贷款中介协议书

贷款中介协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贷款咨询服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX金融中心XX层XX室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订。甲方因业务发展需要，拟通过贷款方式获取资金用于XX项目开发或XX物业出租，需借助乙方的专业贷款中介服务以促成贷款交易的顺利完成。乙方作为专业的贷款咨询服务机构，具备丰富的行业资源和法律知识，能够为甲方提供全面的贷款方案设计、风险评估、融资渠道对接及交易流程管理等服务。基于双方在各自领域的专业优势和合作意愿，经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利与义务，确保贷款中介服务的顺利进行。

甲方通过乙方获取贷款资金，旨在满足其XX项目的资金需求或XX物业的租金支付，且甲方已就贷款用途及可行性进行充分评估，并承诺提供真实、合法的资料以配合乙方的中介服务。乙方承诺在中介服务过程中严格遵守国家法律法规及行业规范，以专业、高效、诚信的方式为甲方提供贷款咨询服务，并协助甲方与贷款机构达成融资协议。双方的合作基于平等互利、诚实信用的原则，且本协议的签订及履行将直接影响甲方融资目标的实现及乙方的中介服务效果。

为保障双方权益，本协议详细规定了当事人信息、合作背景、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任及争议解决等关键条款。甲方将按照协议约定提供必要支持，乙方将依约履行中介服务职责，双方共同致力于贷款交易的顺利完成。本协议的签订及履行不仅反映了双方对贷款中介服务的共同认可，也为后续合作提供了法律依据，确保双方在交易过程中的行为具有明确的法律指引和约束。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供贷款中介服务的内容、标准及双方的权利义务，确保乙方能够依据甲方需求，通过其专业资源为甲方对接合适的贷款机构，促成甲方获得所需贷款资金。具体范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的贷款需求信息，进行贷款方案设计，包括但不限于贷款额度、利率、期限、还款方式等；乙方利用其渠道资源，为甲方筛选、推荐符合条件的贷款机构；乙方协助甲方准备贷款申请材料，并指导甲方完成贷款申请流程；乙方协助甲方与贷款机构进行沟通协商，直至贷款合同签订；乙方在服务过程中向甲方提供贷款市场信息及政策咨询。甲方有权要求乙方在约定范围内提供专业、高效、诚信的中介服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督。双方的合作范围以本协议的具体条款为准，任何超出本协议约定范围的服务或需求，双方需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有以下含义：

“贷款机构”指依法设立，有权发放贷款的金融机构或其他合法融资主体；“贷款方案”指乙方根据甲方需求设计的包括贷款额度、利率、期限、还款方式等内容的融资计划；“贷款申请材料”指甲方为申请贷款而需向贷款机构提供的身份证明、财务报表、经营许可证等文件；“中介服务费”指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬；“服务期限”指乙方提供中介服务的起止时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、全面的贷款中介服务，包括但不限于贷款方案设计、贷款机构推荐、申请材料准备指导、贷款流程协助等；甲方有权对乙方提供的服务内容、服务质量及进度进行监督，并有权提出合理化建议。

（2）甲方有权要求乙方保证其在服务过程中所提供的贷款信息来源合法、真实、准确，并有权要求乙方对其推荐贷款机构的资质及信誉进行初步审核。

（3）甲方应按照本协议约定向乙方支付中介服务费，并应按时提供乙方履行中介服务所必需的资料及配合，包括但不限于身份证明、财务信息、经营状况等。甲方应保证所提供资料的真实性、合法性及完整性，如因甲方提供虚假或遗漏资料导致贷款申请失败或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

（4）甲方应积极配合乙方与贷款机构的沟通协商，并根据贷款机构的要求补充或调整申请材料，甲方应保证在贷款机构要求的时限内完成相关配合工作。

（5）甲方应遵守国家及地方关于贷款业务的法律法规，不得利用贷款资金从事非法活动，如因甲方违法使用贷款资金导致贷款机构采取追偿措施，甲方应自行承担全部责任，乙方不承担任何连带责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方提供的贷款需求信息，设计符合甲方需求的贷款方案，并有权要求甲方提供必要的补充信息以完善方案设计。乙方有权根据自身资源及市场情况，为甲方推荐一家或多家符合条件的贷款机构，但最终贷款是否获批及具体条款由贷款机构决定。

（2）乙方应利用其专业知识和行业资源，为甲方提供高效、优质的贷款中介服务，包括但不限于：根据甲方需求筛选合适的贷款机构；指导甲方准备贷款申请材料；协助甲方完成贷款申请、审批、放款等流程；在服务过程中向甲方提供贷款市场信息及政策咨询。乙方应保证其在服务过程中遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。

（3）乙方应向甲方明确告知中介服务费的收取标准及支付方式，并应按照本协议约定收取服务费用。乙方应向甲方提供正规发票，并应妥善保管相关服务记录及资料。

（4）乙方应保证其在服务过程中所获取的甲方信息严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或甲方另有授权的除外。乙方应将甲方提供的资料及服务过程中产生的文件妥善保管，并在协议履行完毕后按照甲方要求或法律规定进行处理。

