2024年铺面出租协议

2024年铺面出租协议

铺面出租协议1

出租方（以下称甲方）：一身份证号：一

承租方（以下称乙方）：—身份证号：一

甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方。甲乙双方根据国家相关规定、经协商，订立本

合同：

第一条甲方出租的.商铺座落地址：建筑面积

第二条租期一年，目一年—月一日至一年一月一日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1、第一、二年租金为人民币元/月（大写：—），乙方每一月交纳一次租金，第

三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加5%（即第三年租金每月为元，第四年租金

每月为一元,第五年租金每月为一元）O

2、本合同一经签署，乙方即交纳押金。合同期满，乙方交清租金及水、电、煤气，物业等

相关费用后，甲方即退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有

权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

3、每次缴纳房租时间：乙方应提前10天支付给甲方。

第四条水电费、物业管理费、租赁税费和维修费及其它经营性费用缴费办法。

1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。

2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。

3、租赁税费乙方每月自行向有关部门交纳。

4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

5、其它经营性费用乙方每月自行向有美部门交纳。

第五条合同期瞒，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方

享有优先权。

第六条租赁期间若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即通知甲方。

若双方同意租赁房屋因为不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不

承担责任，甲方顺将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第七条本合同执行中如发生纠纷，应通知过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工

商管理部门或人民法院裁决。

第八条本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，双方各执T分。

出租方：一联系电话：一

承租方：一联系电话：

签订合同时间：一年—月一日

铺面出租协议2

出租方：

承租方：

根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一

致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、建屋地址

甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用.

二、房屋面积

出租方屋的登记面积为一平方米，房产证号为及其附属设施。

三、租赁期限

租赁期限自一年9月15日起至一年9月14日止，为期10年。

四、租金

1、租金：双方商定租金为每月，即每年租金为武万贰:仟元整。租赁期内,每年租金不变。

2、一年的8月31日前付清次年的租金。

五、押金

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与

20_年9月15日前支付给甲方押金6000元，，甲方在收到押金后予以书面签收。

2、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金

中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，

且乙方有权追究甲方的违约责任。

六、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20_年9月15日前。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承

担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有

权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、

设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权

益的第三者能继续遵守全合同所有条款反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任.

4、如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。

5、甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。

七、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

4、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、

乙又方可另行协商。

十、其他

1、本合同附件是本合司的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

甲方：________乙方：

日期：___________

法定代表人：_______法定代表人：

________年一月一日_______年一月一日

铺面出租协议3

甲方：_________

乙方：_________

出租给一方，经双方协商，特订以下事宜：

1、出租期限自________年月__________日至_________年月

日，共计年。

2、自出租之日起乙方预交个月出租费________元，押金_________元。第一年

出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年个月出租费.

3、铺面出租费按十二个月计算，本年为元一年。以后各年随物价和市场上涨进

行调整。

4、铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。

5、铺面自出租之日起，房内设施（包括水，暖管道），经双方检直完好无损，由甲方交于

乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。

6、铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。

7、房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方

同意。

8、乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。

9、任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚

违约金_________元。

10、出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。

11、本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执T分。

甲方签字：

乙方签字：

一年一月一日

铺面出租协议4

甲方（出租方）：一

乙方（承租方）：一

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签

订以下铺面出租协议：

一、被租铺面为北海市路号铺面1间，面积____平方米.

二、租赁期限。租赁期为年，从年一月一日至____年一月一日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本铺面，乙方享有优允承租权，乙方必须在合同到期前30

日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。

三、租金每年为元（大写），乙方必须于每年的月____日前一次

性将租金交齐，交不齐则视为违约。逾期时间不超过15天的，乙方按每年铺面租金的一％支

付甲方违约金的，合同可继续履行；逾期时间超过15天的，甲方有权解除合同，乙方需按每年

铺面租金的一%的支付甲方违约金。

四、租赁期铺面的'修缮。铺面房屋及设施在租赁期内属人为或自然损坏的由乙方及时修缮；

由于不可抗力造成的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在承租甲方现在铺面进行对外经营的,租赁期间内应当对其经营行为负责，不得从

