个人店铺转让合同2022

个人店铺转让合同2022第一条转让标的（1）店铺名称：________________（2）店铺面积：____平方米（3）产权证号：________________（4）租赁合同期限：自____年____月____日至____年____月____日（5）现有装修、设备、设施情况：详见本合同附件一《店铺资产清单》1.2甲方保证对该店铺拥有合法、完整的处分权，该店铺不存在任何权属争议、抵押、查封或其他权利限制情形。第二条转让价款及支付方式2.1经双方协商一致，该店铺的转让总价款为人民币____元整（¥____）。（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整（¥____）；（2）甲方完成店铺交接手续后____个工作日内，乙方向甲方支付第二期款项人民币____元整（¥____）；（3）剩余款项人民币____元整（¥____），乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。2.3甲方应在收到每笔款项后____个工作日内向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条店铺交接3.1甲方应于收到乙方第一期款项后____个工作日内，与乙方办理店铺交接手续。交接内容包括但不限于：（1）店铺钥匙、门禁卡等出入凭证；（2）店铺内所有设备、设施、装修及物品；（3）与店铺经营相关的证照、文件、资料；（4）与房东签订的租赁合同原件及相关文件；（5）其他与店铺经营相关的资产和资料。3.2双方应在交接当日共同签署《店铺交接清单》，确认交接内容无误。交接完成后，该店铺的管理权、使用权及收益权归乙方所有。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证所转让的店铺权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）如实告知乙方店铺的经营状况、债务情况及潜在风险；（3）协助乙方办理与房东的租赁合同变更手续；（4）配合乙方办理相关证照的变更登记手续；（5）在交接前妥善保管店铺资产，确保资产完好。4.2乙方的权利与义务：（1）按照约定时间足额支付转让价款；（2）接受店铺现状，不得因资产状况与预期不符而拒绝履行合同；（3）自行承担店铺转让后的经营风险和法律责任；（4）按照原租赁合同的约定履行承租人义务；（5）依法经营，遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间办理店铺交接，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额____%的违约金；（2）如甲方隐瞒店铺重大债务或法律纠纷，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；（3）如甲方将店铺转让给第三方，应双倍返还乙方已支付的定金。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项____%的违约金；（2）如乙方逾期支付超过____日，甲方有权解除合同，并不予返还定金；（3）如乙方无正当理由拒绝接收店铺，应向甲方支付转让价款总额____%的违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________身份证号：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________签订日期：____年____月____日签