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文档简介

2025年版自行交易房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），（幢）室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。房屋权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若双方在租赁期届满前日协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。第四条房屋的使用与维护4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或占用房屋。4.2乙方应按时支付房屋使用期间产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用，并承担因使用不当造成的维修费用。4.3甲方应保证出租房屋的合法性，因房屋权属问题导致的纠纷由甲方负责解决，若给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。第五条押金及费用5.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同的各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.2乙方承担房屋租赁期间的维修费用，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，补偿乙方遭受的损失。6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，双方结清相关费用，押金按约定处理。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.3若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.4若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。8.3若双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向（出租房屋所在地的人民法院）提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日通过上述合同，甲方作为出租方明确了房屋的基本信息、租赁期限、租金标准及支付方式等条款；乙方作为承租方则明确了自己的权利义务，包括按时支付租金

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