事违法违规经营。乙方在租赁期的经营过程中产生的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关,

造成甲方损失的需赔偿责任。

六、铺面的转租

1、在合同履行期内，乙方未征得甲方书面同意，无权将铺面转租给第三人或相互对换铺面，

否则甲方有权收回铺面。

2、在合同期内,如果甲方书面同意乙方将铺面转租给第三人，本合同对原乙方与第三人继

续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责，由乙方

自行承担。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租铺面内外所有设施完好无损，如果经营需要确需改造

或增设其他固定设施，应征得甲方同意后方可进行，所需经费由乙方负责。合同期满时，甲方要

求拆除的，乙方需拆除并将铺面恢复原状；甲方要求不拆除的，交由甲方自行处理，但甲方无需

补偿乙方任何费用。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋或禁止经营的，

其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求，甲方

无需承担任何责任。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好铺面内外卫生。水、电费及社

会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

"一、甲方责任

1、按合同规定的时间将铺面交给乙方使用，否则应柜应天数减少乙方租金。

2、不得无故终止合同（本合同第九条除外）,否则应赔偿乙方年租金的一%的违约金。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的铺面进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周I］居民的正常生活。

3、不按合同内的条款规定修缮铺面或房屋的其它设施，造成不良后果的，需赔偿甲方经济

损失。

4、在合同履行期间，乙方应注意消防安全并需根据有关部门规定办理相关证件手续。乙方

同时需做好经营过程中的安全生产经营管理，安生生产经营责任由乙方负责并承担。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的一％违约金。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或田可一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出

索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；

协商不成的，可向铺面所在地法院起诉.

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本铺面出租协议书一式两份，甲乙双方各执T%

甲方（出租方）：—乙方（承租方）:一

身份证号：—身份证号：一

一年一月一日一年一月一日

铺面出租协议5

甲方：________

乙方：_________

甲乙双方经友好原则，由乙方承担甲方的铺面用来经营，达成以下协议：

一、铺面建筑面积平方米,年租金为一年_______元整。

二、铺面租期为______年，不到年按违约算。

三、租金支付方法，租金为每年支付一次。

四、乙方在租用期间有该铺子的使用权，不得转让，日方拥有所有权。

五、乙方在租用期间，出现在下列情况之一,出租方有权终止协议，并不承担责任：一

承租私自转租、转让或转借的承租方托欠租金交纳期限十天的.

六、市场的房租、保险、税由甲方承担，通迅费、水费、电费由乙方承担。

七、甲乙双方出租到期协议即终止。若乙方需继续租用，乙方应在协议期满提前一个月告知

甲方。

八、房租交纳日期至_______年月______日至_________年月_____Ho

九、双方如有悔约，按一年房租的双倍赔偿。

十、本合同于甲乙双方签字或盖章后生效，具同等法律的效力。合同正本一式两份，甲方执

一份,乙方执一（分.

甲方：__________乙方：

年月_____日—年一月一日

铺面出租协议6

甲方（出租方）：—乙方（承租方）：

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房合同，以资信守：

一、房屋座落地点：________面积：平方米，附属物：

二、租赁期限：一年，即一年一月一日至一年一月一日

三、租金及交纳时间：每月一元，按月付一次，先付后住,其中第一次付款一元，在

之前付清；第二次付款一元，在—之前付清，依次类推。

四、租房押金：____元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力」壬何一方均不得无故终止合同。如发生违背

情况，违约方应支付给守约方违约金一元，并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的'房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结

构及设施，否则按价赔偿，

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生

非件，乙方自负后果，并承担违约责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，合同自然终止，双方互不承担违约

责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除合同，收回房

屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。双

方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不

作退回。

9、电_____度，水____度,煤气____立方。

10、补充。

七、本合同一式一份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

甲方（签字）：—乙方（签字）；—

电话号：电话号：

联系地址：_________联系地址:

联系电话：联系电话：

日期：__________日期：

铺面出租协议7

甲方：_

乙方：_

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同

意

签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城—中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街

门面

租赁给乙方，作一使用.

二、租期从________年一月一日起至________年一月一日止（即：两年）。

三、年租金一万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税

务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付—元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，

其

装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵

守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的'水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使

乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手

续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负

担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种

设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除

合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提

前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并

取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金一元，并赔偿不