居室装饰装修示范合同(标准版)

居室装饰装修示范合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供居室装饰装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：居室装饰装修，包括但不限于墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、水电改造、橱柜安装、家具定制等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

二、施工图纸及工程量清单

1、本工程施工图纸共____张，由甲方提供，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，经双方确认后作为施工依据。

2、工程量清单由甲方提供，详细列明各项工程的具体数量、规格、材质等信息，经双方核对无误后作为结算依据。

3、施工过程中如需变更设计或增加工程量，双方应另行协商，签订补充协议，并作为合同的附件。

三、材料供应及质量标准

1、材料供应：本工程所使用的主要材料由甲方提供，包括但不限于瓷砖、地板、涂料、壁纸、五金件、电器等，材料品牌、型号、规格应符合国家现行标准及合同约定。乙方应向甲方提供材料样品及合格证明，甲方应在收到材料后____日内进行验收。

2、材料质量：所有材料必须符合国家相关质量标准，乙方应保证所使用材料的质量，如因材料质量问题导致工程缺陷，乙方应负责免费修复，并承担相应的损失。

3、材料保管：材料进场后，由乙方负责保管，甲方应提供必要的存储空间，双方共同做好材料的防潮、防火、防盗等工作。

四、施工组织及进度安排

1、施工组织：乙方应制定详细的施工方案，明确施工顺序、作业流程、安全措施等，并组织施工人员进行施工。

2、进度安排：乙方应按照合同约定的工期进行施工，并定期向甲方汇报施工进度，甲方应积极配合乙方施工，提供必要的便利条件。

3、如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并签署书面协议。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地及必要的施工条件，包括但不限于水电接入、材料存放等。

2、甲方应负责协调施工过程中与周边居民的relationships，并承担相应的责任。

3、甲方应按时向乙方支付工程进度款，具体支付方式及比例如下：

（1）合同签订后，支付总工程款的____%，即人民币____元整。

（2）工程进度达到____%时，支付总工程款的____%，即人民币____元整。

（3）工程进度达到____%时，支付总工程款的____%，即人民币____元整。

（4）工程竣工验收合格后，支付总工程款的____%，即人民币____元整。

（5）质保期满后____日内，支付剩余工程款的____%，即人民币____元整。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，如发现问题应及时提出，乙方应积极配合整改。

5、甲方应配合乙方办理相关施工手续，并承担相应的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家相关规范及合同约定进行施工。

2、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家现行标准。

3、乙方应派驻现场施工管理人员，负责施工过程中的质量、安全、进度管理工作。

4、乙方应做好施工现场的文明施工，保持现场整洁，并做好安全防护措施，防止发生安全事故。

5、乙方应按时完成工程，并确保工程竣工验收合格。

6、乙方应负责施工过程中产生的垃圾清运，并做好环境保护工作。

六、竣工验收及保修

1、工程竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

2、保修期：本工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程缺陷，乙方应负责免费修复。

3、保修范围：保修范围包括但不限于防水工程、电气工程、给排水工程、结构工程等，具体以国家相关标准及合同约定为准。

4、保修方式：保修期内，甲方发现工程缺陷后，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行修复，并承担相应的费用。

七、工程款支付及结算

1、工程款支付：按照本合同第五条第（一）款约定的方式及时间支付。

2、工程结算：工程竣工验收合格后，双方应根据施工图纸及工程量清单进行工程结算，并签署结算报告。

3、结算方式：采用总价包干方式，即合同总价为人民币____元整，包含所有工程内容及材料费用。

八、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并保留追究甲方违约责任的权利。

2、若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未完工，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付工程款的一定比例作为违约金。

3、若乙方施工质量不符合国家现行标准，甲方有权要求乙方免费修复，并承担相应的损失；若修复后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付工程款的一定比例作为违约金。

4、因乙方原因导致工程缺陷，乙方应负责免费修复，并承担相应的损失；若造成甲方重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括施工图纸、工程量清单、材料清单等，均作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方应另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代