沙发清洗协议书

沙发清洗协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。甲方为一家合法注册的商业管理企业，法定代表人为张伟，持有有效的营业执照及相关经营资质。甲方联系方式包括企业统一社会信用代码91110108MA01ABCD56，法定代表人个人手机号码电子邮箱地址为zhangwei@。甲方作为出租方，拥有位于中国上海市静安区南京西路99号XX广场的商场物业，该物业内设有若干商用沙发，现因日常使用需要，委托乙方提供专业的沙发清洗服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX清洁服务有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路66号XX创业园B座3层。乙方为一家专业从事清洗服务的公司，法定代表人为李明，持有有效的营业执照及环境管理体系认证证书。乙方联系方式包括企业统一社会信用代码91310115MA02DEFG78，法定代表人个人手机号码电子邮箱地址为liming@。乙方具备专业的沙发清洗设备和技术团队，能够提供高效、安全的清洗服务，根据甲方需求制定清洗方案，并确保清洗效果符合行业标准。

###协议简介

本协议由甲方与乙方就甲方租赁的XX广场商场内商用沙发的清洗服务事宜达成一致，旨在明确双方的权利与义务，确保清洗服务的质量与效率。甲方因商场运营需要，要求乙方提供专业的沙发清洗服务，以维护商场环境整洁、提升客户体验。乙方基于自身专业能力及行业经验，同意接受甲方的委托，按照本协议约定提供沙发清洗服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，制定本协议。本协议的履行将有助于甲方商场物业的日常维护，同时保障乙方服务的专业性与合规性，双方合作背景清晰，前提条件明确，符合实际商业需求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在沙发清洗服务合作中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，提供专业、高效的沙发清洗服务，维护甲方商场物业的环境卫生与品质。本协议涉及的清洗范围包括但不限于XX广场商场内所有商用沙发，包括入口大厅、各楼层休息区及VIP接待室等区域的沙发。具体清洗内容包括沙发表面的除尘、去污、杀菌消毒以及根据沙发材质进行的深度清洁或保养，旨在恢复沙发原有清洁状态，提升商场整体形象。

第二条定义

在本协议中，除非另有明确约定，下列词语具有以下含义：

1.“沙发清洗服务”指乙方根据甲方要求，运用专业设备和技术对甲方指定的沙发进行的清洁、消毒和保养工作。

2.“清洗标准”指乙方提供的沙发清洗服务应符合国家相关行业标准及甲方明确的质量要求，包括清洁效果、杀菌率及沙发材质保护等方面。

3.“服务费用”指乙方因提供沙发清洗服务而向甲方收取的费用，包括清洗工时、材料成本及管理费用等。

4.“验收”指甲方在乙方完成清洗服务后，对清洗效果进行确认和接受的过程。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致协议无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、规范的沙发清洗服务，并对清洗方案提出合理建议。

（2）甲方应向乙方提供清洗沙发的相关信息，包括沙发材质、使用年限、污渍情况等，以便乙方制定合适的清洗方案。

（3）甲方应指定专门联系人，负责与乙方沟通清洗事宜，并协调现场清洗工作所需的空间和资源。

（4）甲方应确保清洗现场具备必要的安全条件，如照明、通风等，并承担因自身原因导致的安全风险。

（5）甲方应在乙方完成清洗服务后，按照本协议约定进行验收，并在验收合格后支付服务费用。

（6）甲方有权对乙方违反本协议约定的情况进行监督，并要求乙方及时整改。

（7）甲方应配合乙方进行清洗效果的评估和记录，提供必要的反馈意见。

####2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取沙发清洗服务费用，并要求甲方按时支付。

（2）乙方应组建专业的清洗团队，配备先进的清洗设备和环保清洗剂，确保清洗服务的质量和效率。

（3）乙方应根据甲方提供的信息和需求，制定详细的清洗方案，并在服务前向甲方进行说明和确认。

（4）乙方应严格按照清洗方案进行操作，遵守安全规范，确保清洗过程不损坏沙发及其附属设施。

（5）乙方应具备专业的清洗技术和经验，能够处理不同材质沙发的清洗需求，并采取适当的保护措施。

（6）乙方应在清洗完成后，邀请甲方进行现场验收，并配合甲方进行清洗效果的评估和记录。

（7）乙方应保证清洗过程中产生的废水、废料符合环保要求，并负责清洗现场的清理工作。

（8）乙方应建立客户服务档案，记录每次清洗服务的详细信息，包括清洗时间、沙发状况、清洗效果等，以备甲方查阅。

（9）乙方应承担因自身操作不当导致的沙发损坏或人员受伤的责任，并承担相应的赔偿责任。

（10）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供清洗所需的临时空间、水电支持等，甲方应积极配合。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据甲方清洗的沙发数量、类型及清洗的具体要求（如深度清洁、杀菌消毒等），制定清洗报价方案，经甲方书面确认后作为本协议附件一。服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。该费用包含但不限于清洗人工、专业清洗剂、设备使用、运输费用以及必要的沙发保护措施费用。

