卷帘门维修协议书

卷帘门维修协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商贸有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗维修服务中心

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商铺XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室的商业场所，该场所配备有卷帘门作为日常经营中的重要设施，用于保障财产安全和正常运营。鉴于乙方具备专业的卷帘门维修技术和丰富的行业经验，能够提供高效、可靠的维修服务，以满足甲方在卷帘门出现故障或损坏时的即时需求。基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，甲方委托乙方对甲方场所内的卷帘门进行维修服务，双方达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订与履行，旨在明确双方的权利与义务，确保维修服务的质量和效率，保障甲方的商业运营不受影响，同时维护乙方的合法权益，促进双方长期稳定的合作关系。本协议的背景是基于甲方对卷帘门维修服务的实际需求，以及乙方作为专业维修服务提供方的资质和能力，双方通过协商一致，将合作内容以协议形式固定，以规范后续的维修服务过程和责任承担。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对甲方场所内的卷帘门进行维修服务的具体内容和双方的权利义务，确保维修工作能够及时、有效地完成，保障甲方的正常经营秩序和财产安全。本协议涉及的维修范围包括但不限于甲方场所内卷帘门的机械故障修理、电器故障排除、零部件更换、润滑保养以及因使用或自然老化导致的损坏维修等。具体维修项目及内容将在附件中详细列明，或由双方根据实际需要另行协商确定。本协议的签订旨在为双方提供一个清晰、规范的合作框架，以促进维修服务的顺利开展，避免潜在的纠纷，保障双方的合法权益。

第二条定义

1.**卷帘门**：指安装在甲方场所入口处，用于隔离空间、保障安全的卷帘式门窗结构，包括其机械传动系统、电器控制系统、卷轴、帘片等组成部分。

2.**维修服务**：指乙方根据甲方需求，对卷帘门进行故障诊断、修理、更换零部件、调试及保养等工作的总称。

3.**维修费用**：指乙方提供维修服务所产生的费用，包括人工费、材料费、运输费等。

4.**合理期限**：指乙方在接到维修请求后，根据故障复杂程度和现场条件，承诺完成维修工作的最长时间限制。

5.**验收标准**：指维修完成后，卷帘门应恢复正常运行，无安全隐患，符合甲方使用需求的标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定或实际需求提供及时、专业的卷帘门维修服务，并有权对维修过程进行监督。

（2）甲方应向乙方提供准确的卷帘门故障信息及维修需求，配合乙方进行现场勘查和维修工作。

（3）甲方有义务确保维修现场具备必要的安全条件，并承担因自身原因导致的维修延误或额外费用。

（4）甲方应在维修完成后及时进行验收，并在确认服务合格后支付相应费用。如有异议，应在验收期限内提出，双方协商解决。

（5）甲方应妥善保管卷帘门的维修记录及相关资料，以便后续查询或责任认定。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供维修所需的必要信息和配合，有权根据实际情况制定维修方案并收取合理费用。

（2）乙方应保证维修人员具备专业资质，使用的维修材料和配件符合国家标准，确保维修质量。

（3）乙方应在接到维修请求后，根据故障紧急程度和现场条件，在合理期限内到达维修地点，并承诺在约定时间内完成维修工作。如遇特殊情况需延长维修期限，应提前通知甲方并说明原因。

（4）乙方应负责维修过程中产生的所有费用，包括材料费、运输费等，并承担因维修不当导致的二次损坏。

（5）乙方有权要求甲方在维修完成后支付维修费用，并有权保留维修记录作为收费依据。如甲方未按时支付费用，乙方有权采取合理措施追讨，包括但不限于暂停后续维修服务。

（6）乙方应遵守相关法律法规，确保维修服务过程中的操作安全，并承担因自身原因造成的人身或财产损害责任。

（7）乙方应定期对甲方卷帘门进行巡检建议，并提供合理的保养方案，以延长设备使用寿命。

第四条价格与支付条件

1.维修费用：乙方的维修费用根据实际维修项目和使用的材料、工时等因素确定。具体费用标准如下：常规维修（如故障排除、简单更换）费用为人民币XX元/次起；复杂维修（如机械系统全面检修、控制系统升级）费用根据评估结果另行协商确定。所有费用均需事先获得甲方书面确认。

2.支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付维修费用。转账账户信息如下：账户名称：XX门窗维修服务中心；开户银行：XX银行XX支行；账号：XX。

3.支付时间：甲方应在乙方完成维修服务并经甲方验收合格后XX个工作日内支付当次维修费用。如需分期支付或分期维修，双方应另行签订补充协议明确支付计划。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的XX%。

4.发票：乙方应在收到甲方款项后XX日内提供等额增值税普通发票，甲方凭发票进行账务处理。如甲方对发票内容有异议，应立即提出，双方协商修改。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。协议期满前XX日，如双方无书面异议，本协议自动续期XX年，续期次数不限。

2.维修响应时间：乙方在正常工作时间内（每日XX:XX至XX:XX）接到甲方维修请求后，应在XX小时内响应，并根据故障紧急程度安排维修人员到达现场。非正常工作时间（如夜间、节假日）的维修请求，乙方的响应时间酌情延长，但应尽最大努力在XX小时内处理。

