2025年室内装修工程保修服务合同协议

2025年室内装修工程保修服务合同协议发包方（业主/用户）：[业主姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[业主身份证号或公司代码]联系地址：[业主详细住址]联系电话：[业主电话]电子邮箱：[业主邮箱]承包方（装修公司/施工队）：[装修公司名称或施工队名称]法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]统一社会信用代码/营业执照号：[公司代码或执照号]联系地址：[公司详细地址]联系电话：[公司电话]电子邮箱：[公司邮箱]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，结合室内装修工程（项目名称：[填写项目名称]，地址：[填写项目地址]）的实际情况，发包方与承包方经友好协商，就室内装修工程的保修服务事宜，达成如下协议：第一条工程概况本协议所指室内装修工程为发包方位于[填写项目地址]的房屋进行的装修工程，该工程已按照双方签订的《室内装修工程施工合同》（合同编号：[填写施工合同编号，如有]）完成施工并经竣工验收合格。第二条保修范围2.1承包方承诺对本次室内装修工程在保修期内承担保修责任。保修范围包括但不限于：(1)主体结构工程；(2)建筑防水工程，包括地面、墙面、天面防水；(3)电气管线、给排水管道、设备安装工程；(4)装饰装修工程，包括墙面、地面、顶面装饰，门窗安装，护栏安装等；(5)供热和供冷系统；(6)卫生洁具、灯具、开关插座等用户使用的主要设施设备；(7)其他双方在《室内装修工程施工合同》中明确约定由承包方负责的部分。2.2以下情况不属于本协议约定的保修范围：(1)因发包方使用不当、维护保养不善造成的损坏；(2)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）造成的损坏；(3)发包方自行改造、拆改、添加设施或设备导致的损坏；(4)装修材料、设备自然老化、磨损造成的损坏；(5)超过本协议约定的保修期限的部分；(6)《室内装修工程施工合同》中已明确由发包方自行负责的部分；(7)维修过程中或维修后，因发包方原因再次造成的损坏。第三条保修期限3.1本协议约定的整体工程保修期为自本协议签订之日起计算，共计[]年。自工程竣工验收合格并交付发包方使用之日起计算分项工程保修期。3.2分项工程保修期限具体如下：(1)主体结构工程：保修期为[]年。(2)建筑防水工程（地面、墙面、天面）：保修期为[]年。(3)电气管线、给排水管道、设备安装工程：保修期为[]年。(4)供热和供冷系统：保修期为[]个采暖期或供冷期。(5)装修工程（墙面、地面、顶面装饰，门窗安装，护栏安装等）：保修期为[]年。(6)卫生洁具、灯具、开关插座等主要设施设备：保修期为[]个月。(7)其他约定项目：[根据实际情况填写]。第四条保修责任4.1在保修期内，凡属本协议第二条约定的保修范围，且确因承包方施工质量或所使用材料原因造成的质量问题，承包方均有义务及时予以免费维修。4.2承包方应在接到发包方保修通知后[]小时内响应（或：应在工作日内[]小时内到达现场），并尽快安排专业人员进行检查和处理。4.3维修所发生的材料费用、人工费用由承包方承担。因发包方原因造成的损坏，相关费用由发包方承担。4.4对于保修范围内的维修项目，如需更换材料或设备，应优先采用原设计规格、型号的合格材料或同等质量以上的材料进行更换。更换下来的旧材料由承包方负责处置。4.5承包方维修后，应将维修情况告知发包方，并邀请发包方验收。发包方验收合格后，维修工作视为完成。如发包方对维修结果有异议，可提出合理意见，承包方应再次进行维修处理，直至满足要求。第五条保修流程5.1发包方发现工程存在质量问题，应在[]日内以书面形式（包括但不限于签字确认的维修通知单、邮件、微信确认截图等）通知承包方。5.2承包方接到保修通知后，应及时指派技术人员到现场核实情况，并在[]日内（或：双方约定其他方式）与发包方确认维修方案。5.3承包方根据确认的维修方案进行维修，并通知发包方。维修过程中应注意保护现场及已完成的装修部分，避免造成新的损坏。5.4维修完成后，承包方应通知发包方验收。发包方应在收到通知后[]日内进行验收。如发包方在收到通知后[]日内未进行验收，视为验收合格。5.5所有保修请求、现场勘查记录、维修方案、维修过程记录、验收确认等均应形成书面文件，由双方签字或盖章确认。第六条保修期的延长6.1若因发包方原因（如拖欠工程尾款超过约定付款时间、无故拖延接收工程等）导致承包方无法在约定时间内完成全部工程或交付使用，则由此产生的相关部分的保修期相应延长。6.2其他非承包方原因导致保修期延长的情形，经双方协商一致，可书面约定保修期相应延长，延长期限为[]。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议是《室内装修工程施工合同》的补充协议，与本协议约定不一致的，以本协议为准。8.2发包方应妥善保管装修工程，并配合承包方进行保修工作。8.3承包方应保证维修人员具备相应资质，并遵守国家有关安全文明施工的规定。8.4本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。8.5本协议一式[]份，发包方执[]份，承包方执[]份，具有同等法律效力。8.6本协议自双方签字或盖章之日起生效。发包