或与他人合作经营，除非事先取得甲方的书面同意。（6）在租赁区域内开展经营活动时，应遵守法律法规，不得从事任何违法违规的行为，否则应承担相应的法律责任。五、装修及设备（一）装修1.乙方如需对租赁区域进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合发廊的整体风格和安全要求。2.乙方装修费用由乙方自行承担。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及发廊的管理规定，不得破坏租赁区域的主体结构和公共设施设备。3.租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方对租赁区域所做的装修归甲方所有，乙方不得拆除或损坏，但可移动的设备和物品除外。（二）设备1.乙方应自行配备开展美甲服务业务所需的设备和工具，如美甲桌椅、美甲灯、指甲油等。2.乙方对其配备的设备和工具享有所有权和使用权，并负责设备和工具的维护、保养和更新。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将租赁区域交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时甲方应按照保证金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金、保证金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定擅自改变租赁区域的用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方按照保证金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反发廊的管理规定或法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知1.本合同项下的任何通知或书面函件均应采用书面形式，并通过以下方式送达对方：（1）直接送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或电子邮件（以能够提供发送成功的记录为准）。2.通知或函件的送达时间按照以下方式确定：（1）直接送达的，以对方签收之日为送达时间；（2）挂号信或特快专递送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达时间；（3）传真或电子邮件送达的，以发送成功的记录显示的时间为送达时间。（二）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。