2.甲方应按照以下方式支付服务费用：

（1）合同签订后三日内，甲方向乙方支付服务费用总额的50%，即人民币伍万元整（￥50,000.00元），作为预付款。

（2）乙方完成全部沙发清洗服务，并通过甲方验收后七日内，甲方向乙方支付剩余服务费用总额的50%，即人民币伍万元整（￥50,000.00元）。

3.支付方式：甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX清洁服务有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：6222020100123456789

4.如因甲方原因导致清洗工作无法按计划进行或中途变更清洗范围导致费用增加，增加的费用经甲方确认后，甲方应另行支付。

第五条履行期限

1.本协议有效期自甲乙双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部沙发清洗服务并经甲方验收合格之日止。

2.乙方应于本协议生效后十日内，安排清洗团队对甲方指定区域的沙发进行现场勘察，并制定详细的清洗方案及工作计划。

3.根据勘察结果及甲方确认的清洗方案，乙方应在收到甲方预付款后十五个工作日内完成所有指定沙发的清洗工作。具体清洗时间安排应提前三天通知甲方，并征得甲方同意。

4.甲方应在乙方完成清洗工作后三个工作日内人员进行验收。如甲方对清洗效果有异议，应在此期间内提出，乙方应根据情况进行补修或调整。若甲方在上述期限内无异议，视为验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额万分之五的违约金；逾期超过十日的，乙方有权暂停清洗工作，且甲方仍需支付全部服务费用及违约金。

（2）若甲方未能按时支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付尾款总额万分之五的违约金；逾期超过十五日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的预付款不予退还，并承担因此给乙方造成的损失。

（3）若甲方提供虚假或错误信息，导致清洗效果不达标或造成设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于清洗失败部分的费用、设备维修费或重置费。

（4）若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过十个工作日，视为验收合格，甲方仍需支付全部服务费用及相应的逾期付款违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按时开始或完成清洗工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金；逾期超过二十日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并支付合同总价款10%的违约金。

（2）若乙方提供的清洗服务不符合本协议约定的清洗标准，经甲方指出后未能及时纠正或补修，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至清洗效果达到标准。期间产生的额外费用由乙方承担。若清洗效果仍不达标，甲方有权解除协议，乙方除退还全部已付款项外，还应支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）若乙方在清洗过程中因操作不当，造成沙发及其附属设施（如沙发垫、弹簧等）损坏，乙方应负责修复或予以赔偿。赔偿金额应相当于受损部件重置或修复的费用。

（4）若乙方未能按照约定时间通知甲方进行清洗工作，或清洗过程中出现安全隐患（如使用不安全清洁剂、现场管理混乱等）导致甲方人员受伤或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费及相应的法律责任。

（5）乙方对在清洗过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。若乙方违反此义务，应向甲方支付合同总价款50%的违约金，并承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，除承担上述违约责任外，还应赔偿由此产生的直接经济损失和合理的维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

4.若因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及因社会原因造成的交通中断、水电供应中断等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。但应在不可抗力发生后七日内通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力持续超过三十日，双方均有权解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已收取的款项，多收或预收的款项应予以退还。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方应协商处理后续事宜，协商不成的，可依法解除协议。

5.不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本协议义务，并采取措施减少因此造成的损失。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，尝试在三十日内达成书面和解协议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交上海仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为上海市。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.若选择诉讼方式解决争议，双方应将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为乙方所在地（上海市浦东新区）或甲方所在地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院，由提出诉讼的一方选择。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，如实提供证据材料。

5.争议解决期间，不影响双方根据本协议继续履行相关义务，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或快递等方式发送的通知，在发出当日视为送达；通过快递方式发送的，以快递签收日视为送达；直接送达的，以签收人为准。邮件或快递发送至本协议载明的地址，视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除本协议，应提前三十日书面通知对方，并承担由此给对方造成的合理损失。若因乙方违约导致甲方解除协议，乙方应赔偿甲方全部损失。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中发生的违法违规行为，应自行承担法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

7.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.附件：本协议附件包括但不限于：（1）附件一：沙发清洗服务报价方案；（2）附件二：清洗沙发清单及位置图。附件为本协议不可