化妆品店合作协议书

化妆品店合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX化妆品有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家合法注册的化妆品生产及销售企业，拥有丰富的化妆品行业运营经验和广泛的销售网络。为拓展市场业务，提升品牌影响力，甲方拟与乙方合作开设化妆品专卖店，以扩大市场覆盖面和消费者基础。甲方在化妆品研发、生产及品牌推广方面具备显著优势，希望通过此次合作，借助乙方的场地资源或销售渠道，实现双方的互利共赢。

在合作过程中，甲方将负责提供化妆品产品、品牌授权、市场策划及运营指导等支持，确保合作店铺的品牌形象和市场竞争力。甲方将按照协议约定，向乙方提供统一的商品供应、培训支持及售后服务，以保障店铺的正常运营和销售业绩。同时，甲方将监督合作店铺的经营管理，确保其符合公司的品牌标准和市场策略。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，

地址：中国上海市静安区XX路XX号XX写字楼X层X室，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专业的商业管理及租赁服务企业，拥有丰富的商业地产运营经验和广泛的资源网络。为提升物业价值，拓展商业经营模式，乙方拟与甲方合作开设化妆品专卖店，利用其场地资源吸引优质品牌，提升物业的商业价值。乙方在商业地产租赁、运营管理及市场推广方面具备专业能力，希望通过此次合作，引入知名化妆品品牌，增强店铺的吸引力和盈利能力。

在合作过程中，乙方将负责提供符合品牌形象的店铺租赁场地、基础设施维护及日常物业管理服务，确保店铺的顺利开业和稳定运营。乙方将协助甲方进行店铺选址、装修设计及市场推广，提供专业的商业运营支持，以提升店铺的品牌形象和市场竞争力。同时，乙方将监督合作店铺的日常管理，确保其符合商业运营规范和品牌要求。

协议简介：

本协议由甲方与乙方基于双方在化妆品行业的优势资源及商业合作需求，本着平等互利、诚实信用的原则签订。甲方作为化妆品品牌方，拥有完善的品牌体系、产品供应链及市场运营能力；乙方作为商业管理及租赁服务方，具备专业的场地资源、物业管理及市场推广经验。双方通过本次合作，共同开设化妆品专卖店，实现资源共享、优势互补，共同拓展市场业务，提升品牌影响力及商业价值。

合作背景如下：

甲方计划在XX城市开设多家化妆品专卖店，以扩大市场覆盖面和消费者基础。经市场调研，XX城市商业氛围浓厚，消费者购买力强，具备良好的化妆品市场潜力。乙方在XX城市拥有多处商业地产资源，其地理位置优越、人流量大，适合开设化妆品专卖店。基于双方的合作意向及市场条件，甲方与乙方达成协议，共同推进化妆品专卖店的开设及运营工作。

双方将通过本协议明确合作内容、权利义务及违约责任，确保合作项目的顺利进行。甲方将按照协议约定提供品牌授权、产品供应及运营支持，乙方将提供场地资源及物业管理服务。双方将共同制定店铺运营方案，定期沟通合作进展，及时解决合作过程中出现的问题，确保合作项目的顺利实施。

本协议的签订，标志着甲方与乙方在化妆品行业的深度合作正式启动。双方将充分发挥各自优势，共同推动合作项目的成功，实现互利共赢的合作目标。通过本次合作，双方将进一步拓展市场业务，提升品牌影响力，为消费者提供更优质的化妆品产品及服务，推动化妆品行业的健康发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（XX化妆品有限公司）与乙方（XX商业管理有限公司）在化妆品专卖店合作经营中的权利与义务，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，共同开展合作，实现资源共享、优势互补，最终达成扩大市场覆盖、提升品牌影响力及商业价值的目标。协议涉及的具体内容包括但不限于店铺选址与租赁、装修设计与施工、品牌授权与产品供应、市场推广与运营管理、财务结算与风险分担等方面。双方将通过本协议约定合作的具体内容、执行标准及违约责任，确保合作项目的顺利进行。

本协议旨在通过双方的紧密合作，推动化妆品专卖店的规范化运营和市场拓展。甲方将提供品牌授权、产品供应链及市场运营支持，乙方将提供符合品牌形象的场地资源及物业管理服务。双方将共同制定店铺运营方案，定期沟通合作进展，及时解决合作过程中出现的问题，确保合作项目的顺利实施。通过本协议的签订，双方将正式确立合作关系，共同推动合作项目的成功，实现互利共赢的合作目标。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

