2025建筑工程施工专业分包合同示范文本

2025建筑工程施工专业分包合同示范文本工程名称：工程地点：分包工程内容：合同编号：签订地点：发包人（全称）：地址：联系人：联系电话：分包人（全称）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合本工程具体情况，发包人（以下简称“甲方”）与分包人（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程分包事项协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3工程规模：。1.4分包内容及范围：，具体以本合同附件《分包工程范围说明》为准。1.5工程质量要求：符合国家及地方相关标准、规范，达到设计文件要求及甲方指定的质量目标。1.6安全要求：乙方在施工过程中应严格遵守国家、地方及项目的安全管理规定，确保施工安全。第二条合同工期2.1开工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3总工期：日历天（具体工期以甲方书面通知为准）。2.4工期调整：因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，甲方可书面通知乙方顺延工期。乙方不得因工期顺延而要求增加费用或主张违约责任。2.5乙方应严格按照合同工期组织施工，若乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，具体标准为每延误一天罚款人民币元。第三条分包工程价款3.1分包合同总价为人民币（大写）元整（￥），包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及其他所有费用。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元整。（2）进度款：乙方每月日前向甲方提交工程进度报告及发票，甲方审核后支付当月工程进度款，进度款比例为合同总价的%。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元整。（4）质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付，质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3乙方应开具合法有效的增值税专用发票，税率为%。第四条双方责任与义务4.1甲方责任：（1）提供施工场地及必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料、施工用水、电等。（2）协调乙方与其他分包单位之间的关系，确保乙方施工顺利进行。（3）审核乙方提交的施工组织设计、技术方案、进度计划等，并提出书面意见。（4）按照合同约定支付工程款项。4.2乙方责任：（1）严格按设计文件、施工图纸及国家规范、标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。（2）服从甲方的统一管理，遵守项目管理制度及安全规定，服从监理工程师的指令。（3）负责施工场地的清理及保护，工程竣工后移交甲方完整的技术资料。4.3甲方不得将本合同项下的权利义务转包或分包给第三方，乙方未经甲方书面同意不得将分包工程分包。第五条工程质量与验收5.1质量标准：（1）工程质量符合国家及地方现行规范、标准及设计文件要求。（2）乙方施工质量需满足甲方质量目标要求，具体以甲方提供的质量标准为准。5.2验收程序：（1）乙方自检合格后，向甲方提交书面验收申请，甲方应在日内组织验收。（2）验收合格后，双方签署《分包工程竣工验收确认单》，作为付款依据。5.3质量问题处理：（1）若施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方返工直至合格，由此产生的费用由乙方承担。（2）竣工验收后发现的质量问题，乙方应在甲方通知后日内修复，逾期未修复的，甲方可委托第三方修复，费用由乙方承担。第六条安全施工与责任6.1安全管理：（1）乙方应严格遵守国家、地方及项目的安全管理规定，配备必要的安全防护措施及设备。（2）乙方应在施工前制定安全施工方案及应急预案，并报甲方备案。6.2安全事故处理：（1）施工过程中若发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并配合调查处理。（2）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。6.3保险：（1）乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，费用自理。（2）工程损坏责任险由甲方负责购买，费用由甲方承担。第七条合同价款与支付7.1分包工程总价为人民币（大写）元整（￥），最终结算以双方确认的《分包工程结算单》为准。7.2付款时间和方式：（1）预付款：合同签订后日内支付合同总价的%。（2）进度款：每月日前支付上月完成工程量的%。（3）竣工款：工程竣工验收合格后日内支付合同总价的%。（4）质保金：质保期满后日内无质量问题支付剩余%。7.3逾期付款责任：若甲方逾期支付款项，应按逾期金额的%向乙方支付违约金。第八条工程验收与保修8.1工程竣工验收：（1）乙方提交竣工验收申请后，甲方应在日内组织验收。（2）验收合格后，双方签署《分包工程竣工验收报告》。8.2质保期：质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.3质保范围：乙方施工范围内的所有工程内容。8.4质保责任：质保期内若出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到场修复，修复费用由乙方承担。第九条合同的生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止：（1）本合同在全部工程款支付完毕且质保期满后终止。（2）因不可抗力或其他法律规定的原因导致合同无法履行，双方协商终止。9.3合同终止后，双方应结清所有款项及费用，终止后不影响双方已产生的权利义务。第十条违约责任10.1任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为合同总价的%。10.2因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。10.3乙方未按工期完成施工，甲方有权终止合同，要求乙方赔偿造成的损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。11.2本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方