2025年不动产测绘员岗位胜任能力测试题库及答案

2025年不动产测绘员岗位胜任能力测试题库及答案一、单项选择题（每题1分，共30分）1.某宗地界址点J3的坐标为（3850367.432，504738.219），J4的坐标为（3850379.105，504725.888），则J3—J4的坐标方位角最接近A.45°17′24″ B.135°17′24″ C.225°17′24″ D.315°17′24″答案：B解析：Δx=+11.673，Δy=–12.331，α=arctan(|Δy/Δx|)=46°42′36″，位于第二象限，故α=180°–46°42′36″=133°17′24″，四舍五入后选B。2.采用2000国家大地坐标系时，3°带中央子午线经度与带号n的关系为A.L=3n B.L=3n–3 C.L=3n+3 D.L=n答案：A解析：3°带从1.5°E起算，带号n与中央子午线L=3n。3.不动产单元代码中“宗地顺序号”最大允许位数为A.3 B.4 C.5 D.6答案：C解析：GB/T37346-2019规定宗地顺序号5位，00001–99999。4.采用网络RTK测得某点H=47.253m，已知当地似大地水准面模型高程异常ζ=–0.187m，则该点正常高为A.47.070m B.47.253m C.47.440m D.47.066m答案：A解析：H=H_正常高+ζ⇒H_正常高=H–ζ=47.253–(–0.187)=47.440m，但题设H为椭球高，故正常高=47.253–0.187=47.066m，选D。5.地籍图比例尺为1:500，图上0.2mm对应的实地距离为A.0.1m B.0.2m C.0.5m D.1.0m答案：A解析：0.2mm×500=0.1m。6.下列关于房产测绘“套内面积”描述正确的是A.包含外墙一半厚度 B.包含阳台全面积 C.不含分隔墙 D.不含管道井答案：A解析：GB/T17986.1-2000规定套内面积含外墙一半及共用墙一半。7.采用全站仪极坐标法测定界址点时，需改正的最主要系统误差是A.对中误差 B.温度误差 C.棱镜常数 D.地球曲率答案：C解析：棱镜常数未改正将直接带入距离，影响厘米级精度。8.不动产测绘成果质量分级中，界址点平面位置中误差≤5cm对应等级为A.Ⅰ级 B.Ⅱ级 C.Ⅲ级 D.Ⅳ级答案：B解析：TD/T1001-2023规定Ⅱ级界址点中误差≤5cm。9.无人机航测生成DOM时，需首先进行A.空三加密 B.相对定向 C.绝对定向 D.影像匀光答案：A解析：空三加密是后续一切作业的基础。10.房产分丘图中“丘”的划分依据A.宗地 B.自然幢 C.权属界线 D.规划红线答案：C解析：丘以权属界线封闭地块为单位。11.采用静态GNSS观测，采样间隔设为10s，则1h观测文件历元数为A.360 B.361 C.720 D.721答案：B解析：0–3600s，共361个历元。12.地籍调查表“土地用途”栏填写依据A.国土变更调查 B.规划条件 C.实际用途 D.出让合同答案：A解析：按最新年度国土变更调查地类填写。13.房产面积测算中，层高小于______m的部位不计算建筑面积A.1.8 B.2.0 C.2.1 D.2.2答案：D解析：GB/T17986.1-2000规定层高<2.20m不计算面积。14.采用激光扫描获取点云，反射强度值主要与______有关A.波长 B.入射角 C.目标材质 D.扫描距离答案：C解析：材质决定反射率，强度值核心因素。15.不动产测绘成果归档时，必须同步提交的元数据格式为A.XML B.MDB C.XLS D.PDF答案：A解析：GB/T37346要求XML格式元数据。16.下列哪项不属于地籍测量“三要素”A.权属 B.位置 C.面积 D.用途答案：D解析：地籍核心为权属、位置、面积。17.采用CORS网络RTK，固定解精度指标Horizontal≤______cmA.1 B.2 C.3 D.5答案：B解析：网络RTK标称平面≤2cm。