2024年房屋承租合同

2024年房屋承租合同

房屋承租合同1

编号：

出租人：

立合同当事人

承租人：

当事人双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本《房屋租赁合同》，共同遵守。

一、出租人自愿将坐落在____区______路的房屋出租住给承租人作为

使用。该房屋的基本情况载于房屋所有权证及相关证明中。承租人对出租人所要求出租的

房屋已充分了解，愿意承租该房屋。

二、双方议定该房屋租赁期限自____年月______日至_____年月_____E止。

租金为月人民币¥元力安月结算，由承租人在每月的前____日内

支付给出租人。支付方式：押金：元。

三、该房屋出租给承租人，其房屋附属设施及室内设施等由当事人双方协商使用。如遇房屋

征收、拆迁、损毁、灭失及不可抗力等原因，当事人双方按自行约定处理。

四、出租人保证该房屋权属清楚，若发生与出租人有关的产权纠纷或债权债务，概由出租人

负责清理，并承担民事诉讼责任;因此给承租人造成的经济损失，由出租人负责赔偿。

五、房屋租赁期内，出租人保证并承担下列责任：

1、该房屋符合出租使用要求，不得隐瞒真实情况。

2、房屋租赁合同期内，不得单方面随意提高租金水平。

3、按照本合同的约定覆行房屋的维修义务，并确保房屋的室内设施安全。未及时修复损坏

的房屋，影响承租人正常使用的，应按照约定承担赔偿责任或减少租金。

4、房屋租赁期间内，为赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原《房屋租赁合同》继续

有效。

承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原《房屋租赁合同》承租该

房屋。

5、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在

同等条件下有优先购买权。

六、房屋租赁期内，承租人保证并承担下列责任：

1、应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用该房屋，不得擅自改动房屋承重结构

和拆改室内设施，不得损坏其他业主和使用人的合法权益。

2、因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，应当负责修复和承担赔偿责任。

3、转租该房屋，应当经出租人书面同意。未经出租人书面同意转租的，出租人可解除《房

屋租赁合同》，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。

七、任何一方未能履行本合同规定的‘条款或违反国家和地方房屋租赁管理的有关规定，另

一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任人承担。承租人逾期支付房租，由出租人向承租

人加收违约金元。

八、在本合同履行中或本合同届满后若发生争议，当事人双方均可采取协商的办法解决。协

商不成时｛可一方均可向—房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可以向有管辖权的人民

法院起诉.

九、房屋租赁期间内须缴纳的税费由________承担，物业服务、水、电、煤气等相关费用，

由_________承担。

十、本合同未尽事项，当事人双方可另行议定，其补充议定书须经双方签章后与本合同具有

同等效力。

十一、本合同一式一份，当事人双方各执份，一份送—房屋租赁管理部门存档。

十二、其它补充约定：

出租人：

承租人：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

联系电话：

联系电话：

委托代理人:

委托代理人：

年月日

年月日

房屋承租合同2

出租人：___________

承租人：___________

出租人（甲方）：

证件类型及编号：

承租人（乙方）：

证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,

承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水

费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费

(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费Q3)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费

用。

第六条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同巨行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达一元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

第七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第八条本合同经双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

委托代理人：

国籍：___________

联系方式：__________

委托代理人：

联系方式：__________

_____年月_____日

房屋承租合同3

协议编号：_____________

委托人（甲方）：_________________

居间人（乙方）：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基

础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，

参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁协议：

_________________坐落：—□；楼房为一室_JT_卫口；

平房为一间口；无装修：□;一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然

气口；煤气口;集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口;电冰箱口;洗衣机口;上下水

□;家具口□;楼层：一□;结构：□;朝向：□;建筑面积：平方米口;

月租金标准：一元口；租期：—□;房屋用途：一□;房屋权属：其他条件：

________________乙方还应提供以下服务：0

第二条委托期限自_______年月_________日至_________年月_________日。超

过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。

第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经

甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不

满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

（-）应出示身份证______等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

（-）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本协议第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将

处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁协议提供联络、协助、撮合

等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁协议成立;

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的‘特别条件

要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶怠串通，损害甲方利益；

（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其

他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其

他权利纠纷;

（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（八）本协议签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本协议第一条所列全部委托事项。甲方与

出租人未签订书面租赁协议，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁协

议提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

甲方：________________________

乙方：________________________

签订日期：一年_一日

房屋承租合同4

甲方：

乙方：

据双方协议，甲方自愿将甲方所有位于_______转卖给乙方。现双方协议如下：

一、甲方同意将其所有的号房产及屋内所有家具（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、

衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。转买价为人民币元整。

二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证型藉口过户手续。

三、付款方式：分两期付清，第一期：年月日至年月日止付万元（元）。

第二期年月日至年月日付清尾款人民币壹元整（¥元）。

四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内保俐归乙万所有。

五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（¥元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次

