楚汉休战协议书

楚汉休战协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：楚汉和合（集团）有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号和合大厦23层，

法定代表人/负责人：刘邦·张先生，

联系方式工作电话）个人手机）。

甲方是一家专注于文化产业发展与历史资源整合的企业，成立于2010年，注册资本1亿元人民币。公司主营业务涵盖历史文化遗产保护、文化项目投资、影视制作及文旅产业运营等领域。近年来，甲方通过一系列创新性项目，在历史题材的文化市场占据重要地位，并与多家国内外知名机构建立了长期合作关系。为促进楚汉文化产业链的深度整合，甲方拟与乙方就某历史遗址的开发利用及合作经营事宜进行磋商，达成共识并签订本协议。

在本次合作中，甲方基于其在文化产业领域的丰富经验和资源优势，拟委托乙方提供专业的遗址评估、运营管理及市场推广服务，以实现历史文化遗产的商业化转化与品牌价值提升。乙方凭借其在历史研究、文旅项目运营及市场拓展方面的专业能力，愿意接受甲方的委托，并承诺按照本协议约定履行相关义务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向，为后续协议的签订奠定基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：汉宫文创（北京）管理有限公司，

地址：中国北京市海淀区中关村南大街2号汉宫大厦15层，

法定代表人/负责人：项羽·李女士，

联系方式工作电话）个人手机）。

乙方是一家专注于历史文创产品研发与文旅项目运营的专业机构，成立于2015年，注册资本5000万元人民币。公司核心业务包括历史遗址活化利用、文创产品设计与生产、文化旅游线路策划及品牌推广等。乙方团队由历史学家、文化学者、市场营销专家及项目运营精英组成，具备丰富的行业经验和技术积累。近年来，乙方成功主导多个知名历史遗址的开发项目，在文旅市场树立了良好的口碑，并与多家知名文旅集团及政府机构建立了紧密合作。

在本协议框架下，乙方将依托自身在楚汉文化领域的专业优势，为甲方提供遗址评估、运营规划、市场推广及品牌建设等全方位服务。具体合作内容包括但不限于：协助甲方对目标遗址进行文化价值挖掘与商业潜力评估；制定遗址保护与开发利用的综合方案；开发系列文创产品并负责市场渠道拓展；策划线上线下文化活动以提升品牌影响力等。双方基于对楚汉文化的共同热爱及对文旅产业发展的共同愿景，经充分沟通与协商，确认双方合作具备坚实基础，并愿意通过本协议明确合作框架与具体条款。

在合作背景方面，甲方所持有的历史遗址具有极高的文化价值和商业潜力，但缺乏专业的运营团队和市场推广资源；而乙方在楚汉文化领域积累了丰富的项目经验和技术能力，且具备完善的文创产品开发与市场渠道体系。双方通过前期多次沟通，就合作模式、权责分配及利益分配达成初步共识，认为通过本次合作可实现资源互补、优势叠加，共同推动楚汉文化产业的创新发展。基于此，双方决定正式签署本协议，为后续合作项目的具体实施提供法律保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在楚汉文化遗址开发利用及合作经营领域的权利与义务，推动特定历史文化遗产的商业化转化与品牌价值提升。具体范围包括但不限于：乙方为甲方提供目标遗址的文化价值评估、运营规划、文创产品开发、市场推广及品牌建设等全方位服务；双方共同制定遗址保护与开发利用的综合方案，并负责该方案的落地实施；合作期间，双方将共同管理和运营相关文化项目，分享由此产生的经济利益。本协议旨在通过专业化分工与资源整合，实现楚汉文化产业链的深度整合，促进历史文化遗产的活化利用，并为双方带来长期稳定的合作收益。

第二条定义

1.“遗址”指本协议项下甲方拥有的、具有楚汉历史文化价值的特定地理区域或建筑物，具体范围以附件一《遗址清单》为准。

2.“运营规划”指乙方根据遗址的文化属性和市场情况，制定的包括保护措施、功能布局、开发模式、营销策略等在内的综合性方案。

3.“文创产品”指基于楚汉文化元素开发的各类产品，包括但不限于纪念品、艺术品、出版物、数字内容等。

4.“市场推广”指乙方为提升遗址及文创产品的知名度和美誉度而采取的线上线下营销活动，如广告宣传、展览展示、活动策划等。

5.“品牌建设”指双方共同打造和维护与楚汉文化相关的品牌形象，包括商标注册、品牌推广、知识产权保护等。

6.“合作期限”指本协议约定的有效期内及续约期内，双方共同开展合作的时间范围。

7.“经济利益”指合作项目产生的销售收入、利润分成及其他与项目相关的收益。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业服务，并对乙方的服务质量进行监督和评估。

（2）甲方有权根据项目进展和市场需求，对运营规划、文创产品开发等方案提出调整建议，但需尊重乙方的专业意见。

（3）甲方应按时向乙方支付协议约定的服务费用，并确保资金到位以支持合作项目的顺利开展。

（4）甲方有权获取合作项目产生的全部或部分经济利益，具体分配比例以本协议附件二《利益分配方案》为准。

（5）甲方应提供必要的遗址相关资料和权限，包括但不限于历史文献、建筑图纸、土地使用权证明等，以支持乙方的评估和规划工作。

（6）甲方应配合乙方开展市场推广活动，提供必要的品牌支持和场地资源。

（7）甲方应确保遗址的合法使用，并承担遗址保护相关的法定责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权在甲方违约时采取相应措施维护自身权益。

