集体经济合作协议书

集体经济合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX集体经济合作社（以下简称“甲方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方系依法注册成立的集体经济，具有独立法人资格，代表XX村全体村民的利益，负责本村集体资产的运营与管理。甲方的法定代表人为XX，联系电话为XX-XXXXXXX。

甲方作为集体经济，依据《中华人民共和国农村集体经济条例》及相关法律法规，经村民大会或村民代表大会授权，对本村集体土地、林地、水域、厂房等资产进行统一规划与开发。为促进集体经济的可持续发展，甲方拟通过本次合作，引入外部投资或资源，共同开展集体经济的开发项目。甲方在合作中享有项目运营收益的主要部分，同时承担项目实施过程中的管理责任，确保合作符合国家产业政策及村民利益最大化原则。

在合作范围内，甲方的主要职责包括但不限于：

（1）提供合作所需的集体资产，包括土地、林地、厂房等，并确保资产权属清晰、无权利瑕疵；

（2）参与项目规划与决策，监督项目实施过程中的合规性，确保合作符合国家法律法规及集体经济的章程；

（3）根据协议约定，参与项目收益的分配，并承担因合作产生的相关税费；

（4）协调村民关系，确保项目运营不影响村民的正常生产生活，并维护集体利益。

甲方在本协议中作为买方/出租方/委托方，其行为需严格遵守国家关于集体经济管理的相关规定，确保合作项目的合法性与合理性，同时保障乙方的合法权益。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX集团有限公司（以下简称“乙方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方系依法注册成立的有限责任公司，具有独立法人资格，主要业务涉及XX产业的投资、开发与运营。乙方的法定代表人为XX，联系电话为XX-XXXXXXX。

乙方作为专业的投资或服务提供方，具备丰富的行业经验与资金实力，拟通过本次合作，参与甲方集体经济的开发项目，以实现经济效益与社会效益的双赢。乙方在合作中享有项目运营收益的相应份额，同时承担项目实施过程中的运营责任，确保合作符合市场规律与商业逻辑。

在合作范围内，乙方的主要职责包括但不限于：

（1）根据协议约定，向甲方提供项目所需的资金、技术或服务，并确保其质量符合行业标准；

（2）参与项目规划与决策，负责项目的具体实施与管理，确保项目按计划推进；

（3）根据协议约定，参与项目收益的分配，并承担因合作产生的相关税费；

（4）维护市场关系，拓展项目运营所需的上下游资源，确保项目具备可持续的商业前景。

乙方在本协议中作为卖方/承租方/服务提供方，其行为需严格遵守国家关于市场交易、投资运营的相关规定，确保合作项目的合规性与可行性，同时保障甲方的合法权益。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方对XX市XX区XX集体经济合作社相关资产的开发与利用达成一致意见。甲方作为集体经济，代表XX村村民的利益，拥有对XX村集体土地、林地、厂房等资产的处置权与收益权；乙方作为专业的投资或服务提供方，具备相应的资金、技术或服务能力，拟通过本次合作，参与集体经济的开发项目。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商，达成如下协议。

本次合作的背景为：甲方拟开发XX村集体土地上的XX项目（以下简称“合作项目”），项目涉及土地面积XX亩，主要用途为XX产业的投资与运营。为推动项目的顺利实施，甲方需引入外部资金或资源，而乙方具备相应的投资能力与行业经验，双方经协商一致，同意以本协议为框架，共同推进合作项目的开发与运营。

合作项目的具体内容与范围包括但不限于：

（1）甲方提供合作项目所需的集体土地、林地、厂房等资产，并配合乙方完成资产权属的转移或租赁手续；

（2）乙方根据协议约定，向甲方提供项目所需的资金、技术或服务，并确保其质量符合行业标准；

（3）双方共同成立项目运营主体（如适用），负责合作项目的具体实施与管理；

（4）合作项目的收益按照协议约定的比例进行分配，甲方享有主要收益份额，乙方享有相应收益份额。

双方在本协议中明确各自的权利与义务，确保合作项目的合法性与可持续性。甲方作为集体经济，需确保其行为符合国家关于集体经济管理的相关规定，同时保障乙方的合法权益；乙方作为投资或服务提供方，需确保其提供的资金、技术或服务符合协议约定，并承担项目运营过程中的相应责任。