18.房产测绘中，封闭阳台按______计算面积A.全面积 B.一半 C.不计算 D.按围护结构外围答案：B解析：封闭阳台按围护结构外围水平投影一半。19.界址点编号以______为前缀A.J B.Z C.G D.D答案：A解析：J为界址点统一前缀。20.采用航测法更新1:2000DLG，像控点高程中误差应≤______mA.0.1 B.0.2 C.0.3 D.0.5答案：C解析：GB/T7930-2021规定1:2000高程中误差≤0.3m。21.房产分层分户图比例尺通常采用A.1:100 B.1:200 C.1:500 D.1:1000答案：B解析：分户图常用1:200。22.地籍区代码由______位数字组成A.3 B.6 C.9 D.12答案：B解析：县级6位，地籍区3位，地籍子区3位，共12位，但地籍区本身3位。23.采用全站仪对边测量功能可直接得到A.平距 B.斜距 C.高差 D.坐标答案：A解析：对边测量输出两点间平距、高差。24.房产测绘成果检查中，一级检查由______完成A.作业员 B.作业组 C.质检部 D.监理答案：B解析：一级检查为作业组100%过程检查。25.不动产单元代码共______位A.19 B.24 C.28 D.32答案：C解析：GB/T37346规定28位。26.采用GNSS-RTK测设图根点，每次初始化应至少历元A.5 B.10 C.20 D.30答案：B解析：规范要求固定解连续10历元。27.地籍图符号“┄┄┄”表示A.围墙 B.栅栏 C.铁丝网 D.篱笆答案：D解析：地形图图式规定。28.房产测绘中，飘窗窗台高≥______m不计算面积A.0.3 B.0.45 C.0.6 D.0.9答案：B解析：窗台高≥0.45m不计算。29.采用航测法生产1:500DOM，地面分辨率应优于______cmA.3 B.5 C.8 D.10答案：B解析：规范要求≤5cm。30.不动产测绘成果验收时，样本量按______抽取A.5% B.10% C.15% D.20%答案：B解析：TD/T1001规定10%抽检。二、多项选择题（每题2分，共20分，多选少选均不得分）31.下列属于不动产测绘成果必须提交的文件有A.技术设计书 B.检查报告 C.仪器检定证书 D.界址点坐标成果表 E.工作日志答案：ABCD解析：工作日志内部存档，非必须提交。32.房产面积测算需扣除的共有建筑面积包括A.管道井 B.公共门厅 C.地下车库 D.屋顶机房 E.室内楼梯答案：ABD解析：室内楼梯已计入套内，地下车库独立分摊。33.采用三维激光扫描获取立面，需改正的误差有A.大气折射 B.扫描仪零位 C.姿态倾斜 D.目标反射 E.温度漂移答案：BCE解析：大气折射对激光影响极小，反射强度非几何误差。34.地籍调查表填写要求A.铅笔记录 B.不得涂改 C.签字手写 D.日期完整 E.附件齐全答案：BCDE解析：禁止铅笔记录。35.下列关于CORS系统描述正确的是A.需建设基准站网 B.支持RTCM3.2 C.可单基站服务 D.支持VRS E.必须自建基站答案：ABD解析：CORS强调多基站网络，可接入省网无需自建。36.房产测绘中，计算半面积的部位有A.未封闭阳台 B.封闭阳台 C.有顶盖不封闭走廊 D.室外楼梯 E.飘窗答案：ACD解析：封闭阳台一半，飘窗不计算。37.界址点测量方法包括A.极坐标法 B.交会法 C.卫星定位法 D.钢尺量距法 E.摄影测量法答案：ABCDE解析：五种均为规范允许。38.不动产单元代码结构包含A.县级代码 B.地籍区代码 C.宗地顺序号 D.定着物代码 E.校验位答案：ABCDE解析：28位含9大部分，含校验位。39.采用无人机航测，需现场测定的参数有A.像主点坐标 B.镜头畸变 C.地面分辨率 D.飞行高度 E.曝光时间答案：CDE解析：像主点、畸变实验室内标定。40.地籍图图式中，用虚线表示的有A.行政界线 B.地下管线 C.规划红线 D.