2025年电动车停车棚设施维护合同协议

2025年电动车停车棚设施维护合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写]统一社会信用代码：[填写]乙方（服务方）：[填写乙方全称]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写]统一社会信用代码：[填写]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供的电动车停车棚设施维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责为甲方位于[填写具体停车棚地址]的电动车停车棚设施提供维护服务，包括但不限于日常巡查、清洁、定期检查与保养、应急维修等服务。1.2日常巡查与清洁：1.2.1频率：乙方应每日对服务区域内的停车棚设施进行外观巡查，每周进行一次清洁工作。1.2.2内容：巡查内容包括但不限于停车棚结构（梁柱、连接件、顶棚等）的完好性、有无变形或损坏，电气系统（照明、充电桩/插座等）外观是否正常、有无安全隐患，消防设施（灭火器、应急灯等）是否在有效期内、摆放是否规范，地面是否积水、有无障碍物，围栏/门禁系统是否完好。清洁工作包括清除顶棚、立柱、地面、充电设备外壳、消防器材表面的灰尘、污垢和杂物。1.3定期检查与保养：1.3.1频率：乙方应按照以下周期对停车棚设施进行定期检查与保养：(1)月度检查：主要对设施外观、小部件紧固情况等进行检查。(2)季度检查：对电气线路、连接点、防水层等进行检查。(3)半年度检查：对主要结构、承重部件、排水系统等进行全面检查和评估。(4)年度检查：对整个停车棚设施进行全面的技术检测、维护和保养，确保其处于安全运行状态。1.3.2内容：定期检查与保养的具体内容应包括但不限于：(1)结构安全检查：评估主要承重结构的安全性，检查金属连接点是否松动或锈蚀，检查防腐层是否完好，检查顶棚材料有无老化、破损。(2)电气系统检查：检测电缆绝缘情况，测试接地电阻是否合格，检查配电箱内部设备运行是否正常，测试充电桩/插座的功能及安全性，检查照明系统亮度是否达标、是否正常工作。(3)消防设施检查：检查灭火器压力是否正常、是否在有效期内、摆放是否规范，测试应急照明系统在断电情况下的功能。(4)充电设施检查：检查充电桩/插座外观有无损坏，测试其运行功能、温升是否正常，检查与电网连接的稳定性。(5)顶棚与防水检查：检查顶棚材料状况，检查防水层是否完好、排水系统是否通畅。(6)围栏与门禁系统检查：检查围栏结构是否稳固，检查门锁/门禁电子设备是否正常工作，评估其安全性能。1.4应急维修服务：1.4.1定义：本协议所称应急维修是指因设备故障、意外损坏或其他原因导致停车棚设施出现突然发生的、可能影响安全或正常使用的情况。1.4.2响应时间：乙方应在接到甲方通知后[填写，例如：4]小时内到达现场进行初步诊断，并尽快开始维修工作。1.4.3维修内容：乙方应根据现场情况，对发生的应急故障进行必要的修复，确保停车棚设施在安全的前提下尽快恢复正常使用功能。1.5记录与报告：1.5.1乙方应详细记录每次巡查、检查、保养、维修工作的内容、时间、发现的问题、采取的措施及处理结果。1.5.2乙方应按月向甲方提交维护工作报告，报告内容应包括当月进行的维护工作总结、设施运行状况评估、下月工作计划等。遇有重大问题或安全隐患，乙方应立即以书面形式（或根据甲方要求的其他方式）向甲方报告。第二条维护标准与要求2.1乙方提供的维护服务应符合国家及行业相关标准和规范，确保维护后的停车棚设施安全可靠、运行正常。2.2乙方在履行本协议项下义务时，必须遵守所有适用的安全生产法律法规、电气安全规范、消防规范等，采取必要的安全防护措施，确保作业过程中的人身安全和财产安全。2.3乙方维修或更换的部件应保证质量，优先选用原厂规格或质量相当的合格产品。涉及重要部件的更换，需事先征得甲方书面同意。第三条合同期限与履行3.1本协议有效期自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，共计[填写]年/月。3.2服务地点：位于[填写具体停车棚地址]的电动车停车棚设施。3.3乙方应按照本协议第一条约定的范围、标准和时间履行维护职责，确保服务质量。3.4甲方应积极配合乙方开展工作，提供必要的作业条件和支持，并指定专人作为联系人，负责与乙方沟通协调。第四条服务费用与支付4.1收费标准：双方同意采用[填写，例如：固定年费]的方式结算服务费用。