本协议的签订，标志着甲乙双方正式进入合作阶段，双方将依据协议约定，共同推动合作项目的开发与运营，实现集体经济的增值与村民利益的提升。双方承诺严格遵守协议条款，维护合作关系的稳定与长期发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX集体经济合作社相关资产的开发与利用中的权利与义务，推动合作项目的顺利实施，实现集体经济的增值与村民利益的提升。协议范围包括但不限于：

1.甲乙双方合作开发XX村集体土地上的XX项目，涉及土地面积XX亩，主要用途为XX产业的投资与运营；

2.甲方提供合作项目所需的集体土地、林地、厂房等资产，并配合乙方完成资产权属的转移或租赁手续；

3.乙方根据协议约定，向甲方提供项目所需的资金、技术或服务，并确保其质量符合行业标准；

4.双方共同成立项目运营主体（如适用），负责合作项目的具体实施与管理；

5.合作项目的收益按照协议约定的比例进行分配，甲方享有主要收益份额，乙方享有相应收益份额。

本协议旨在通过双方的紧密合作，确保合作项目的合法性与可持续性，促进集体经济的健康发展。

第二条定义

1.集体经济：指依法注册成立的集体经济合作社，代表本村村民的利益，负责本村集体资产的运营与管理。

2.合作项目：指甲乙双方共同投资或开发的XX产业项目，涉及XX村集体土地、林地、厂房等资产。

3.资产权属转移：指甲方将集体资产的所有权或使用权转移给乙方，包括但不限于土地出让、租赁等手续。

4.项目运营主体：指甲乙双方共同成立的用于项目开发与运营的法人实体（如适用）。

5.收益分配：指合作项目产生的收益按照协议约定的比例进行分配。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供资金、技术或服务，并监督其质量；

（2）甲方有权参与合作项目的规划与决策，监督项目实施过程中的合规性；

（3）甲方有权要求乙方按照协议约定支付项目收益的相应份额；

（4）甲方需提供合作项目所需的集体土地、林地、厂房等资产，并确保资产权属清晰、无权利瑕疵；

（5）甲方需配合乙方完成资产权属的转移或租赁手续，并提供必要的法律文件；

（6）甲方需参与项目运营过程中的重大决策，确保项目符合国家产业政策及集体经济的章程；

（7）甲方需协调村民关系，确保项目运营不影响村民的正常生产生活，并维护集体利益；

（8）甲方需承担因合作产生的相关税费，并按照协议约定参与收益分配；

（9）甲方需对合作项目的长期发展提供政策支持与资源保障。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供集体资产，并确保资产权属清晰、无权利瑕疵；

（2）乙方有权参与合作项目的规划与决策，监督项目实施过程中的合规性；

（3）乙方有权要求甲方按照协议约定支付项目收益的相应份额；

（4）乙方需提供合作项目所需的资金、技术或服务，并确保其质量符合行业标准；

（5）乙方需负责项目的具体实施与管理，确保项目按计划推进；

（6）乙方需维护市场关系，拓展项目运营所需的上下游资源，确保项目具备可持续的商业前景；

（7）乙方需对合作项目的运营风险承担相应责任，并按照协议约定参与收益分配；

（8）乙方需配合甲方完成项目运营过程中的相关手续，并提供必要的法律文件；

（9）乙方需对合作项目的长期发展提供市场支持与运营保障。

（10）乙方需确保项目运营符合国家关于市场交易、投资运营的相关规定，并维护甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.合作项目总价款：经双方协商一致，合作项目总价款为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。该价格包含但不限于集体资产作价、项目开发建设费用、前期投入等全部成本。具体资产作价及费用分摊标准由双方另行签署附件详细约定。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付合作项目款项。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXX，户名：XX市XX区XX集体经济合作社。

3.支付时间：

（1）首付款：本协议生效之日起X日内，乙方支付总价款的XX%，即人民币XXXX万元；

（2）进度款：合作项目完成XX%时，乙方支付总价款的XX%，即人民币XXXX万元；

（3）尾款：合作项目竣工验收合格后X日内，乙方支付剩余总价款的XX%，即人民币XXXX万元。

4.支付前提：乙方每次付款前，甲方有权要求乙方提供等额发票或其他合规票据，乙方应配合提供。甲方应保证收款账户资金安全，如账户被冻结等导致无法收款，应及时通知乙方并采取补救措施。

