公益基地 协议书

公益基地协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（公益基金会/社会企业/政府机构）

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：XX

甲方联系方式：XX（办公电话/电子邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（公益基地运营机构/社会/非营利企业）

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX中心XX层

乙方法定代表人/负责人：XX

乙方联系方式：XX（办公电话/电子邮箱）

**协议简介：**

甲方作为公益事业的积极推动者，旨在通过设立公益基地，为社会、公益项目及志愿者提供综合性服务与支持，以促进社会资源的有效整合与公益事业的可持续发展。乙方具备专业的公益基地运营管理经验与资源，能够为甲方提供符合公益性质的服务平台与配套支持。基于双方的共同目标与优势互补，经友好协商，甲方委托乙方负责公益基地的运营管理，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成本协议。

甲方通过乙方提供的公益基地，可实现公益项目落地、志愿者服务、公益培训开展等功能，同时依托乙方的专业能力，提升公益基地的运营效率与社会影响力。乙方则通过承接甲方的委托，获得公益基地的运营权，并在服务过程中积累行业资源与品牌价值。双方的合作基于公益属性，以实现社会效益最大化为导向，确保公益基地的长期稳定运行。

本协议的签订，标志着双方在公益领域的深度合作正式启动，协议内容将围绕公益基地的运营目标、双方权利义务、服务标准、费用结算及争议解决等方面展开，确保合作过程合法合规、高效有序。通过本协议的履行，双方共同致力于打造一个具有示范效应的公益服务平台，为社会发展贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方运营管理公益基地的具体事宜，确保公益基地能够高效、规范地服务于各类公益项目、社会及志愿者群体，促进社会公益事业的健康发展。协议范围包括但不限于公益基地的日常运营管理、设施维护、服务提供、资源对接、活动、财务管理以及相关风险控制等。具体内容涵盖公益基地的租赁使用、服务标准、费用结算、履行期限、违约责任及争议解决等条款，旨在为双方的合作提供全面的法律保障和操作指引。

第二条定义

1.**公益基地**：指由甲方提供资金或资源支持，乙方负责运营管理的，用于开展公益项目、提供志愿服务、举办公益培训等活动的综合性场所。

2.**运营管理**：指乙方根据本协议约定，对公益基地进行日常维护、服务提供、资源协调、活动等管理工作。

3.**服务标准**：指乙方在运营公益基地时，应达到的服务质量要求，包括设施维护、安全保障、服务响应等。

4.**费用结算**：指双方根据本协议约定，对公益基地运营费用进行结算的具体方式和流程。

5.**履行期限**：指本协议约定的生效日期和终止日期，以及各阶段的具体时间安排。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

甲方有权对公益基地的运营管理进行监督和指导，确保其符合公益性质和社会效益要求。甲方有权根据实际需求，对公益基地的运营方向和服务内容提出调整建议，乙方应在合理范围内予以配合。

甲方有权查阅乙方的运营报告、财务报表等相关资料，了解公益基地的运营状况。甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并根据评估结果提出改进要求。

在协议约定的范围内，甲方有权优先使用公益基地开展公益项目或相关活动，乙方应予以支持。

(2)**义务**：

甲方应按照本协议约定，向乙方支付公益基地的运营费用，确保乙方的合法权益得到保障。甲方应提供必要的资金或资源支持，协助乙方完成公益基地的运营任务。

甲方应积极配合乙方，共同制定公益基地的运营计划和服务标准，确保其符合公益属性和社会需求。

甲方应负责协调外部资源，为公益基地的运营提供支持，如吸引志愿者、对接公益项目等。

甲方应遵守国家相关法律法规，确保公益基地的运营活动合法合规。甲方应承担因自身原因导致的法律责任，并避免给乙方造成损失。

甲方应及时向乙方提供公益基地的运营所需的相关信息，如活动计划、志愿者需求等，并确保信息的真实性和准确性。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

乙方有权根据本协议约定，自主开展公益基地的运营管理工作，包括日常维护、服务提供、资源协调等。乙方有权根据实际情况，对运营方案进行调整，并需提前报甲方备案。

乙方有权按照本协议约定，向甲方收取公益基地的运营费用，并有权要求甲方按时支付。乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本协议约定的要求。

乙方有权对甲方提出的公益项目或活动进行评估，并有权决定是否提供服务。乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保公益项目的顺利实施。

