加盟店合伙协议书

加盟店合伙协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

注册地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的综合性商业企业，主要从事商业地产投资、开发及运营管理业务。公司成立于20XX年，总部位于北京，业务范围涵盖商业地产租赁、品牌加盟、市场推广等多个领域。为拓展市场布局，提升品牌影响力，甲方计划在全国范围内开设多家加盟店，并希望通过与具备专业运营能力和市场资源的乙方合作，实现双方的互利共赢。甲方在商业地产领域拥有丰富的资源和管理经验，能够为加盟店提供稳定的选址、完善的配套设施以及系统的运营支持，确保加盟店的长期稳定发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌管理有限公司，

注册地址：中国广东省深圳市南山区科技园XX路XX号XX大厦8层，

法定代表人/负责人：李娜，

联系方式

乙方是一家专注于品牌运营和管理的专业化企业，成立于20XX年，总部位于深圳，主要从事品牌授权、市场策划、运营培训等服务。公司凭借多年的行业积累，已与多家知名品牌建立了长期稳定的合作关系，并在品牌推广、市场拓展等方面积累了丰富的经验。乙方具备较强的市场运营能力和资源整合能力，能够为甲方提供的加盟店提供专业的市场策划、品牌推广、运营培训等服务，助力加盟店的快速成长。为响应甲方的发展战略，乙方愿意以专业能力支持甲方加盟店的运营，双方通过合作实现资源共享、优势互补，共同开拓市场。

协议简介：

本协议基于甲方在商业地产领域的资源优势及乙方在品牌运营方面的专业能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方运营管理加盟店事宜达成一致。甲方作为加盟店的出租方和委托方，负责提供加盟店所需的商业地产资源及品牌授权，乙方作为加盟店的服务提供方，负责加盟店的市场运营、品牌推广及日常管理。双方通过本协议的签订，明确各自的权利与义务，确保加盟店的顺利运营和双方的共同利益。本协议的签订，是双方基于市场发展需求及自身资源优势做出的战略选择，旨在通过合作实现加盟店的市场价值最大化，并为双方带来长期稳定的收益。双方将严格按照协议约定履行各自职责，共同推动加盟店的持续发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在加盟店运营管理中的权利与义务，确保加盟店能够按照既定战略顺利运营，实现市场价值最大化，并促进双方的互利共赢。具体而言，协议范围涵盖以下几个方面：首先，甲方负责提供加盟店所需的商业地产资源，包括但不限于选址、租赁、装修等，并授权乙方使用相关品牌标识；其次，乙方负责加盟店的市场运营、品牌推广、日常管理及员工培训等工作，确保加盟店符合品牌标准并高效运作；最后，双方共同制定加盟店的经营策略，监督执行情况，并定期进行业绩评估与调整。通过本协议，双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动加盟店的持续发展。

第二条定义

为明确协议内容，避免歧义，本协议对下列关键术语进行定义：

1.加盟店：指根据本协议约定，由甲方提供商业地产资源，乙方负责运营管理的店铺，其品牌标识、经营模式及管理标准均需符合甲方的要求。

2.品牌授权：指甲方授权乙方在加盟店中使用相关品牌标识、经营模式及商业秘密等知识产权的行为。

3.运营管理：指乙方负责加盟店的市场推广、日常管理、员工培训、客户服务等工作，确保加盟店符合品牌标准并高效运作。

4.业绩评估：指双方定期对加盟店的经营状况进行评估，包括销售额、利润率、客户满意度等指标，并根据评估结果进行策略调整。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行运营管理职责，并有权对乙方的运营情况进行监督和评估。

（2）甲方负责提供加盟店所需的商业地产资源，包括但不限于选址、租赁、装修等，并确保相关资源的合法性和合规性。

（3）甲方有权授权乙方使用相关品牌标识，并确保乙方在使用品牌标识时符合品牌标准及法律法规的要求。

（4）甲方负责提供加盟店所需的品牌授权，包括品牌标识、经营模式、商业秘密等知识产权，并确保乙方的合法权益。

（5）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用，并有权对乙方的财务状况进行监督和审计。

（6）甲方负责协调加盟店与相关部门的关系，包括但不限于政府部门、供应商、合作伙伴等，确保加盟店的正常运营。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供商业地产资源，并有权对甲方提供的资源进行验收和评估。

