2025年电动车停车棚运营管理服务合同协议

2025年电动车停车棚运营管理服务合同协议鉴于甲方拥有或管理位于【具体地址或区域】的电动车停车棚，并希望聘请专业的运营管理服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意提供电动车停车棚运营管理服务。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：第一条服务标的与范围1.1乙方同意为本协议签订之日起至2025年12月31日止（以下简称“服务期”）内，对甲方指定的位于【具体地址或区域】的电动车停车棚提供全面的运营管理服务。1.2乙方提供的运营管理服务内容包括但不限于：(一)日常巡查：乙方应至少每周【具体次数，如两次】对停车棚进行巡查，检查其结构安全、设施完好情况（包括但不限于照明设备、充电接口、锁具、指示标识等），并做好巡查记录。发现安全隐患或设施损坏，应立即采取临时保护措施，并及时向甲方报告，配合甲方或相关单位进行处理。(二)清洁卫生：乙方负责保持停车棚内外及地面环境的清洁卫生，定期（如每周【具体次数】）清理停车棚内的杂物、垃圾，确保环境整洁、通风。(三)安全管理：乙方应维护停车棚停放秩序，制定并公示安全管理制度和应急预案。在甲方授权范围内，采取必要的措施预防盗窃、破坏等事件发生。对于充电行为，乙方应进行必要的安全宣导，并监督制止违规行为（如飞线充电、过夜充电等），对发现的火灾隐患应及时报告并采取初步处置措施。(四)设施设备维护：乙方负责对停车棚的附属设施（如充电桩、道闸、监控设备、锁具、照明灯具等）进行日常检查，发现故障或损坏应立即记录并向甲方报告，并根据甲方要求或约定协调进行维修，确保设施设备处于良好运行状态。(五)用户服务：乙方应在停车棚显著位置公示服务电话，负责受理车位使用、设施报修、安全咨询等用户反馈，并应在合理时间内给予答复或处理。(六)费用管理（如适用）：如本停车棚实行收费管理，则乙方负责根据甲方制定的收费标准收取费用，使用甲方提供的收费设备或工具，并负责收费数据的初步核对。乙方应按时向甲方提供详细的收费清单和报表，甲方审核无误后【具体时间，如每月】向乙方支付相应费用。乙方需为甲方开具合法有效的发票。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：(一)有权根据本协议约定监督乙方的服务质量和履行情况，对乙方提出改进建议。(二)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，确保停车棚的正常、安全运营。(三)应按照本协议约定向乙方支付服务费用。(四)负责提供乙方履行本协议所需的必要场地条件和工作环境，并保障乙方工作人员的人身安全。(五)配合乙方进行停车棚的安全管理相关工作。(六)对于因用户违规停放、使用或自身原因造成的停车棚内车辆损失或损坏，甲方根据法律规定及其实际情况承担相应责任，乙方在本协议约定范围内不承担赔偿责任（但因其管理疏忽导致的除外）。2.2乙方的权利与义务：(一)有权按照本协议约定收取服务费用。(二)有权要求甲方提供必要的支持和配合，以保障服务工作的顺利开展。(三)应按照本协议第一条约定的内容和标准，全面、及时、有效地履行各项运营管理服务职责。(四)应配备具备相应资质和经验的管理人员及工作人员，并对其进行必要的培训。(五)应遵守国家及地方有关消防、安全、治安、环保等方面的法律法规和管理规定，承担因自身原因违反规定而产生的法律责任。(六)应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、用户个人信息等承担保密义务，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露。(七)应承担因其工作人员在履行本协议项下服务过程中可能对第三方造成的损害（不包括因甲方原因或不可抗力造成的损害）而依法应承担的责任。第三条服务费用与支付方式3.1本协议服务费用采用【选择一项：固定包干制/浮动费用制】。采用固定包干制的，服务费总额为人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】），自本协议生效之日起【具体时间，如一年】内固定不变。/采用浮动费用制的，费用基于【具体计算方式，如：面积、车位数、实际发生并经甲方确认的维护费用等】计算，具体标准由双方另行书面确认。3.2服务费用支付周期为【选择一项：每月/每季度/每半年/每年】支付一次。3.3甲方应于每个支付周期结束后的【具体天数，如十个】工作日内，将当期应支付的服务费用支付至乙方以下指定银行账户：账户名称：【乙方账户全称】开户银行：【乙方开户行全称】银行账号：【乙方银行账号】3.4如涉及费用管理（第三条第1款第六项），乙方应向甲方提供符合要求的收费凭证及对账单，甲方审核无误后【具体时间，如每月】按约定支付乙方代收的款项。乙方应在收到款项后【具体天数，如五个】个工作日内开具等额发票给甲方。第四条安全保障与责任4.1乙方应采取合理措施保障停车棚区域内的基本安全秩序，但对于停放在此区域的电动车及其负载的丢失、损坏、被盗，或因不可抗力、第三方行为、用户自身原因等导致的损失，乙方除因自身重大过失或故意行为直接造成损失外，不承担赔偿责任。4.2因乙方管理疏忽（如未按标准进行日常检查维护、未有效制止危险行为等）直接导致的火灾、设施坍塌、触电或其他安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。4.3乙方应确保其工作人员了解并遵守相关的安全管理规定。第五条合同管理与变更5.1双方指定以下联系人处理日常事务：甲方联系人：【姓名】，联系电话：【电话号码】。乙方联系人：【姓名】，联系电话：【电话号码】。5.2任何一方如需变更联系人，应提前【具体天数，如三天】书面通知对方。5.3本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。口头约定不作为变更或补充的依据。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的【具体比例，如万分之五】向乙方支付违约金。逾期超过【具体天数，如三十】日，乙方有权暂停服务，并解除本协议，甲方仍需支付所有应付未付费用及违约金。6.2若乙方未按本协议约定提供合格的服务，导致甲方或用户利益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改或问题严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用，并赔偿损失。6.3任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币【具体金额】元，并承担由此给对方造成的一切损失。6.4除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向【选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议有效期为【一年，即服务期】。8.2本协议服务期满，如双方均未提出异议，本协议可自动续期【一年】；或双方可在服务期届满前【具体时间，如一个月】协商续签事宜。8.3除本协议另有约定外，发生下列情形之一，本协议可提前终止：(一)双方协商一致同意解除本协议。(二)因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方书面确认。(三)一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后【具体天数，如十五】日内仍未纠正的，守约方有权书面通知违约方解除本协议。8.4本协议终止或解除后，乙方应在【具体天数，如十五】日内完成所有善后工作，包括但不限于：将本协议项下物品、资料清单交还甲方；配合完成费用结算；做好现场清理等。乙方应根据甲方要求或约定，结清所有应付甲方款项。未尽事宜，双方应协商处理。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【具体天数，如五】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本