乙方有权在协议约定的范围内，利用公益基地开展公益宣传、志愿者招募等活动，提升公益基地的社会影响力。

(2)**义务**：

乙方应按照本协议约定，全面负责公益基地的运营管理工作，确保其符合公益性质和社会效益要求。乙方应制定详细的运营计划和服务标准，并报甲方审核。

乙方应确保公益基地的设施完好、环境整洁、安全有序，为公益项目和服务对象提供良好的运营环境。乙方应定期对公益基地进行维护和检修，及时排除安全隐患。

乙方应提供优质的运营服务，包括但不限于场地租赁、活动、志愿者管理、资源对接等，确保服务对象的需求得到满足。乙方应建立完善的服务体系，提高服务响应速度和服务质量。

乙方应建立健全的财务管理制度，确保公益基地的运营费用合理使用、公开透明。乙方应定期向甲方提供财务报表和运营报告，接受甲方的监督和审计。

乙方应遵守国家相关法律法规，确保公益基地的运营活动合法合规。乙方应承担因自身原因导致的法律责任，并避免给甲方造成损失。

乙方应积极维护公益基地的品牌形象，通过多种渠道进行公益宣传，提升公益基地的社会影响力。乙方应与其他公益、企业等建立合作关系，为公益基地的运营提供支持。

乙方应建立完善的应急预案，应对突发事件，确保公益基地的安全稳定。乙方应定期安全培训，提高员工和志愿者的安全意识。

乙方应尊重甲方提出的合理建议，并根据实际情况进行调整和改进，以提升公益基地的运营效率和服务水平。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据本协议约定向乙方支付公益基地的运营管理费用。费用标准具体如下：乙方负责公益基地日常运营管理、设施维护、服务提供等，甲方按月向乙方支付运营管理费人民币XX元整（大写：XX元整）。如因公益基地实际使用情况、服务范围等因素需调整费用，双方应另行协商并签订补充协议。

支付方式：甲方应通过银行转账方式将运营管理费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后提供等额发票。支付时间：甲方应在每月10日前支付上一个月的运营管理费。如遇节假日，支付日期可顺延至节假日后的第一个工作日。

除此之外，如乙方因完成甲方特定公益项目或提供额外服务而产生额外成本，经甲方确认后，甲方应另行支付相关费用，具体金额由双方协商确定。

第五条履行期限

本协议有效期为自双方签字盖章之日起三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商续签事宜。

协议履行期间，双方应严格按照本协议约定履行各自义务。关键时间节点包括：乙方应在每月5日前向甲方提交上月的运营报告；甲方应在每月10日前支付上一个月的运营管理费；每年XX月XX日前，双方应对公益基地的运营情况进行年度评估。任何一方违反上述时间节点，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**1.违约情形及后果：**

(1)**甲方违约情形及后果**：

甲方未按本协议约定按时足额支付运营管理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供运营服务，并要求甲方一次性支付所有欠款及违约金。若因甲方拖欠费用导致乙方无法继续运营，甲方还应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因违约产生的损失、第三方索赔等。

甲方未按本协议约定提供必要支持或配合，导致乙方无法正常履行运营管理义务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方要求乙方提前终止协议，甲方应承担乙方已产生但未完成服务的相应费用，并支付违约金。

(2)**乙方违约情形及后果**：

乙方未按本协议约定提供合格运营服务，或导致公益基地设施损坏、服务对象权益受损的，应承担相应的赔偿责任。乙方每逾期一日未提供运营服务或提供不合格服务的，应按当月运营管理费的千分之一向甲方支付违约金。违约金累计超过当月运营管理费总额的20%时，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

乙方未按本协议约定履行安全保障义务，导致发生安全事故的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿责任、行政处罚等。乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括直接损失和间接损失。

乙方泄露甲方商业秘密或confidentialinformation（机密信息）的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。乙方应承担因违约产生的法律责任，并支付违约金。

**2.违约金计算标准：**

本协议约定的违约金标准为每日万分之五，最高不超过本协议总金额的30%。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

**3.解除协议及赔偿责任：**

如一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后仍未纠正的，守约方有权解除协议。解除协议后，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于已产生费用、违约金、赔偿金等。如因违约导致协议目的无法实现的，守约方有权要求违约方退还已支付费用，并支付违约金。

**4.不可抗力免责：**

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整履行期限或解除协议。

**5.争议解决优先适用：**

如因违约发生争议，双方应优先通过协商解决。协商不成的，应按照本协议约定的争议解决方式处理。违约方应承担因其违约行为导致的诉讼费用、律师费等。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.**影响范围**：不可抗力事件应导致本协议无法履行或部分无法履行，且不可抗力事件的影响应持续一定时间，足以妨碍一方或双方履行本协议约定的义务。

3.**责任免除**：

(1)因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力事件的影响程度，受影响一方可部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

(2)双方应在不可抗力事件发生后三十日内，协商确定是否解除协议或调整履行期限。如不可抗力事件持续超过六十日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。

(3)因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。如不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方应协商处理，包括但不限于解除协议、调整服务内容等。

(4)不可抗力事件消除后，受影响一方应尽快恢复履行本协议，并应对方要求提供必要的协助。

4.**通知义务**：任何一方在不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并提供相关证明文件。如未及时通知，导致对方遭受损失的，应及时补偿。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，寻求双方均能接受的解决方案。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在协商期间保持沟通。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可采取其他争议解决方式。

3.**仲裁解决**：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，如双方均有过错，应按比例分担。

4.**诉讼解决**：如双方未约定仲裁，且协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权向公益基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议非争议部分的内容，以减少争议对合作的影响。

5.**法律适用**：争议解决适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守相关法律规定，并尊重法院或仲裁机构的权威。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议履行过程中产生的任何通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后三日视为送达。

2.**协议变更**：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或未按约定形式签署的变更无效。

3.**保密义务**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、运营数据等confidentialinformation（机密信息）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。保密义务在本协议终