1.**“合作店铺”**：指由甲方提供品牌授权和产品供应，乙方提供场地资源并负责运营管理的化妆品专卖店。

2.**“品牌授权”**：指甲方授予乙方在合作店铺内使用甲方化妆品品牌及相关商标、标识的权利。

3.**“产品供应”**：指甲方按照协议约定，向乙方提供符合品牌标准的化妆品产品，包括新品上市、库存调配及补货支持。

4.**“市场推广”**：指双方共同策划并执行的店铺促销活动、品牌宣传及消费者互动等市场推广工作。

5.**“运营管理”**：指合作店铺的日常管理，包括店铺装修、人员培训、客户服务及财务管理等。

6.**“财务结算”**：指合作店铺的销售额结算及费用分摊，按照协议约定执行。

7.**“不可抗力”**：指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）**品牌授权**：甲方有权授权乙方在合作店铺内使用其化妆品品牌及相关商标、标识，并确保品牌形象的一致性。

（2）**产品供应**：甲方按照协议约定，向乙方提供符合品牌标准的化妆品产品，包括新品上市、库存调配及补货支持。甲方应确保产品质量，并承担因产品质量问题导致的损失。

（3）**市场推广**：甲方负责提供市场推广方案及支持，包括品牌宣传资料、促销活动策划及广告投放等。甲方应定期向乙方提供市场推广指导，确保合作店铺的品牌影响力。

（4）**运营管理**：甲方有权监督合作店铺的经营管理，确保其符合公司的品牌标准和市场策略。甲方应提供运营培训，包括产品知识、销售技巧及客户服务等内容。

（5）**财务结算**：甲方应按照协议约定，定期与乙方进行财务结算，确保销售额的准确核算及费用分摊。甲方应提供清晰的财务报表，并配合乙方进行审计。

（6）**违约责任**：如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除协议，要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权力与义务：

（1）**场地提供**：乙方有权按照协议约定，向甲方提供符合品牌形象的店铺租赁场地，并确保场地的合法使用权。乙方应提供店铺的产权证明或租赁合同，并配合甲方进行店铺装修及开业准备。

（2）**物业管理**：乙方负责合作店铺的日常物业管理，包括场地维护、安全监控、水电供应及清洁服务等内容。乙方应确保店铺环境符合商业运营标准，并承担因物业管理不善导致的损失。

（3）**装修设计**：乙方有权参与合作店铺的装修设计，确保店铺风格符合品牌形象。乙方应按照协议约定，完成店铺装修并承担相关费用。甲方应提供装修设计指导，确保店铺的视觉效果及功能性。

（4）**运营管理**：乙方负责合作店铺的日常运营管理，包括人员招聘、培训、排班及客户服务等内容。乙方应按照协议约定，制定运营方案并执行，确保店铺的稳定运营。

（5）**市场推广**：乙方有权参与合作店铺的市场推广活动，包括促销活动策划、消费者互动及广告投放等。乙方应按照协议约定，执行市场推广方案并定期向甲方汇报进展。

（6）**财务结算**：乙方应按照协议约定，定期与甲方进行财务结算，确保销售额的准确核算及费用分摊。乙方应提供清晰的财务报表，并配合甲方进行审计。

（7）**违约责任**：如甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方限期整改，并有权解除协议，要求甲方承担违约责任。

（8）**保密义务**：乙方应保守合作店铺的商业秘密，包括客户信息、财务数据及运营策略等，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

（9）**品牌维护**：乙方应确保合作店铺的品牌形象符合甲方标准，不得进行任何损害品牌形象的行为。如乙方发现任何违规行为，应及时向甲方报告，并配合甲方进行处理。

（10）**风险承担**：乙方应承担合作店铺的运营风险，包括但不限于人员管理、客户投诉及市场波动等。甲方应提供运营指导，但不对乙方承担的风险负责。

第四条价格与支付条件

1.**合作店铺租金**：乙方同意向甲方支付合作店铺的租金，租金标准为每月人民币XX元（大写：人民币XX元整），租金支付周期为每月一次，自合作店铺正式开业之日起计算，至协议终止之日止。

2.**租金支付方式**：乙方应于每月X日前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行，

账户名称：XX化妆品有限公司，

账号：XX。

3.**装修费用**：合作店铺的装修费用由乙方承担，具体金额为人民币XX元（大写：人民币XX元整），包括但不限于装修设计、施工及验收等费用。装修方案需经甲方审核同意后方可实施。

4.**运营费用分摊**：合作店铺的运营费用，包括但不限于水电费、物业管理费、宽带费等，由甲乙双方按照XX：XX的比例分摊，具体分摊比例由双方另行协商确定。运营费用应于每月X日前结算，并按约定比例分摊支付。

5.**产品采购价格**：甲方向乙方提供的产品采购价格为批发价，具体价格清单由双方另行协商确定。乙方应按照协议约定，定期采购产品，并支付货款。产品货款支付方式为货到付款或银行转账，具体方式由双方另行约定。

