样板房装修协议书范本

甲方（委托方）：______________________法定代表人/联系人：____________________地址：________________________________乙方（承接方）：______________________法定代表人/联系人：____________________地址：________________________________一、工程概况1.项目地址：____________________（样板房具体位置）2.装修内容：乙方按甲方确认的设计方案，完成样板房的[硬装/软装/全案]装修工程，包含但不限于空间布局改造、墙面地面装饰、水电安装、家具软装配置等（具体以设计图纸及《装修项目清单》为准）。3.装修风格：____________________（如现代简约、新中式等，需与设计方案一致）4.工期约定：自____年____月____日起（以甲方书面确认开工日为准），至____年____月____日竣工，总工期____日历天。二、双方权利与义务（一）甲方责任1.开工前向乙方提供项目场地的合法使用证明及必要的施工条件（如通水通电、场地清空等），并协调物业等相关方配合施工。2.及时确认设计方案、材料选型等文件，若需变更设计或工程内容，应书面通知乙方并协商调整工期及价款。3.按本协议约定的时间和方式支付装修款项。（二）乙方责任1.严格按照国家及地方装修施工规范、设计方案施工，确保工程质量及施工安全，承担施工过程中的安全事故责任。2.选用符合国家标准及双方约定的装修材料、设备，进场前需向甲方提供材料合格证明，经甲方确认后方可使用。3.施工期间做好场地保护，避免损坏甲方原有设施或周边环境，完工后负责清理现场垃圾。4.未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包给第三方。三、工期管理1.工期顺延：因甲方原因（如设计变更、款项逾期支付、场地提供延误等）或不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，乙方工期相应顺延，双方另行协商调整竣工时间。2.逾期责任：若乙方无正当理由逾期竣工，每逾期一日，按工程总价款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方需返还已收款项并赔偿损失。四、质量标准与验收1.质量要求：工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及双方约定的设计方案、材料标准，确保样板房达到展示及使用要求。2.分阶段验收：隐蔽工程（如水电管线、防水工程等）完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方需在____日内组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。中期验收（如墙面地面基层施工、家具软装进场等）及竣工总验收，流程同隐蔽工程验收，验收合格后双方签署《工程验收单》。3.异议处理：甲方对工程质量有异议的，应在验收后____日内书面提出，乙方需在____日内整改完毕并重新申请验收，整改期间不计入工期。五、价款与支付1.工程总价款：人民币____________________（大写：____________________），包含设计费、材料费、人工费、管理费、税费等所有费用（具体明细见《装修报价单》）。2.付款方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%；进度款：[隐蔽工程验收合格后/中期验收合格后]____日内，支付总价款的____%；尾款：竣工总验收合格且乙方提交完整结算资料后____日内，支付剩余价款。3.支付方式：双方以银行转账方式结算，乙方需提供合法有效的发票。六、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，按未付款项的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，工期顺延。2.乙方提供的材料不符合约定或工程质量未达标准的，应无偿返工至符合要求，且工期不予顺延；若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并赔偿损失。3.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付总价款____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应先友好协商；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.保修条款：工程竣工后，乙方提供____年保修服务（隐蔽工程保修____年），保修期自验收合格之日起算。保修期内非甲方原因导致的质量问题，乙方无偿维修；人为损坏的，乙方可收取成本费维修。2.保密义务：乙方应对甲方提供的设计方案、客户信息及样板房商业数据承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向第三方披露或用于其他项目。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____法定代表人/授权代表（签字）：____日期：____年____月____日