转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（¥元）。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产、并扣除乙方贰万元整（¥元）。

此合同一式四份，双方两位证人各执一份。

甲方：

乙方：

公证人：

日期：年月日

房屋承租合同5

甲方：________________

乙方：________________

经甲乙双方协商，甲方同意将位于街道一路中段一大厦房屋，面积约平方米，出租给乙方办

公使用。现甲乙双方协议如下，以共同遵守执行。

一、承租期限为年，时间______年月_____日起至______年月_____日止。

二、租赁金额为每月元，则每年租金元.本租金为甲方不含税费实收款，租赁税费及房产使

用税费，均由乙方负责。

三、付款方式：乙方在起租之日一个月内应将第一年租金付请，今后逐年付款。

四、鉴于乙方为初创企业，需要资金支持，甲方同意将房屋租金融资。如果每年的还租期限

届至时乙方不能支付租金的，就得付还甲方房屋租金本金的10%的'款项作为甲方融资收益，当

年房屋租金免息宽限一年。依次类推。

五、承租期间，如确因使用需要改建及装修，以不得损坏建筑物结构、确保建筑物安全的原

则，并征得甲方同意，方可实施。若因改建损伤建筑物主体结构的，乙方应负责修复或经济赔偿。

所有建筑物的保养、维修及景观、物业的养护管理概由乙方负责。承租期满，乙方在承租期间所

改建、装修及构筑物等不可移动产物，若甲方需要的应予保留，可折价补偿。

六、承租期间使用的水、电、通信及其它需要由甲方办理的相关手续，甲方应当配合，费用

由乙方负责。

七、乙方在承租期间应按有关规定及实际需要，保好防火、防盗及人财物的各项安全工作,

期间所发生的一切安全事故，所有责任概由乙方自行承担。若事故造成甲方财产损失的，乙方应

负责修复或经济赔偿。

八、甲乙双方本着真诚合作，平等互利，争取建立长远合作关系的精神，一致同意，如本合

同期满，甲方如未考虑自主开发建设;乙方有续租或有新的合作愿望，甲方应作优先考虑，具体

事项届时再行协商。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，租赁期满，完成全部

合同约定事项时自行失效。合同未尽事宜，甲乙双方另行协议,并同具效力。

甲方：_________________乙方：

法人代表：法人代表：

年月_____日_______年月日

房屋承租合同6

您好，关于承租人单方解除合同《合同法》有以下规定：

《合同法》第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、

灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不

能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定

仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限

之前通知承租人。

第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁

物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

补充：在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同：

(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。

(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。

(3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

(4)出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

1、原承租人死亡或外迁；

2、与原承租人为同一户籍；

3、是原承租人的家庭成员；

4、与原承租人共同居住一年以上；

5、没有其他住房。

6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的

公房承租人。

实际的'承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公

房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条

件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，

请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公

房经营管理单位申请变更。

购房人在办理购房手续过程中死亡的凡已按规定交纳了首付款且继承人愿意继续支付的，

可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原

购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可直接登记在继承人名下

房屋承租合同7

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

依据《民法典》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，

就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，

参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：

□楼房为」—厅_卫口;平房为一间口;无装修口一般装修口;精装修

口防盗门口有线电视接口口:空调口;天然气口煤气口;集中供暖h土暖气口热水器口;电话口;电视机口；

电冰箱口洗衣机口上下水匚;家具：口;楼层：□潮向：□；

建筑面积:_______平方米日月租金标准:元口;大致租期:口;房屋用途:□；

其他条件：。

乙方还应提供以下服务：.

第二条委托期限自____年_月_日至__年"_日。

第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过______元。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、________等真实的身份资格证明;（二）应对乙方的居间活动提

供必要的协助与配合;（三）应对乙方提供的房屋资料保密;（四）不得在委托期限内及期限届满后

日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;（二）应认真完成甲方

的委托事项，按照本合同

第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和

与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;（三）应保证为甲方提供的房屋资糕已经

事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与

他人恶意串通，损害甲方利益;（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋

依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;（六）收取看房成本费、必要费

用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲

方收取任何名目的预收费用;0

第六条佣金委托事项完成后用方应按照实际月租金的'一%（此比例不得超过100%）向乙方

支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/_日内）支付。

佣金的支付方式:现金口;支票口;0

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用委托事项完成的居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作何金。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收

取的看房成本费）:。

第八条转委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条本合同解除的条件_________________________________O

