2025年物业管理服务合同

2025年物业管理服务合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（物业管理服务委托方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：乙方（物业管理服务提供方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：鉴于甲方需要对位于市区路号的小区（以下简称“本物业”）提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托，为本物业提供物业管理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容乙方同意按照本合同约定，为本物业提供以下物业管理服务：环境卫生服务：包括但不限于本物业公共区域的清洁打扫、垃圾清运、卫生间清洁及消毒等。公共设施维护：包括但不限于本物业内的道路、绿地、路灯、围墙、楼梯、电梯、消防设施、供水供电设施、通讯设施等的日常维护和维修。秩序维护服务：包括但不限于本物业的安全监控、门岗管理、巡逻服务、车辆管理等。绿化养护服务：包括但不限于本物业公共绿地的修剪、浇水、施肥、病虫害防治及景观维护等。收费服务：乙方可以根据业主需求提供有偿服务，具体服务内容、收费标准由双方另行约定。第二条服务标准乙方承诺按照以下标准提供物业管理服务：符合国家、地方相关法律法规及行业标准；满足甲方对物业服务的合理要求；服务质量达到级标准（具体标准见附件）。第三条服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签合同，具体事宜由双方另行约定。第四条费用及支付方式物业服务费用：甲方应向乙方支付物业服务费用，具体金额为元/月（大写：）。费用的计算方式及调整方式详见本合同附件。支付方式：甲方应于每月日前以银行转账或现金方式支付物业服务费用至乙方指定账户。费用调整：如因政府政策调整、物业管理成本增加等因素导致物业服务费用需要调整，双方应协商确定新的费用标准，协商不成的，双方另行签订补充协议。第五条权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议。甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并有权要求乙方改正不符合约定的物业服务行为。甲方应按时足额支付物业服务费用。甲方不得以任何理由拖欠物业服务费用，否则乙方有权暂停相关服务。乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费用。乙方有权要求甲方提供与物业服务相关的必要资料和协助。乙方应按照合同约定的内容、标准和时间提供物业服务。乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督检查。第六条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。乙方擅自解除合同的，应赔偿甲方遭受的损失。第七条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）