地类界 E.界址线答案：ABC解析：地类界点线，界址线实线。三、判断题（每题1分，共10分，正确打“√”，错误打“×”）41.房产测绘中，坡屋顶阁楼均按全面积计算。答案：×解析：层高≥2.20m部分才计算。42.地籍子区可以跨乡镇设置。答案：×解析：不得跨乡镇。43.网络RTK在山区固定解成功率一定高于平原。答案：×解析：山区多路径严重，成功率下降。44.采用激光扫描可一次性获取建筑物三维外轮廓。答案：√45.不动产单元代码一经赋码永不改变。答案：×解析：分割合并需重新赋码。46.房产分户图必须注记套内面积、分摊面积、产权面积。答案：√47.地籍测量中，界址点相对于邻近图根点点位中误差≤10cm即满足Ⅲ级。答案：√48.采用1:500地形图可直接用于不动产审核登记。答案：×解析：需专门地籍测量。49.无人机航测系统需每年进行几何标定。答案：√50.房产测绘成果检查实行“两级检查、一级验收”制度。答案：√四、填空题（每空1分，共20分）51.2000国家大地坐标系采用的椭球参数长半轴a=________m。答案：637813752.房产测绘中，套内使用面积指套内________面积减去套内________面积。答案：墙体、阳台53.地籍调查表“土地权属来源”栏填写取得方式包括________、________等。答案：划拨、出让54.界址点编号在同一________内唯一。答案：宗地55.采用航测法生产DOM，需进行________校正以消除地形投影差。答案：正射56.不动产单元代码第19–24位表示________代码。答案：定着物单元顺序57.房产面积测算中，外墙抹灰厚度按________mm计入。答案：2058.地籍图比例尺系列分为________、________、________三种。答案：1:500、1:1000、1:200059.采用全站仪免棱镜模式，测距误差与________角关系最大。答案：入射60.房产分层分户图需表示________、________、________三要素。答案：轴线、尺寸、面积61.卫星定位测量中，PDOP值越________表示几何图形越差。答案：大62.地籍测量成果质量元素包括________、________、________、________四项。答案：数学精度、属性精度、逻辑一致性、完整性63.无人机航测时，航向重叠度一般不低于________%。答案：7564.房产测绘中，室内________部位不计算面积。答案：烟道65.采用三维激光点云建模，需进行________采样以精简数据。答案：格网五、简答题（每题6分，共30分）66.简述不动产测绘中“落宗”流程及关键技术指标。答案：落宗指将自然幢与宗地建立唯一关联。流程：资料收集→现场核实→幢基线测量→拓扑检查→属性挂接→入库。指标：幢基线相对界址线位移≤5cm，属性字段完整率100%，拓扑错误率0%。67.说明房产面积测算中“分摊系数”计算步骤。答案：1.计算总分摊面积=栋总建筑面积–总套内面积；2.计算分摊系数K=总分摊面积/总套内面积；3.各套分摊面积=套内面积×K；4.检核：套内+分摊=产权面积，累计误差≤0.01m²。68.列举无人机航测法生产1:500地籍图所需的主要工序及精度控制要点。答案：工序：航带设计→像控测量→空三加密→DOM制作→DLG采集→属性录入→质检。精度：像控点平面≤5cm，空三重投影差≤1pixel，界址点采集≤10cm，图幅接边≤0.3mm。69.简述三维激光扫描在不动产测绘中的应用优势及局限性。答案：优势：非接触、高密度、高精度、真三维、效率高。局限：需标靶拼接、受反射影响、植被穿透差、数据量大、后期处理复杂、需专业软件。70.说明地籍测量中“权属调查”与“地籍测量”两者的关系。答案：权属调查是法律认定，解决“是谁的”；地籍测量是空间定位，解决“在哪里、多少面积”。权属调查成果是测量依据，测量成果是权属的可视化表达，二者缺一不可，前后衔接，数据融合后形成地籍成果。