第十条违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的标准支付

违约金;（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违约金，甲

方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;（三）甲方违反保密义务的，应按照

的标准支付违纥金;（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退

还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有

权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，

均由乙方承担;。

第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；

协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交北京仲裁委员会仲裁;（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项_______________________________________。

本合同在双方签字盖章后生效。

合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人（章）:_______居间人（章）：

合同签订时间：_______合同签订地点：

房屋承租合同8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲

方房屋相关事宜达成如下协议：

一、现甲方将座落于XXXX,面积XXX租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有

权利出租该房屋。现已未抵押。

二、租赁时间从20xx年XX月XX日起20xx年xx月xx日止。房屋租金每月人民币整（:xxx

元），支付方式，押金人民币（：xxx元）。签定合同当天内支付六个月租金和押金（1个月租金），

同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。

四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对

方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的

交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按

20元天计算，向乙方偿付违约金。

六、乙方的责任：

1、乙方如果拖欠租金，应按20元天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，

甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和

设备的、毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同氤

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后xxx日内房屋里

如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受

的损失，必、要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，

可向人民法院提起诉讼解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。

备注：电：度水：吨床：贰张空调：壹台挂机热水器：一台茶几：一张玻璃餐桌：一张桌椅：

三张电视机：一台鞋柜：一张整体橱柜：一套沙发：一套三张木沙发冰箱:一台洗衣机：一台电

视柜：一张衣柜：两张凳子：三张

甲方（签章）：甲方（签章）:

联系电话：联系电话：

年月_____日________年月______日

房屋承租合同9

合同编号：______________

委托人（甲方）：__________________

居间人（乙方）：__________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基

础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，

参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

_______________坐落：_□；楼房为__卫口;平房为一间口无装修口一般装修口；精装修

口防盗门工有线电视接口□:空调口天然气口;煤气□;集中供暖口;土暖气口;热水器口;电话口电视机口;

电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具口口;楼层：一口，结构：一口朝向：一口建筑面积：

平方米口月租金标准：_元匚湘期：一口房屋用途：口房屋权属：

其他条件：______________乙方还应提供以下服务：

第二条委托期限

自_______年月日至________年月日。

超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延

长。

第三条现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经

甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件

要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证______等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘，密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处

理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等

服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

（四）不得提供虚假信息隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（五）对甲方的经济情况个人信息、商业秘密等保守秘密；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其

他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其

他权利纠纷；

（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成

"完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁

合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮

合等服务的，均视为委托事项未完成。

第七条费用与佣金

（一）看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为：每次元。甲方可以一次性交纳看房费用

_________元，可看房次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

（二）佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的一％向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金口;支票

□；o委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

（三）居间活动费用

居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。

乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付

必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，

做出合理解释。

除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。

第八条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

第九条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任

（一）甲方违反保密义务的，应按照—标准支付违约金；

（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照

的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照的.标准支付违约

金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；

（六）乙方提供虚假信息.隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、

居间活动费用外，应按照_______标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违

约金以外的损失进行赔偿。

（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其

他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取

的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________标准支付违约金，甲方除按约定支付违约

金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

天津市房屋出租居间合同样本

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

■第一条委托事项

甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划

圈,未选条件请划斜线）,并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：口;楼房为_室工_卫口平房为一间口;无装修口;一般装修二精装修口;防盗门

口有线电视接口口;空调口;天然气□膘气口;集中供暖口土暖气口热水器口甩话口;电视机口电冰箱口;

洗衣机口;上下水口家具：口楼层：一口;朝向：—口建筑面积：一平方米口;月租金

标准：一元口;大致租期：一口房屋用途：一口;其他条件：。

乙方还应提供以下服务：___________________________

■第二条委托期限

自—年_月一日至—年_月_日。

■第三条现场看房

本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房.

陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过一元。乙方为甲

方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

■第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、一等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间）励提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

■第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处

理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合

等服务；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其

他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

■第六条佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金.

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/_日内）支付。

佣金的支付方式：现金口;支票d

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

■第七条费用

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方豆付的看房成本费抵作佣金。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收

取的看房成本费）:___________________

■第八条转委托

甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

■第九条本合同解除的条件0

■第十条违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的标准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违约金，甲方与

出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

（三）甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金；

（四）乙方提供虚假信息'隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应

赔偿甲方因此受到的损失；

（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其

他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均日乙方承担;________O

■第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下

列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交天津仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

■第十二条其他约定事项

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

房屋拆迁产权调换协议

合同编号：

甲方：________

营业执照注册号：

法定代表人：

委托代理人：

受委托拆迁单位：

营业执照注册号：

法定代表人：

乙方：________

法定代表人：

委托代理人：

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《》及其他有关法律、法规之规定,甲

方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条拆迁房屋依据

甲方因项目建设需要，经审查批准，于年月曰，取得了(_______)

