2025合同范本 租房协议书

2025合同范本租房协议书租房协议书本协议书由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：住址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：住址：联系电话：鉴于甲方为（房屋所有权人/房屋使用权人），同意将位于（城市/县）路号幢室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）路号幢室，建筑面积为平方米。该房屋的产权证号为，土地使用证号为。房屋内设施设备包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气等）。房屋的用途为（居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面协议。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每个支付周期开始后的日内支付租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本协议项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋的结构、装修或用途。乙方应按时支付水、电、燃气、暖气等费用，并承担相关费用的分担责任。乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在房屋内进行违法或违反公共秩序的行为。房屋的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。如因正常使用导致的设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。第六条维修责任因房屋结构或设施设备的质量问题导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。若维修需要甲方配合，甲方应提供必要的协助。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转借他人。若经甲方书面同意转租，转租所得收益应优先用于支付租金，剩余部分归乙方所有。第八条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本协议。确需变更或解除的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。若因不可抗力致使本协议无法履行，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若甲方因故需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除协议。若协商不成，甲方应赔偿乙方相应的损失。任何一方违反本协议约定的义务，导致对方遭受损失的，应赔偿对方的实际损失。第十条争议解决因履行本协议产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月