医院房租转租合同范本

医院房租转租合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：转租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证、营业执照号码等]承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证、营业执照号码等]鉴于甲方合法承租了位于[医院房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的房屋，并经原出租人书面同意，有权将该房屋转租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋用于合法的医疗相关经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[详细地址]，房屋所有权证号为[具体证号]（如有），土地使用权证号为[具体证号]（如有）。（二）房屋面积该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。（三）房屋用途该房屋原租赁用途为医疗相关用途，乙方承诺承租该房屋后，仅用于开展合法的[具体医疗经营项目]，不得擅自改变房屋用途。（四）房屋现状甲方应向乙方提供房屋的现状说明，包括但不限于房屋的结构、装修、设施设备等情况。双方应在本合同签订后[X]日内共同对房屋进行交接，并签署房屋交接清单，确认房屋现状。二、转租期限（一）转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。（二）若原租赁合同提前终止，本转租合同也随之终止，但甲方应提前[X]日通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。三、租金及支付方式（一）租金标准该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在转租期限内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]（三）押金1.乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本合同提前终止后，在乙方结清所有费用并将房屋按约定返还给甲方后的[X]日内，甲方应将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在转租期限内，有权监督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方的正常经营活动。原租赁合同提前终止时，有权提前终止本转租合同。2.义务确保对该房屋享有合法的转租权，并提供原租赁合同及原出租人同意转租的书面证明。按照本合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态。协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如工商登记、消防验收等（如需）。承担因房屋产权纠纷或原租赁合同纠纷给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，按照本合同约定的用途合法使用房屋。要求甲方按照本合同约定履行房屋交付、维修等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和房屋所在地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。五、房屋维修及保养（一）甲方应负责房屋主体结构和公共设施设备的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。（二）乙方应负责房屋内部设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方未及时维护保养造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或原租赁合同纠纷，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿，如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方继续承担。七、合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的；2.乙方擅自改变房屋用途或转租给第三方的；3.乙方在房屋内从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，逾期超过[X]日的；2.甲方提供的房屋存在严重质量问题，无法正常使用的；3.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，且甲方在合理期限内未解决的。（四）合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在乙方返还房屋后的[X]日内，将剩余租金和押金退还乙方（如有）。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行