（2）乙方有权根据专业能力和市场经验，独立制定运营规划、文创产品开发方案及市场推广策略，并对方案的实施效果负责。

（3）乙方应确保提供的所有服务符合行业标准和协议要求，如因乙方原因导致项目延期或损失，乙方应承担相应责任。

（4）乙方有权获得协议约定的服务费用，并有权参与合作项目产生的经济利益分配。

（5）乙方应组建专业团队负责项目实施，包括历史顾问、设计团队、营销团队等，并确保团队成员具备相应资质和经验。

（6）乙方应积极开拓市场渠道，推广文创产品，并定期向甲方汇报市场动态和项目进展。

（7）乙方应尊重甲方的品牌形象，所有市场推广活动需与甲方协商一致，避免损害甲方利益。

（8）乙方应妥善保管项目相关资料和知识产权，未经甲方同意不得泄露或用于其他用途。

（9）乙方应承担自身运营成本和税费，并配合甲方完成项目相关的政府审批和备案工作。

（10）乙方有权在本协议框架内，对外寻求合作资源以支持项目实施，但需事先征得甲方同意，并确保合作方具备相应资质和信誉。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付服务费用，总额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），该费用涵盖乙方在本协议项下提供的全部服务，包括但不限于遗址评估、运营规划、文创产品开发、市场推广及品牌建设等。

2.支付方式：本协议项下的服务费用采用分期支付方式。首期费用人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）于本协议生效之日起三十日内支付至乙方指定银行账户；剩余人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）作为尾款，于乙方完成遗址运营规划方案并经甲方书面确认之日起三十日内支付。

3.乙方指定银行账户信息如下：

开户名称：汉宫文创（北京）管理有限公司

开户银行：中国工商银行北京海淀支行

银行账号：6222020100123456789

4.甲方支付服务费用时，乙方应向甲方开具合法有效的增值税发票。甲方在收到乙方开具的发票并核对无误后十日内完成支付。

5.如因项目需要增加额外服务或支出，双方应另行协商并签订补充协议，明确新增服务的费用及支付方式。

第五条履行期限

1.本协议有效期为叁年，自双方授权代表签字并盖章之日起计算，至2027年12月31日止。

2.协议期满前六个月，如双方均有意继续合作，可协商签订续约协议。续约条件由双方另行约定。

3.协议生效后，乙方应在三十日内完成遗址初步评估报告并提交甲方；在六十日内完成详细的运营规划方案并经甲方确认。

4.文创产品开发周期自运营规划方案确认之日起计算，预计十二个月内完成首批产品的设计与生产。

5.市场推广活动应自文创产品上市之日起启动，持续执行至本协议期满。

6.双方应按月定期召开项目例会，沟通项目进展，解决存在问题。首次例会应在协议生效后一个月内召开。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部已产生的服务费用及违约金。

2.若甲方提供的遗址资料不真实或存在重大遗漏，导致乙方工作失误或产生损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.若乙方未能按本协议约定提供服务或交付成果，每逾期一日，应按未完成服务金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过六十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用并支付违约金。

4.若乙方提供的服务不符合协议约定的质量标准，甲方有权要求乙方在合理期限内修正或重做。若乙方拒绝修正或重做，或修正后仍不符合标准，甲方有权要求乙方退还相应服务费用，并可根据损失程度要求乙方支付赔偿金。

5.若乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或造成甲方其他损失，应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

6.因违约方违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方支付相当于本协议总费用百分之二十的违约金。违约金不足以弥补损失的，守约方还有权要求违约方补足差额。

7.任何一方违反保密义务，应根据泄露信息的经济价值或造成的损失，向对方支付赔偿金。若泄密行为导致协议目的无法实现，违约方应承担全部责任。

8.本协议约定的违约金条款为独立救济措施，不影响守约方采取其他法律救济的权利。双方应通过友好协商解决违约问题，避免诉讼或仲裁。

9.若一方违约导致项目提前终止，违约方应承担由此产生的所有直接和间接损失，包括但不限于已投入成本、预期收益损失、第三方索赔等。

10.本协议项下的所有赔偿金应在判决或裁决生效后三十日内支付完毕。逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一支付滞纳金。

第七条不可抗力

1.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情以及双方不能合理控制的其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及预计对协议履行的影响。

3.因不可抗力事件导致协议履行延迟或无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失。双方应根据不可抗力事件的发生及影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否继续履行本协议。若协商不成，本协议可依据本协议约定或法律规定解除。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。

5.任何一方因不可抗力事件免除责任后，仍应尽到通知义务，并配合对方处理协议履行中已进行的部分及后续事宜。不可抗力事件消除后，受影响一方应及时恢复履行协议义务，并通知对方。

6.本协议不可抗力条款的适用不影响双方根据本协议其他条款享有的权利和应承担的义务，也不影响本协议其他条款的继续有效。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应自争议发生之日起三十日内进行，如能在该期限内达成一致，双方应签署书面协议确认。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。选择诉讼方式解决争议的，一方应向有管辖权的人民法院提起诉讼，并应保证在提起诉讼前已穷尽协商程序。

3.本协议约定诉讼解决的，双方应遵守诉讼程序，并应积极配合法院审理工作，提供相关证据和文件。诉讼过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，以维持合作关系的稳定性和协议的整体效力。

5.如双方在本协议签订前已就争议解决方式达成书面仲裁协议，则应将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁规则及程序适用仲裁机构的相关规定。

6.本协议争议解决条款的变更或解除，须经双方书面同意。任何一方未经对方同意擅自采取诉讼或仲裁行动的，其行为无效，但协商解决不受此限制。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后五日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原条款。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让人不得侵犯原协议项下的权利，并应承担与原转让方同等的义务。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守适用的法律法规，任何一方违反法律法规的行为均应自行承担后果。

6.完整协议：本协