2025武汉市存量房屋租赁的合同范本

2025武汉市存量房屋租赁的合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在武汉市签订：甲方（出租人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于武汉市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋产权证书编号为：，建筑面积为平方米。该房屋的附属设施和设备详见附件《房屋附属设施和设备清单》。第二条租赁期限租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后，另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的租金为：人民币元/月（大写：元）。租金支付方式为：（银行转账、现金等），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。租金支付时间：乙方应于每期租金到期日前支付当期租金；首期租金应于年月日前支付，计人民币元。租金币种为人民币，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金千分之一的违约金。第四条押金乙方应支付押金：人民币元（大写：元）。押金支付时间为：年月日。押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按约定时间将该房屋交付乙方，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态；甲方负责该房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担；甲方不得无正当理由提前收回房屋或降低租金标准；甲方不得在租赁期内出售该房屋，若出售，应提前日书面通知乙方，并给予乙方在同等条件下优先购买权。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金及其他费用；乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；乙方不得擅自改变房屋结构或扩建、加建；乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，应征得甲方书面同意，并签订书面补充协议；乙方应按时支付房屋使用所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费及其他相关费用；乙方不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品；乙方不得利用该房屋进行损害甲方合法权益的行为。第六条房屋修缮房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；租赁期间，若甲方需要对该房屋进行维修，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合；如遇紧急维修事项，甲方无法及时通知乙方，可自行进行维修，但应在事后及时书面通知乙方并说明情况；乙方在使用过程中发现房屋或附属设施需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修；因乙方使用不当或故意损坏房屋或附属设施的，维修费用由乙方承担。第七条转租乙方不得擅自转租、转借或以其他形式交由他人使用该房屋；经甲方书面同意，乙方可以将该房屋部分或全部转租，但转租行为不得影响甲方的权益；转租期限不得超过本合同约定的租赁期限；转租合同应签订书面协议，并由乙方将转租情况书面告知甲方；转租合同不得变更本合同内容，且转租合同终止后，原租赁合同继续有效。第八条合同的变更与解除经协商一致，双方可以书面形式变更或解除本合同；有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金连续超过日的；乙方擅自改变房屋结构或扩建、加建的；乙方利用该房屋进行非法活动或存放危险物品的；乙方在房屋内从事损害甲方合法权益行为的；乙方违反本合同约定的其他严重义务的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未能按约定时间交付房屋超过日的；甲方提供的房屋不符合约定的使用条件，且在甲方接到乙方书面通知后日内未予整改的；甲方进入该房屋内，严重影响乙方正常生活的；甲方违反本合同约定的其他严重义务的。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金；违约金标准：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按overdue租金的千分之一支付违约金；乙方擅自转租、改变房屋结构、扩建、加建或从事非法活动的，应支付相当于个月租金的违约金；甲方逾期交付房屋的，每逾期一日按约定租金的千分之一支付违约金；甲方提前收回房屋的，应按剩余租赁期限退还租金并支付相当于个月租金的违约金；任何一方违反本合同约定的其他义务，应按约定支付违约金。违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份