厂房租赁托管合同范本

厂房租赁托管合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），有意将该厂房进行租赁托管；乙方具备专业的厂房租赁托管服务能力，愿意接受甲方的委托，对该厂房进行租赁托管。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、托管标的物（一）厂房基本情况该厂房坐落于[厂房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。厂房的具体情况以相关产权证书及实际现状为准。（二）附属设施及设备该厂房附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备名称、规格、数量等，如水电设施、消防设备、通风设备等]。甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，对附属设施及设备进行共同清点和交接，并签署交接清单，作为本合同的附件。二、托管服务内容（一）租赁推广乙方应通过多种渠道对该厂房进行租赁推广，包括但不限于网络平台、广告宣传、客户推荐等，以吸引潜在租户。推广内容应真实、准确，不得包含虚假信息。（二）租户筛选乙方负责对有意租赁该厂房的租户进行初步筛选，包括对租户的资质、信誉、经营状况等进行调查和评估。筛选出符合甲方要求的潜在租户，并向甲方推荐。（三）租赁合同签订在甲方确定租户后，乙方负责协助甲方与租户签订租赁合同。租赁合同的条款应符合法律法规的规定和甲方的要求，明确租赁双方的权利和义务。（四）租金收取乙方负责按照租赁合同的约定，按时向租户收取租金，并及时将租金支付给甲方。租金支付方式和时间按照本合同的相关约定执行。（五）日常管理乙方负责对该厂房进行日常管理，包括但不限于厂房的安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。确保厂房的正常使用和安全。（六）租户关系维护乙方负责与租户保持良好的沟通和联系，及时处理租户的投诉和建议，维护租户关系，提高租户的满意度。三、托管期限本合同的托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。托管期限届满前，甲乙双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的托管服务工作进行监督和检查，要求乙方提供相关的工作汇报和资料。（2）有权决定是否与乙方推荐的租户签订租赁合同。（3）有权按照本合同的约定收取租金。（4）在托管期限届满后，有权收回该厂房的租赁托管权。2.义务（1）向乙方提供该厂房的相关产权证书、资料等，确保乙方能够正常开展托管服务工作。（2）按照本合同的约定向乙方支付托管服务费用。（3）协助乙方处理与该厂房租赁相关的事宜，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定收取托管服务费用。（2）在托管期限内，有权按照本合同的约定对该厂房进行租赁托管服务。（3）在处理与该厂房租赁相关的事宜时，有权代表甲方与租户进行沟通和协商。2.义务（1）按照本合同的约定，全面、及时、有效地履行托管服务内容。（2）保守甲方的商业秘密和租户的隐私信息，不得泄露给任何第三方。（3）定期向甲方汇报托管服务工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。（4）在托管期限届满后，将该厂房及附属设施设备完好无损地交还给甲方。五、托管服务费用及支付方式（一）托管服务费用甲方应按照以下方式向乙方支付托管服务费用：1.租金提成：乙方按照实际收取租金的[X]%向甲方收取托管服务费用。2.固定费用：甲方每月向乙方支付固定托管服务费用[X]元。（二）支付方式甲方应在收到乙方支付的租金后的[X]个工作日内，将托管服务费用支付给乙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。六、租金收取及支付（一）租金标准该厂房的租金标准按照甲方与租户签订的租赁合同的约定执行。（二）租金收取乙方应按照租赁合同的约定，按时向租户收取租金。如租户逾期支付租金，乙方应及时采取措施进行催缴，并将催缴情况及时通知甲方。（三）租金支付乙方在收到租户支付的租金后的[X]个工作日内，将租金扣除托管服务费用后的余额支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的托管服务费用及违约金。2.如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定履行托管服务内容，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的托管服务费用。2.如乙方泄露甲方的商业秘密或租户的隐私信息，给甲方或租户造成损失的，应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本合同的约定向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息予以保密，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。（四）合同生效本合同自甲乙