（2）乙方负责加盟店的市场推广、品牌推广、日常管理及员工培训等工作，确保加盟店符合品牌标准并高效运作。

（3）乙方有权使用甲方授权的品牌标识，并确保在使用品牌标识时符合品牌标准及法律法规的要求。

（4）乙方负责按照本协议约定支付相关费用，并有权要求甲方提供必要的财务支持和指导。

（5）乙方有权要求甲方提供加盟店所需的运营支持，包括市场数据、经营策略、管理经验等，并确保加盟店的长期稳定发展。

（6）乙方负责保护加盟店的商业秘密和客户信息，确保其合法性和安全性，并按照本协议约定进行保密处理。

（7）乙方有权要求甲方定期进行业绩评估，并根据评估结果进行策略调整，确保加盟店的经营效益最大化。

（8）乙方负责维护加盟店的良好形象和声誉，并按照本协议约定处理客户投诉和纠纷，确保加盟店的客户满意度。

（9）乙方有权要求甲方提供必要的法律支持和风险防范措施，确保加盟店的合法合规运营，并避免潜在的法律风险。

（10）乙方负责按照本协议约定履行保密义务，不得泄露加盟店的商业秘密和客户信息，并确保其在合作期间及合作结束后仍能遵守相关保密规定。

（11）乙方有权要求甲方提供必要的运营培训和指导，包括但不限于市场推广、品牌管理、客户服务等方面的培训，以提升加盟店的运营能力和市场竞争力。

（12）乙方负责按照本协议约定履行监督义务，对加盟店的运营情况进行定期检查和评估，并及时向甲方汇报相关问题和改进建议，确保加盟店的运营符合品牌标准和管理要求。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，就加盟店运营管理费用及相关费用达成如下约定：

1.加盟店运营管理费用：甲方同意向乙方支付加盟店运营管理费用，具体标准为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。该费用包含甲方提供品牌授权、市场支持、管理指导等服务的成本。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将运营管理费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务和支持。

3.支付时间：乙方应于每月10日前将当月运营管理费用支付至甲方指定银行账户。如乙方未能按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

4.其他费用：除运营管理费用外，双方还应对其他可能产生的费用进行约定，如加盟店装修费用、设备购置费用等，具体由哪一方承担及支付方式应在协议中明确约定。

5.付款条件：甲方在提供品牌授权及运营支持前，有权要求乙方支付一定比例的预付款，具体比例及支付时间应在协议中明确约定。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为自双方签字盖章之日起三年，自20XX年X月X日至20XX年X月X日止。

2.协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商续签协议事宜。续签协议的条款和条件应由双方另行约定。

3.协议期内，双方应按照协议约定的内容和时间节点履行各自的权利和义务。任何一方如需提前终止协议，应提前三个月书面通知对方，并经对方书面同意后方可终止。

4.协议终止后，乙方应在本协议约定的期限内完成加盟店的交接工作，包括但不限于向甲方移交所有经营资料、财务报表、客户信息等，并确保加盟店的正常运营不受影响。

5.协议期内，双方应定期召开会议，至少每半年一次，对加盟店的运营情况进行评估和讨论，并根据市场变化和经营状况调整经营策略。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未能按时提供加盟店所需的商业地产资源，导致乙方无法按时开业，每逾期一日，甲方应按合同总金额的千分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的20%。

（2）如甲方提供的品牌授权不符合协议约定，或未能提供必要的市场支持和管理指导，导致乙方加盟店的经营效益受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任，并应退还乙方已支付的部分运营管理费用。

（3）如甲方未能按时支付乙方应得的运营管理费用，每逾期一日，甲方应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未能按时支付加盟店运营管理费用，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的20%。

（2）如乙方未能按照协议约定履行运营管理职责，导致加盟店的经营效益受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任，并应退还甲方已支付的部分运营管理费用。

