建筑工程质量验收会议纪要模板

建筑工程质量验收会议纪要模板建筑工程质量验收会议是把控工程品质、推动问题整改、明确责任边界的核心环节，其会议纪要作为工程质量评定、竣工备案及纠纷处置的法定依据，需以专业严谨的笔触如实记录验收全貌。以下为结合行业实践提炼的会议纪要模板及撰写要点，供工程参建各方参考。一、会议基础信息栏会议时间：××年××月××日××时—××时会议地点：××工程项目部会议室（或现场会议室）参会单位及人员：建设单位：××公司（参会人：×××，职务：项目负责人）施工单位：××建筑公司（参会人：×××，职务：项目经理；×××，职务：质量员）监理单位：××监理公司（参会人：×××，职务：总监理工程师；×××，职务：监理工程师）设计单位：××设计院（参会人：×××，职务：项目设计师）勘察单位：××勘察院（若涉及地基基础验收，需参会）质量监督机构：××质量监督站（参会人：×××，职务：监督员）会议主题：××工程××分部（或单位工程）质量验收会议二、工程概况简述工程名称：××项目××楼（或标段）工程地点：××市××区××路××号结构类型：框架结构/剪力墙结构/钢结构（根据实际填写）建筑面积：约××平方米（≤4位数字，如“5000㎡”）验收阶段：基础分部验收/主体结构验收/竣工验收（或分项工程如“屋面防水工程”验收）施工进展：已完成××层主体施工（或“屋面防水施工、机电管线预埋”等），工期进度符合合同要求，施工过程严格执行《××工程施工组织设计》及相关规范。三、验收依据与标准本次验收严格遵循以下文件及规范：1.法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》2.验收规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB____-2015）等专项规范3.设计文件：××工程施工图（图号：××）、设计变更通知单（编号：××）4.合同文件：××建设工程施工合同（编号：××）四、验收过程与内容实录（一）施工单位自评汇报施工单位就工程质量控制情况作如下汇报：质量管控：施工过程严格执行“三检制”（自检、互检、专检），针对××工序（如“钢筋绑扎、混凝土浇筑”）开展专项质量检查××次，整改质量隐患××项（≤4位）。验收情况：检验批/分项工程共验收××批次（≤4位），其中合格××批次，整改后合格××批次；分部工程所含分项工程均已验收合格。资料整理：施工技术资料、质量验收记录、材料进场检验报告、检测报告等已整理完毕，共××册（≤4位），内容真实完整，符合归档要求。（二）监理单位质量评估监理单位结合日常巡视、旁站及平行检验情况，提出评估意见：监理工作：对××关键工序（如“深基坑支护、屋面防水”）实施旁站监理××次，签发监理通知单××份（≤4位），督促施工单位整改质量问题××项（≤4位），复查合格率100%。质量结论：工程实体质量符合设计及规范要求，施工资料基本齐全，同意组织本次验收。（三）现场实体检查验收组采用“观感检查+实测实量+功能测试”方式开展实体核查：观感质量：外墙抹灰平整顺直，屋面坡度符合设计；但个别房间墙面存在局部空鼓（范围约0.3㎡），卫生间防水涂膜局部厚度不足（检测点××处，≤4位）。实测实量：随机抽查××个检验批（≤4位），混凝土构件截面尺寸偏差≤5mm，钢筋保护层厚度合格率95%，符合规范要求。功能测试：屋面闭水试验（蓄水48小时）后，××区域（如“3层西单元”）地漏周边局部渗漏；配电箱通电测试时，××回路（如“客厅照明”）开关跳闸，需排查线路问题。（四）工程资料审查验收组对施工资料、监理资料进行逐项审查：施工资料：检验批验收记录签字完整，隐蔽工程验收记录与现场实体一致；但××材料（如“外墙保温板”）进场检验报告中，部分批次检测参数不全，需补充复检。监理资料：监理日志、旁站记录内容详实，整改通知与复查记录闭环管理，但××分项工程（如“幕墙工程”）的平行检验报告未及时归档，需限期完善。五、各方意见与讨论焦点（一）建设单位意见建设单位项目负责人指出：工程整体质量满足使用功能需求，但需加快整改进度，确保××节点（如“春节前完成竣工预验收”）前交付达标工程；同时要求施工单位优化成品保护措施，避免装修阶段二次损坏。（二）设计单位意见设计单位设计师核查后表示：工程实体与设计图纸相符，结构安全可靠；针对“屋面排水坡度局部不足”问题，建议施工单位按设计要求（坡度≥2%）调整找坡层，确保排水顺畅。（三）勘察单位意见（地基基础验收适用）勘察单位工程师确认：地基持力层岩性、承载力与勘察报告一致，基坑支护变形监测数据正常，基础工程质量符合勘察要求。（四）质量监督机构意见质量监督站监督员强调：本次验收组织程序规范，但需注意两点：①施工资料需在××日前补充完善，确保与实体进度同步；②整改完成后，监理单位需出具复查报告，报监督站备案。六、验收结论与整改要求（一）验收结论经验收组综合评定：××工程××分部（或单位）工程质量基本符合设计及规范要求，但因存在××项（≤4位）质量问题（如“屋面渗漏、墙面空鼓”），需完成整改后，由监理单位复查合格，方可进入下一阶段施工（或组织竣工验收）。（二）整改要求序号整改问题描述责任单位整改期限复查要求--------------------------------------------------1屋面××区域渗漏，卫生间防水局部厚度不足施工单位××年××月××日监理复查闭水试验、防水涂膜厚度检测报告2部分墙面空鼓（范围≤0.5㎡），配电箱回路跳闸施工单位××年××月××日监理复查空鼓凿除重抹情况、线路绝缘测试报告3外墙保温板检测参数不全，幕墙平行检验报告缺失施工单位/监理单位××年××月××日建设单位组织第三方复检，监理完善归档资料七、后续工作安排1.整改复查：施工单位于××日前完成整改，监理单位同步跟踪复查，复查合格后出具《工程质量复查报告》，报建设单位及质量监督机构。2.资料完善：施工、监理单位于××日前完成工程资料补充归档，确保签字盖章齐全、内容真实可追溯。3.下一阶段计划：整改完成后，建设单位组织开展××工作（如“竣工预验收”“消防专项验收”），施工单位做好成品