厂房转让意向合同范本

厂房转让意向合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受让方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方有意转让其拥有的厂房，乙方有意受让该厂房，双方经友好协商，就厂房转让事宜达成如下意向合同，以资共同遵守。一、转让标的物（一）厂房基本情况1.厂房坐落于[具体地址]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]。2.厂房建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋结构为[具体结构]，建成年份为[具体年份]。3.厂房附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]。（二）相关权益1.甲方保证对该厂房拥有合法的所有权和处分权，该厂房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。2.甲方应向乙方提供与该厂房相关的所有文件和资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方初步商定，该厂房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包括厂房及附属设施的转让价款、土地使用权的转让价款以及因转让产生的相关税费。（二）支付方式1.本意向合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在正式转让合同签订后自动转为转让价款的一部分。2.双方签订正式转让合同后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在厂房产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本意向合同及正式转让合同的约定收取转让价款。在乙方未按照约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该厂房的权属清晰，不存在任何第三人的权利主张。按照约定向乙方交付厂房及相关附属设施，并协助乙方办理厂房产权过户手续。在正式转让合同签订前，妥善保管厂房及附属设施，不得擅自处分或损坏。向乙方如实告知该厂房的真实情况，包括但不限于质量状况、使用情况、是否存在安全隐患等。承担因转让该厂房而产生的应由甲方承担的税费。（二）乙方权利义务1.权利按照本意向合同及正式转让合同的约定受让该厂房及相关附属设施。要求甲方按照约定协助办理厂房产权过户手续。2.义务按照本意向合同及正式转让合同的约定支付转让价款。在正式转让合同签订后，及时配合甲方办理厂房产权过户手续，并承担因过户产生的应由乙方承担的税费。在接收厂房后，合理使用和维护厂房及附属设施，不得擅自改变厂房的结构和用途。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本意向合同的约定，擅自将该厂房转让给第三方，或者拒绝与乙方签订正式转让合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照约定协助乙方办理厂房产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本意向合同，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方交付的厂房及附属设施存在质量问题或与甲方承诺的情况不符，甲方应负责修复或更换，并承担相应的费用；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本意向合同的约定，拒绝与甲方签订正式转让合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在接收厂房后，擅自改变厂房的结构和用途，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。五、保密条款双方应对本意向合同及在洽谈、签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。若一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本意向合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本意向合同仅为双方就厂房转让事宜达成的初步意向，具体条款以双方签订的正式转让合同为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月