2025年门面房租赁合同模板

2025年门面房租赁合同模板门面房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方同意承租该门面房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租给乙方的门面房位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为（详见附件一：房地产权证复印件）。门面房的现状及设施设备情况由双方共同确认，见附件二：房屋交付确认书。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条租金调整在租赁期内，租金标准不得擅自调整。如因市场变化确需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。租金调整时，乙方应于新租金标准生效之日起日内支付调整后的租金差额。第五条其他费用乙方在租赁期间应自行承担与门面房使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾清运费等。物业管理费：若门面房所在小区或商业综合体有物业管理要求，乙方应按时足额缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币元。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按时交付门面房，并保证门面房及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理与门面房使用相关的必要手续，费用由乙方承担。甲方有权在租赁期满或合同终止后收回门面房。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用门面房及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自改变门面房的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方不得擅自转租、转借门面房或允许他人使用门面房。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。租赁期间，乙方应遵守门面房所在小区或商业综合体的管理规定，不得从事违法活动。租赁期满或合同终止后，乙方应按约定时间将门面房交还甲方，并保证门面房及其附属设施处于可正常使用状态。第七条合同的变更与解除本合同在租赁期内不得擅自变更或解除，确需变更或解除的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。如因不可抗力导致门面房无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失。第八条违约责任乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。乙方擅自转租、转借门面房或改变门面房用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。乙方在租赁期间违反法律法规或物业管理规定，导致甲方遭受损失的，应赔偿相关损失。甲方逾期交付门面房的，每逾期一日，应按租金总额的%向乙方支付违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签署人：签署日期：乙方（盖章）：