房产评估报告委托合同范本2025

房产评估报告委托合同范本2025鉴于甲方因特定目的需要委托乙方进行房产价值评估，乙方具有相应的评估资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和行业准则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：甲方（委托人）：[填写委托人全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]统一社会信用代码/营业执照号码：[填写号码]注册地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]电子邮箱：[填写邮箱]乙方（评估机构）：[填写评估机构全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]统一社会信用代码/营业执照号码：[填写号码]注册地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]电子邮箱：[填写邮箱]评估资质证书编号：[填写资质证书编号]鉴于甲方希望委托乙方对特定房产进行价值评估，乙方同意接受甲方的委托。第一条委托事项1.1评估标的物甲方委托乙方评估位于[填写详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]的房产（以下简称“评估标的物”）的价值。该房产产权证号/权属证明编号为：[填写产权证号或证明编号]建筑面积约为：[填写面积]平方米结构类型：[填写结构类型，例如：框架结构、砖混结构等]楼层：[填写楼层]朝向：[填写朝向]装修情况：[填写装修情况，例如：简装、精装、毛坯等]其他重要信息：[填写其他关键信息，例如：土地使用权性质、使用年限、特殊附属设施等]1.2评估目的本次评估旨在为[填写评估目的，例如：房屋买卖、贷款抵押、司法诉讼、资产处置等]提供价值参考依据。1.3评估范围本次评估范围包括但不限于评估标的物的整体市场价值。1.4评估基准日本次评估的基准日为[填写评估基准日，例如：XXXX年XX月XX日]。1.5评估价值类型本次评估确定的价值类型为[填写价值类型，例如：市场价值]。1.6评估方法乙方应遵循国家及行业相关评估规范、准则，结合评估标的物的具体情况，选用适当的市场法、收益法、成本法或其他公认的可选评估方法，并形成最终评估结论。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、客观、公正的评估服务，并按时交付评估报告。（2）甲方有权对乙方提供的评估服务进行必要的监督，但不得干预乙方合法、独立的评估工作。（3）甲方应向乙方如实、完整地提供与评估标的物相关的权属证明、交易文件、纳税凭证、房屋状况描述、现场照片以及其他乙方为履行评估职责所必需的资料和信息。（4）甲方保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。如因甲方提供虚假、不实或遗漏重要信息资料，导致评估结果偏差或引发纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（5）甲方应按时足额支付本合同约定的评估服务费用。（6）甲方应配合乙方工作人员按照评估工作需要，对评估标的物进行必要的现场查勘和取证工作。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供本合同第一条所述的评估所需资料，并保证资料的真实、合法、完整。（2）乙方应组建具备相应资质和经验的评估团队，严格按照国家法律法规、评估准则和行业规范以及本合同约定的评估基准日、评估目的等要求，独立、客观、公正地开展评估工作。（3）乙方应在约定的评估基准日和期限内，完成评估程序，并向甲方交付一份内容完整、格式规范、符合法律法规和合同约定的正式房产价值评估报告（以下简称“评估报告”）。（4）乙方应保证其出具评估报告的专业性和合法性，并承担因评估结论失实给甲方造成损失的相应法律责任。（5）乙方及其评估人员应对在评估过程中知悉的甲方的商业秘密、个人信息等承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。（6）乙方应按合同约定收取评估服务费用，并开具合法有效的发票。第三条评估费用及支付方式3.1评估费用本次房产评估服务费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。费用构成说明：[如有，可在此处列明，例如：按建筑面积XX元/平方米计算，或根据评估目的确定的固定费用等]。3.2支付方式（1）甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付评估服务费用总额的[填写百分比，例如：50%]作为预付款，即人民币[填写预付款金额]元（大写：[填写大写预付款金额]）。乙方应在收到预付款后开始实质性评估工作。（2）甲方应在收到乙方提交的正式评估报告，并经确认无误后[填写天数]日内，向乙方支付剩余的评估服务费用，即人民币[填写尾款金额]元（大写：[填写大写尾款金额]）。3.3支付账户甲方应将评估服务费用支付至乙方以下指定银行账户：账户名称：[填写乙方账户名称]开户银行：[填写乙方开户银行]银行账号：[填写乙方银行账号]第四条评估报告4.1评估报告内容与形式乙方应向甲方交付[填写份数]份正式的评估报告。评估报告应包含但不限于评估假设、评估依据、评估方法、评估过程、评估结论等内容，格式应符合国家及行业规定。同时，可根据甲方要求提供电子版报告[填写份数]份。4.2报告交付时间乙方应于[填写具体日期或条件，例如：XXXX年XX月XX日前或完成现场查勘后的XX个工作日内]向甲方交付评估报告。4.3报告修改与补充若甲方对乙方交付的评估报告内容有异议，应在收到报告后[填写天数]日内以书面形式向乙方提出。乙方应在收到异议之日起[填写天数]日内，根据实际情况和评估准则，对报告进行必要的修改或补充，并书面通知甲方。修改费用由[约定承担方，例如：甲方/乙方根据情况承担]。第五条保密条款甲乙双方确认，在履行本合同过程中，彼此间将接触并知悉对方的商业秘密、经营信息、技术信息以及甲方提供的与评估标的物相关的未公开信息（包括但不限于个人信息）。双方同意对上述信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得以任何方式向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务具有独立性，不因本合同的变更、解除或终止而失效。违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条违约责任6.1若甲方未能按时支付评估服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，例如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停评估工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。6.2若乙方未能按时交付符合合同约定的评估报告，每逾期一日，应按评估服务费用总额的[填写比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的评估服务费用及相应的违约金。因不可抗力或甲方原因导致逾期除外。6.3若乙方提供的评估报告存在重大事实错误、违反评估准则导致评估结果严重失实，给甲方造成直接经济损失的，乙方应在收到甲方书面通知后[填写天数]日内予以纠正，并承担相应的赔偿责任（赔偿金额不超过评估服务费用总额的[填写倍数]倍）。若损失无法通过纠正报告弥补，乙方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[填写仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按其届时有效的仲裁规则在北京/上海/广州进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/提交[填写仲裁委员会名称]仲裁]。第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。9.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应提前[填写天数]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。解除条件成就时，合同自动终止。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协