（3）如乙方擅自使用非甲方授权的品牌标识，或泄露加盟店的商业秘密和客户信息，乙方应承担相应的法律责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）如乙方未能按时完成加盟店的交接工作，导致甲方无法按时收回加盟店，每逾期一日，乙方应按合同总金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.违约金的计算方式：违约金按照实际违约金额的千分之五进行计算，具体计算方法为：违约金额×千分之五×逾期天数。

4.赔偿责任的承担：如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和间接损失，但赔偿总额不得超过违约方在协议中应得的收益。

5.违约行为的处理：如一方发生违约行为，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并有权解除协议。解除协议后，违约方仍应承担相应的违约责任。

6.法律责任的追究：如一方违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任，并应赔偿守约方因此遭受的损失。

7.不可抗力：如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决协议的履行问题。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.争议解决：如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起，对协议履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明材料，如政府部门出具的事件证明、新闻报道等。通知应在不可抗力事件发生后24小时内发出，以确保双方及时了解情况并采取必要的措施。

3.责任免除：如因不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议的履行期限或部分或全部免除责任。

4.协商处理：在不可抗力事件发生后，双方应积极协商处理，采取必要的措施减少损失，并尽快恢复协议的履行。如不可抗力事件持续存在，双方应定期沟通，并根据实际情况调整协议的履行方式。

5.协议终止：如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商终止协议。终止协议时，双方应按照协议的约定进行清算，并退还已支付的费用。

6.不可抗力证明：如一方主张不可抗力免责，应提供相关证明材料。证明材料应包括但不限于政府部门出具的事件证明、新闻报道、第三方机构的评估报告等。如一方未能提供有效证明，守约方有权要求其承担违约责任。

7.不可抗力的影响：不可抗力事件的发生，不影响协议的效力，但会影响协议的履行。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议的履行方式或履行期限。

8.不可抗力的持续：如不可抗力事件在协议履行期间持续存在，双方应定期评估其影响，并根据实际情况调整协议的履行方式或履行期限。如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商终止协议。

第八条争议解决

1.协商解决：如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定专门的人员负责协商，并尽快达成一致的解决方案。协商应本着公平、合理、互利的原则进行，以维护双方的合法权益。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向协议签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解委员会应依据相关法律法规和公平合理的原则，对争议进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并按照协议书的内容履行。调解不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：如双方在协议中另有约定，或协商不成，双方可共同向协议签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会应依据相关法律法规和协议的约定，对争议进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应按照仲裁规则的规定履行各自的义务，并尊重仲裁委员会的权威。

4.诉讼解决：如双方在协议中未约定仲裁，且协商、调解不成，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院将依法对争议进行审理，并作出判决。判决生效后，双方应按照判决书的内容履行。

5.争议解决的原则：在争议解决过程中，双方应遵循公平、合理、自愿的原则，以维护双方的合法权益。双方应积极配合争议解决机构的工作，并提供必要的证据和材料。

6.争议解决的程序：争议解决应按照相关法律法规和协议的约定进行。如双方选择仲裁或诉讼，应按照仲裁规则或诉讼程序的规定进行。双方应尊重争议解决机构的权威，并按照其作出的裁决或判决履行。

7.争议解决的效力：争议解决的结果对双方均有约束力。双方应按照争议解决的结果履行各自的义务，并不得再就同一争议进行重复解决。

8.争议解决的期限：双方应在争议发生后合理的时间内解决争议。如双方未能及时解决争议，应按照协议的约定或相关法律法规的规定处理。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生任何事项需要通知对方的，应通过书面形式进行。书面通知可以采用挂号信、快递、传真或电子邮件等方式发送至本协议约定的地址或联系方式。通知应在发送后24小时内视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。任何一方不得单方面变更本协议的内容。

3.终止条件：本协议在以下情况下终止：（1）协议期满且双方未续签；（2）一方严重违约，导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议；（3）双方协商一致同意终止协议。

4.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后两年。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

7.可分割性：本协议任何条款的无效