2025年农村房屋买卖合同书范本

2025年农村房屋买卖合同书范本合同编号：合同签订地点：合同签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。甲方（卖方）：姓名：性别：身份证号码：联系方式：家庭住址：乙方（买方）：姓名：性别：身份证号码：联系方式：家庭住址：鉴于甲方自愿将合法拥有的农村房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方依据相关法律法规及实际情况，达成如下条款：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于省市县镇村组，以下简称“该房屋”。该房屋的具体情况如下：建筑面积：平方米；使用面积：平方米；房屋结构：；土地使用性质：；权属证书编号：。甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并无任何权属纠纷或债务纠纷，且该房屋未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。第二条房屋价款及支付方式该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。乙方应按照以下方式支付价款：首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：剩余款项：剩余人民币元（大写：元整）应在该房屋权属转移登记完成之日起日内支付完毕。乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：。如乙方逾期支付任何一期款项，应按未支付金额的日万分之向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的全部损失。第三条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋及相关附属设施交付给乙方。甲方交付时应保证该房屋处于正常使用状态，并向乙方提供房屋的权属证书、土地使用权证明等相关文件。交付后，该房屋的维护、修缮及费用由乙方自行承担。如因甲方原因导致房屋未能按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，甲方应支付相当于总房价款%的违约金。第四条权属转移登记双方应自本合同签订之日起日内，共同向该房屋所在地的不动产登记机关申请办理权属转移登记手续。办理权属转移登记所需的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。如因甲方原因导致权属转移登记未能在约定时间内完成，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已支付的价款，甲方应支付相当于总房价款%的违约金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应配合乙方办理该房屋的权属转移登记手续及其他相关事宜。甲方应保证该房屋无任何债务纠纷或法律问题，如因甲方原因导致乙方在取得该房屋后发生任何纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方遭受的损失。甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，将该房屋出售、出租或设定任何形式的权利限制。乙方的权利与义务：乙方应按时支付房屋价款，并配合甲方办理权属转移登记手续及其他相关事宜。乙方应妥善使用该房屋，不得进行任何违法或破坏房屋的行为。乙方取得该房屋后，应依法缴纳与该房屋相关的各项税费及其他费用。第六条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，并承担相应的违约责任。如因甲方原因导致权属转移登记未能完成的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已支付的价款，甲方应支付相当于总房价款%的违约金。乙方未按约定支付房屋价款的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并保留已收定金或要求赔偿损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决。任何一方因不可抗力事件不能履行合同义务的，应当及时通知另一方并提供相关证明，双方可协商延期履行或解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章