厂房车库转让合同范本

厂房车库转让合同范本合同双方身份信息转让方（甲方）姓名：[转让方姓名]身份证号：[转让方身份证号码]联系地址：[转让方联系地址]联系电话：[转让方联系电话]受让方（乙方）姓名：[受让方姓名]身份证号：[受让方身份证号码]联系地址：[受让方联系地址]联系电话：[受让方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[厂房车库具体地址]的厂房及车库的所有权，现甲方有意转让该厂房及车库，乙方有意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就厂房车库转让事宜达成如下协议：第一条标的物具体描述（一）厂房1.厂房坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。该厂房的规划用途为[具体用途]，结构为[厂房结构类型]。2.厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设备、通风设备、水电设施等]，具体以实际现状为准。3.甲方应向乙方提供该厂房的相关产权证书、土地使用证等权属证明文件，并确保该厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。（二）车库1.车库位于[车库具体位置]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。该车库的规划用途为[具体用途]，可停放[X]辆[车辆类型]。2.车库配备有[列举车库配备设施，如自动卷帘门、照明设备等]，具体以实际现状为准。3.甲方应向乙方提供该车库的相关产权证书等权属证明文件，并确保该车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。第二条转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该厂房及车库的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括厂房及车库的所有权、附属设施及相关权益。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一期付款：在甲方将厂房及车库的相关产权证书等权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续至乙方名下后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在乙方实际接收厂房及车库，并确认厂房及车库的附属设施等符合本合同约定后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保该厂房及车库的产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该厂房及车库的所有权或使用权，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的转让款及利息，同时按照转让总价的[X]%向乙方支付违约金。在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该厂房及车库的相关产权证书、土地使用证等权属证明文件的原件，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。在乙方支付第一期转让款后[X]日内，将厂房及车库交付给乙方使用，并确保厂房及车库的附属设施等完好无损，能够正常使用。向乙方提供该厂房及车库的相关技术资料和使用说明，如厂房的建筑图纸、水电线路图、车库的使用手册等。在本合同签订后至产权过户手续办理完毕前，不得擅自将该厂房及车库转让给第三方或设定任何形式的担保。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该厂房及车库的所有权和使用权。要求甲方按照本合同约定交付厂房及车库，并确保附属设施等符合本合同约定。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价的[X]%向甲方支付违约金。承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费。在接收厂房及车库后，合理使用和维护厂房及车库的附属设施，不得擅自改变厂房及车库的结构和用途。如因乙方原因造成厂房及车库或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第四条产权过户（一）甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该厂房及车库的产权过户手续。办理产权过户手续所需的所有文件和资料由甲方负责提供，乙方应积极配合。（二）在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担全部责任，并按照转让总价的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照转让总价的[X]%向甲方支付违约金。（三）产权过户手续办理完毕后，该厂房及车库的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。第五条违约责任（一）如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付厂房及车库或提供相关产权证书等权属证明文件的，每逾期一日，应按照转让总价的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款及利息，并按照转让总价的[X]%向乙方支付违约金。（二）如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价的[X]%向甲方支付违约金。（三）如一方违反本合同约定的其他义务，应按照转让总价的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款（一）本合