铺面出租电器合同(标准版)

铺面出租电器合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供电器铺面出租事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、租赁物名称：电器铺面。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米。

4、租赁物结构及设施：铺面内包含但不限于货架、展示柜、照明设备、空调、监控设备等，所有设施均由甲方提供并负责维护，乙方使用过程中造成的损坏应负责维修或赔偿。

5、租赁物用途：仅限于电器产品展示和销售，乙方不得擅自改变铺面用途或进行其他非法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于铺面使用费、物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等，甲方应向乙方提供相应发票。

3、首期租金应在签订本合同之日起____日内支付，其余租金按月支付。

4、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租金及违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保租赁物符合本合同约定的用途，并保证租赁物的合法使用权。

2、甲方应按时提供铺面使用所需的设施，并负责铺面的日常维护和维修。

3、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如乙方有违反本合同约定行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

4、甲方应协助乙方办理铺面使用相关手续，如营业执照、税务登记等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时支付其他费用。

2、乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变结构或用途。

3、乙方应负责铺面内的日常清洁和安全管理，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在铺面内进行非法活动。

5、乙方如需在铺面内进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如给乙方造成其他损失，应另行赔偿。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；如给甲方造成其他损失，应另行赔偿。

3、如乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租金及违约金。

4、如乙方在铺面内进行非法活动或造成安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：