6.**市场推广费用**：合作店铺的市场推广费用由甲方承担，具体金额及推广方案由双方另行协商确定。乙方应配合甲方执行市场推广活动，并提供相关推广支持。

7.**其他费用**：合作过程中产生的其他费用，如人员工资、税费等，由双方另行协商确定，并按照约定分摊支付。

第五条履行期限

1.**协议有效期限**：本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方无异议，本协议自动续期XX年。

2.**合作店铺开业时间**：乙方应于本协议签订之日起XX日内，完成合作店铺的装修及验收工作，并确保于XX年XX月XX日正式开业。

3.**产品供应周期**：甲方应按照协议约定，定期向乙方供应化妆品产品，供应周期为每月一次，自合作店铺开业之日起计算。

4.**市场推广启动时间**：甲方应于合作店铺开业前XX日，向乙方提供市场推广方案及宣传资料，并配合乙方执行市场推广活动。

5.**财务结算周期**：甲乙双方应于每月X日前完成当月销售额的结算，并按照约定分摊支付运营费用。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）**品牌授权延迟**：如甲方未能按时提供品牌授权，导致合作店铺无法开业，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

（2）**产品供应延迟**：如甲方未能按时供应产品，导致乙方销售业绩受损，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）每延迟一天。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

（3）**市场推广支持不足**：如甲方未能提供约定的市场推广支持，导致合作店铺品牌影响力下降，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

（4）**运营管理监督不力**：如甲方未能有效监督合作店铺的经营管理，导致店铺形象受损或市场竞争力下降，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

2.**乙方违约责任**：

（1）**租金延迟支付**：如乙方未能按时支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）。延迟支付超过XX天，甲方有权解除协议，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

（2）**装修延迟完成**：如乙方未能按时完成店铺装修，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）。延迟超过XX天，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

（3）**运营管理不善**：如乙方未能按照协议约定进行店铺运营管理，导致店铺形象受损或市场竞争力下降，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

（4）**市场推广配合不足**：如乙方未能配合甲方执行市场推广活动，导致市场推广效果不佳，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

（5）**泄露商业秘密**：如乙方泄露合作店铺的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

3.**协议解除**：如一方严重违约，导致协议目的无法实现，另一方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。协议解除后，双方应按照约定进行财务结算，并返还彼此的财产。

4.**赔偿范围**：违约方的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及合理的维权费用。双方应协商确定赔偿金额，如协商不成，可依法通过仲裁或诉讼解决。

5.**不可抗力免责**：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.**不可抗力影响**：如发生不可抗力事件，导致双方无法履行本协议约定的义务，双方应暂停履行或部分履行受不可抗力影响的义务，并采取措施减少损失。不可抗力事件持续超过XX天的，双方有权协商解除协议，或根据事件影响程度调整协议内容。

3.**不可抗力证明**：发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料，如政府部门出具的证明文件、新闻报道、气象灾害预警等。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定责任免除条件。

4.**责任免除**：因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施防止损失扩大，并通知对方不可抗力事件的发生及影响。不可抗力事件消除后，双方应继续履行协议，或根据事件影响程度调整协议内容。

5.**不可抗力解除**：如不可抗力事件持续超过XX天，双方无法达成协议调整或解除协议，任何一方均有权单方面解除协议，并无需承担违约责任。解除协议后，双方应按照约定进行财务结算，并返还彼此的财产。

6.**不可抗力期间的保密义务**：即使发生不可抗力事件，双方仍应遵守本协议的保密义务，不得泄露合作店铺的商业秘密及其他敏感信息。

第八条争议解决

1.**协商解决**：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定专人负责协商，并积极寻求双方都能接受的解决方案。协商应本着平等互利、诚实信用的原则进行，力求在合理期限内达成一致。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同申请第三方调解机构进行调解。调解机构可由双方协商确定，如行业协会、商会或其他具有调解资质的机构。调解协议达成后，双方应自觉履行，如调解不成，可依法通过仲裁或诉讼解决。

3.**仲裁解决**：如调解不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方协商确定的仲裁机构）进行仲裁。仲裁应按照该仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并自觉履行。

4.**诉讼解决**：如双方选择诉讼解决，争议应由本协议签订地（或合作店铺所在地）有管辖权的人民法院审理。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。法院判决生效后，双方应自觉履行，如一方不履行，另一方可依法申请强制执行。

5.**争议解决原则**：双方在争议解决过程中，应遵守法律及相关法规，维护公平公正的市场秩序，不得采取任何报复或歧视行为。争议解决过程中产生的费用，由双方协商确定，如协商不成，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯，均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达地址如下：甲方：XX化妆品有限公司，地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室；乙方：XX商业管理有限公司，地址：中国上海市静安区XX路XX号XX写字楼X层X室。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方。

2.**协议变更**：本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本