年度服务费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.2费用构成：年度服务费用已包含乙方提供本协议第一条约定的日常巡查、清洁、定期检查与保养、应急维修（不含因乙方维修不当导致的重复维修或需要更换原厂件的费用）、维护记录与报告等所有服务的费用。4.3支付周期：服务费用按年度支付。甲方应在本协议生效后[填写，例如：10]日内向乙方支付第一年度的服务费用。后续年度服务费用，甲方应在每年度协议生效前[填写，例如：10]日内支付。4.4支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方收款账户信息如下：开户行：[填写]户名：[填写]账号：[填写]4.5发票：乙方应在收到甲方服务费用后[填写，例如：10]日内，向甲方提供等额、合法的增值税[选择：普通/专用]发票。第五条安全责任与保险5.1乙方应对其工作人员在履行本协议过程中的一切行为及其后果承担法律责任。因乙方工作人员的故意或重大过失造成甲方、第三方或设施本身的人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2乙方必须投保足额的公众责任险或相关职业责任险，保险期间应覆盖本协议履行期限。保险金额应足以覆盖可能发生的赔偿需求，并应将甲方列为共同被保险人或受益人。乙方应在本协议签订后[填写，例如：10]日内提供保险单复印件给甲方备案。如保险期间届满或保险责任变更，乙方应立即通知甲方，并重新提供有效保险证明。第六条禁止行为乙方及其工作人员在服务期间不得有下列行为：(1)未经甲方书面同意，擅自扩大服务范围或进行超出本协议约定的维修工作。(2)未经甲方许可，擅自更换非易损或需要更换的部件。(3)挪用、侵占、损坏甲方的财物。(4)在停车棚内从事与维护无关的活动。(5)其他损害甲方利益的行为。第七条合同的变更、解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。任何补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[填写，例如：15]日内仍未纠正的。(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行的。(3)乙方丧失履行本协议能力或存在欺诈、恶意违约行为的。7.3本协议期限届满，双方权利义务履行完毕后，本协议自动终止。如需续签，双方应协商一致并签订新的协议。7.4无论因何种原因导致本协议终止，乙方应在收到终止通知后[填写，例如：10]日内完成正在进行中的维护工作，并清理其遗留的工具、材料和物品。乙方应向甲方完整移交所有维护记录和相关资料。第八条违约责任8.1乙方违约：(1)乙方未能按本协议约定的时间、标准提供服务，导致设施问题或用户投诉，乙方应负责免费修复，并承担因此给甲方造成的直接经济损失。(2)乙方违反安全操作规程，造成人身伤害、财产损失或设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。(3)乙方擅自提高服务费用或收取不合理费用，甲方有权拒付，并可根据本协议第七条解除本协议。(4)乙方未能按时提交维护工作报告或记录，每发生一次，甲方有权扣除年度服务费用中相当于[填写，例如：该次应付款项]%的金额作为违约金，但累计扣除不超过年度服务费用的[填写，例如：10]%。8.2甲方违约：(1)甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付服务费用的千分之[填写，例如：五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写，例如：30]日，乙方有权暂停服务或根据本协议第七条解除本协议。(2)甲方未提供必要的维护条件或信息，导致乙方无法正常履行服务义务，乙方应及时通知甲方。甲方在收到通知后[填写，例如：10]日内仍不纠正的，乙方有权顺延服务期限，由此造成的损失由甲方承担。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震等自然灾害，以及政府行为、法律政策重大调整等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条保密条款双方对于在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）、以及本协议的内容均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十二条其他条款12.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3本协议一式