拆许字(________)第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆

迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况

乙方房屋坐落于土地为房屋用途为建筑结构为

建筑面积为平方米，附属物包括：证件名称：证件：

号，地籍：号。

第三条补偿金额

甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

1.房屋的货币补偿金额为人民币元整（详见附件一评估报告）；

2.附属物补偿金额为人民币元整（详见附件一评估报告）；

3.搬迁补助费为人民币元整；

4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币元整；

5.______

总计补偿金额（大写）人民币_______元整。

第四条产权调换房屋

1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于,建筑面积平方米（其中：套

内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。产权调换房

屋的价款总额人民币元整。

2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落

于建设用地规划许可证为建设工程施工许可证为［土地使用证

号］［土地使用权批准文件］房屋用途为属结构，层高为

建筑层数为地上________层,地下________层.（房屋装饰、设备标准见附件三）

Q）该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。

（2）该房屋协议约定建筑面积为_______平方米，其中，套内建筑面积平方米，公

共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。

（3）该房屋单价为每平方米_______元（人民币），总金额为人民币元整。

(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记

面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：

(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意

之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。

乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙

方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方

的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充

协议。

第五条差额结算

被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于年月

________日前结清。

第六条搬迁

乙方在________年月________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

第七条产权调换房屋的交付

1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。

2.甲方应当在产权调换房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报

产权登记机关备案。如因用方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补

偿金额的%向乙方支付违约金.

第八条过渡方式

乙方按下述第种选择过渡方式,甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费

或提供周转用房：

1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月元，按

个月计算，计元;甲方先支付乙方个月,计元，余个月，计

________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收

合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）

2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房

屋交付给乙方使用后四个月内,乙方腾退周转用房。

第九条违约责任

因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给

乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使

用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时

安置补助费。

第十条注销

乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销

手续。

被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关

部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

第十一条协议的争议解决

本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第0种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁.

2.依法向人民法院起诉。

第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十三条本协议自双方签订之日起生效。

第十四条本协议连同附件共_______页，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

房屋承租合同10

认购方（甲方）：

地址:身份证号码：

电话bb机手机：

代理方（乙方）：地址：

电话：传真：

分行电话：

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

第一条

甲方经过对—市（建筑面积其中附属面积以确权面积为准）的

详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方彳弋理购房事宜。

第二条

乙方代理甲方购买该房屋的单价为一元，总价（小写）元（大写）一佰一

拾__万一仟一佰—拾一元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向

乙方支付佣金为成交金额的•％,即：________元（大写）人民币—佰_拾_万一仟

____佰____拾____元，

第三条

该房地产转让税费按政府标准计征,缴纳方式为。

a、买方全包

b、卖方全包

C、按政策和法律规定双方各付

第四条

付款方式选择：

a、一次性付款：本合司签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币一元，并于

年一月一日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的一%，即一元，待有关房屋

产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币一元，并于______年

一月一日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元，乙方代甲

方向银行申请______年即人民币一元按揭借款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费

等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请借款额，甲方应在接到乙方通知起

—日内,向乙方补齐申请借款数额与银行实际审批借款数额的差额。

第五条

甲方逾期缴付购房款超过一天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，

乙方有权将甲方认购的房地产出售给

第三方，已收认购金不予退还。

第六条

甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方

使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等.乙方应在办理完房地产权证时或

年一月一日将该房地产交给甲方使用。

第七条

乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告

终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因

第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须一天内退

还所交的款项。

第八条

本合同一式两份，甲乙双方各T分，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生

效。

第九条

其他补充事项：0

甲方（签章）：

乙方（签章）：代理人：

经办人：合同于_______年一月一日在订立

房屋承租合同11

甲方：（_____镇居委一组居民）乙方：（______镇______村—组

村民）

经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自己的一幢房屋出售给乙方现就相关事宜说明如下：

一、房屋坐落情况及边界：

1、本协议所指的房屋为市______区______镇村组小地名___________所拥

有的住房（木质结构、四列三间）猪圈、牛圈。

2、房屋边界：东至_____;南至申；西至______；北至_______

二、房屋价格及付款方式：

1、房屋出售价格为人民币元整（$元）

2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

三、双方的权利及义务：

1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆

与甲方无关。

2、房屋出售后，甲方应尽的'义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因

产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

四、其他事宜：此协议一式二份，甲乙双方各执T分，从甲乙双方签字之日起生效。甲方（签

字）乙方（签字）20_________年—月—日20_________年—月—日证明人（签字）20

年一月一日购房合同篇10甲方：（卖方）身份证：乙方：（买方）身份证：甲、乙双方本着平等、

自愿的原则经协商一致，就一市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：

（1）