（5）乙方应积极协助甲方与贷款机构进行沟通协商，并根据甲方要求提供必要的支持，但乙方不保证甲方一定能够获得贷款，最终贷款结果由贷款机构根据其内部风控标准决定。如因贷款机构政策调整、市场变化或其他非乙方原因导致贷款申请失败，乙方不承担赔偿责任，但应退还甲方已支付的中介服务费。

（6）乙方应在服务过程中向甲方明确提示贷款相关的风险，包括但不限于利率风险、还款风险、担保风险等，并应指导甲方根据自身情况审慎决策。如因甲方未充分了解风险或违反贷款机构要求导致贷款合同无法履行，乙方不承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付中介服务费，用于补偿乙方为甲方提供的贷款中介服务。中介服务费总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方在协议约定范围内的所有服务内容，不包括贷款本金及任何因贷款产生的利息、费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的中介服务费后，向甲方开具等额正规发票。

3.支付时间：

（1）甲方应在本协议签订后XX日内，向乙方支付中介服务费总额的XX%（即人民币XX元），作为预付款；

（2）剩余的XX%（即人民币XX元）作为尾款，甲方应在乙方通知甲方贷款合同已签订或乙方完成全部中介服务内容后XX日内支付。

4.甲方未按本协议约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部中介服务费及已产生的一切费用。

5.如因甲方原因导致贷款申请提前终止或失败，甲方已支付的中介服务费不予退还。如因乙方原因导致协议无法履行，乙方应退还甲方已支付的中介服务费。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.协议有效期内，乙方应在收到甲方预付款后XX日内开始提供中介服务，并应在本协议约定的支付尾款前提完全部中介服务内容。

3.如协议有效期届满前，双方合作尚未完成，经双方协商一致，可续签本协议，续签期限及条件由双方另行约定。

4.关键时间节点：

（1）甲方支付预付款时间：本协议签订后XX日内；

（2）乙方完成贷款方案设计并提交甲方确认时间：本协议签订后XX日内；

（3）乙方完成贷款机构推荐并提交甲方选择时间：本协议签订后XX日内；

（4）甲方完成贷款申请材料提交时间：乙方推荐贷款机构后XX日内；

（5）乙方完成与贷款机构最终协商并通知甲方结果时间：甲方提交贷款申请材料后XX日内。

6.任何一方违反本协议约定的履行期限，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部中介服务费及已产生的一切费用。甲方支付违约金不影响其承担其他违约责任。

（2）甲方提供虚假、不完整或非法的贷款申请材料，导致贷款机构拒绝贷款申请或采取追偿措施，甲方应承担由此产生的一切责任，包括但不限于贷款机构的损失、罚金等，并应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权要求甲方赔偿金额不低于中介服务费总额的XX%。

（3）甲方在贷款申请过程中或贷款合同签订后，单方面无故终止合作或违反贷款合同约定，导致乙方已投入的服务成本无法收回，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额应包括但不限于已支付的费用、差旅费、时间成本等，且甲方已支付的中介服务费不予退还。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第三条约定履行中介服务职责，导致甲方贷款申请未能按期完成或最终失败，且非因甲方原因或贷款机构政策调整所致，乙方应退还甲方已支付的中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过中介服务费总额的XX%。

（2）乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额应等于甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）乙方利用其在服务过程中获取的甲方信息，为第三方提供类似服务或损害甲方利益，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于中介服务费总额的XX%。

（4）乙方未按本协议约定及时通知甲方贷款申请进展或贷款机构要求，导致甲方错失良机或产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应等于甲方因此遭受的直接经济损失。

3.违约金与实际损失的关系：违约方支付违约金后，不免除其承担赔偿责任的责任。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部实际损失。

4.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行协议或协商处理。

5.紧急情况处理：如发生一方违约行为，守约方有权要求违约方停止违约行为、采取补救措施，并有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。如违约行为严重影响协议目的实现，守约方有权解除协议，并要求违约方承担全部责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及网络攻击等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应在不可抗力影响范围内，尽合理努力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议义务。如不可抗力影响持续超过XX日，双方有权协商解除协议或调整协议条款。

4.因不可抗力导致的协议解除或履行延迟，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况处理。如不可抗力导致贷款交易无法完成，中介服务费按实际服务内容比例退还，超出部分不予退还。

5.双方应对不可抗力事件的发生及影响保持诚实，不得利用不可抗力条款逃避责任或提出不合理要求。如一方提供虚假证明或隐瞒不可抗力影响，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向协议签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

2.选择诉讼方式的，管辖法院为协议签订地人民法院；选择仲裁方式的，仲裁机构及仲裁规则由争议发生后双方在XX日内书面协商确定，如协商不成，则由XX仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.任何一方在争议解决前，不得单方面向第三方泄露争议内容或采取可能损害对方利益的行动，但为维护自身合法权益所必需的除外。

5.争议解决后，双方应签署书面协议确认处理结果，并按照该协议履行。如一方不履行，另一方有权向有管辖权的人民法院或仲裁机构申请强制执行。双方应配合提供必要的证据及文件，并承担相应的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的送达地址进行送达。电子送达应以发送时对方能够正常接收且系统记录完整的为准。任何一方变更联系方式或送达地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面修改本协议，任何未按约定签订的补充协议均无效。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.完整协议：本协议及其