5.调价机制：如遇政策调整、市场波动等不可归责于双方的因素导致合作成本发生重大变化，双方应在XX日内协商调整价格，调整幅度超过XX%时需书面确认。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如协议到期前XX日内双方无书面异议，本协议自动续期XX年。

2.项目实施期限：合作项目应于本协议生效之日起XX个月内完成前期准备工作，并于XX年XX月XX日前正式开工建设，预计整体建设周期为XX个月，最终竣工日期不晚于XX年XX月XX日。

3.关键时间节点：

（1）协议签署后X日内，双方完成项目可行性研究报告的编制与审批；

（2）首付款到账后X日内，甲方完成集体资产权属的转移或租赁手续；

（3）项目开工后每满XX个月，乙方应向甲方提交进度报告及财务报表；

（4）项目竣工验收后X日内，双方完成最终结算及收益分配。

4.期限延长：如遇不可抗力、政策变更等不可归责于双方的原因导致项目延期，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延，但延期不得超过XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失，损失金额不低于总价款的XX%；

（2）如甲方未按约定提供集体资产或提供存在权利瑕疵的资产，导致项目无法实施，甲方应退还已收取的款项并支付总价款XX%的违约金，乙方有权要求甲方赔偿全部损失；

（3）如甲方擅自变更项目规划或干涉乙方正常运营，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的直接经济损失，赔偿金额不低于XX万元。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议第四条约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失，损失金额不低于总价款的XX%；

（2）如乙方未按约定提供资金、技术或服务，或提供的服务不符合行业标准，导致项目无法达到预期目标，乙方应退还已收取的款项并支付总价款XX%的违约金，甲方有权要求乙方赔偿全部损失；

（3）如乙方擅自变更项目规划或违反国家产业政策，导致项目被政府叫停或处罚，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金额不低于XX万元；

（4）如乙方在项目运营过程中出现重大安全责任事故或环境污染问题，乙方应承担全部治理费用及行政处罚，并赔偿甲方及村民的全部损失。

3.解除协议的违约责任：

（1）任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告XX日后仍未纠正的，守约方有权单方解除协议；

（2）解除协议后，已产生的收益应按照实际贡献比例进行分割，尚未支付的款项应立即停止支付；

（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于前期投入、预期收益、诉讼费用等，赔偿金额不低于总价款的XX%。

4.不可抗力免责：如因地震、洪水、战争等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商调整履行期限或解除协议。

5.赔偿上限：双方在本协议中约定的赔偿总额不超过协议总价款的XX%，如损失超过该上限，违约方仍需承担补充赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、干旱等自然灾害；

（2）战争、动乱、暴乱等社会事件；

（3）政府行为，如法律法规的变更、政策调整、征收征用等；

（4）疫情或其他突发公共卫生事件；

（5）火灾、爆炸等意外事故。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：如不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除协议。解除协议后，已产生的收益应按照实际贡献比例进行分割，尚未支付的款项应立即停止支付，双方互不承担违约责任。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分证据证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响。如一方无法提供有效证明，应承担相应违约责任。

6.不可抗力期间的费用：因不可抗力产生的相关费用（如保险理赔、临时安置等），由双方根据实际情况协商分担，但协议另有约定的除外。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可采取以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁；

（2）依法向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁协议：如选择仲裁方式，双方应在争议发生后XX日内签署仲裁协议，并按照协议约定提交仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼管辖：如选择诉讼方式，任何一方均有权向协议签订地（XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼。法院将依据相关法律法规和本协议约定，公正审理争议案件。

4.证据保全：双方在争议解决过程中，应积极配合提供相关证据材料。如需申请证据保全，应在XX日内提出书面申请，法院或仲裁机构将依法办理。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议的全部内容，包括但不限于协议的签订、履行、变更、解除等所有争议事项。

6.法律适用：本协议争议解决应适用中华人民共和国法律，并以中文为唯一语言文字。双方在争议解决过程中应遵守法律程序，不得采取骚扰、威胁等不当行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。如采用电子邮件方式，发送方应确认邮件已成功送达接收方系统。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方变更本协议内容。

3.分割效力：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，如无法达成一致，则无效条款应被视为已删除，其他条款继续有效。

4.保密义务：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协