3.维修完成时限：常规维修项目，乙方应在到达现场后XX小时内完成；复杂维修项目，双方应根据实际情况协商确定完成时限，但最长不超过XX日。如因不可抗力或甲方原因导致延误，完成时限相应顺延。

4.验收期限：维修完成后，甲方应在XX日内验收。如甲方在验收期限内未提出书面异议，视为验收合格。验收不合格的，甲方应在XX日内提出具体整改意见，乙方应在收到意见后XX日内完成整改，并重新提交验收。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付维修费用的，除按照第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停维修服务，直至费用结清。甲方恶意拖欠款项超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已投入的材料成本、差旅费用等。

（2）甲方未提供必要维修条件或配合的，导致维修延误或无法完成的，责任由甲方承担，乙方不承担违约责任。但甲方应承担因此给乙方造成的额外费用，如二次上门费、材料加急费等。

（3）甲方在验收合格后无正当理由拒绝支付费用的，乙方有权通过法律途径追讨，甲方应承担因此产生的诉讼费、律师费等全部费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未在约定时间内完成维修，或维修质量不符合协议约定的，甲方有权要求乙方在XX日内返修或重做，并承担由此产生的全部费用。若乙方逾期未整改，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于当次维修费用XX倍的违约金。

（2）因乙方维修人员操作不当或使用劣质材料导致卷帘门出现二次损坏或故障的，乙方应承担全部赔偿责任，包括修复费用、材料费用以及甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权要求乙方赔偿相当于协议总金额XX%的违约金，且乙方应在收到甲方赔偿要求后XX日内足额支付。

（3）乙方在维修过程中泄露甲方商业秘密或造成现场财产损失的，应立即停止违约行为，恢复原状，并赔偿甲方全部损失。甲方有权直接从应付维修费用中扣除赔偿款，不足部分乙方应另行支付。

（4）乙方未按时提供发票或发票内容错误的，每逾期一日或每次错误，应向甲方支付合同总金额千分之X的违约金，且应在甲方提出要求后XX日内补正。逾期未补正的，甲方有权解除协议。

3.违约金上限：本协议约定的所有违约金总额不超过合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方均应合理预见并防范违约风险，任何一方因违约导致的第三方索赔或行政处罚，责任均由违约方自行承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如征收、禁令）、疫情及其防控措施、以及因自然灾害或极端事件导致的电力中断、通讯故障等情形。不可抗力应指在协议签订后发生的，且非任何一方主观过错或疏忽所能预见或避免的事件。

2.通知义务：如遇不可抗力事件，遭遇事件的双方应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响范围及预计持续时间。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力影响消除后立即恢复协议的履行。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，遭遇事件的双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等），并在不可抗力影响持续期间暂停履行相应的义务。不可抗力事件消除后，双方应协商调整协议履行方式或期限，协商不成的，可依据本协议第八条处理。

4.协议解除：如不可抗力事件持续超过XX日，导致协议目的无法实现的，双方均有权单方书面通知对方解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应结清已完成服务的费用，并妥善处理剩余事项。

5.不可抗力声明：本协议双方确认，任何一方均无法保证完全免除不可抗力事件的影响，但双方将尽商业合理努力确保协议的稳定履行。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或双方约定的地点进行，至少进行X轮会谈。协商期间，双方应保持理性沟通，寻求互惠的解决方案。

2.调解：如协商未能在XX日内达成一致，双方应共同委托协议签订地或双方均认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、中立原则，调解协议达成后，双方应签署调解书并履行。调解费用由双方按比例分担。

3.仲裁：若协商或调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文，仲裁地点为协议签订地。

4.诉讼：如选择仲裁，则排除诉讼途径；如未约定争议解决方式或约定不明，则争议应由协议签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。诉讼程序中，非争议方当事人有权申请法院驳回起诉或中止诉讼，但需提供充分证据证明争议已由其他途径解决。

5.证据保留：双方在争议解决过程中应妥善保存所有相关证据，包括书面文件、往来记录、沟通录音等，并应按照对方要求在合理期限内提供。任何一方伪造、隐匿或销毁证据的，应承担不利后果。

6.法律适用：本协议及争议解决均适用中华人民共和国法律，且不受任何外国法律或国际公约的干预。双方在签订本协议时已充分了解并同意遵守本条款约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议内容相抵触。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分项履行：本协议各条款为独立部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若一方违反本协议某项条款，另一方仍有权要求其履行其他条款。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议以外的目的。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

5.不可分割性：本协议构成双方关于协议主题的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或协议。任何未在本协议中明确约定的事项，均按中华人民共和国相关法律法规处理。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议产生的或与之相关的任何争议，双方应首先尝试协商解决；协商不成的，按照第八条约定处理。双方均同意受协议签订地法院的专属管辖。

7.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方有权将其在协议项下的权利和义务转让给其关联公司或合并后的承继主体，且无需乙方同意，但应提前XX日书面通知乙方。

8.免责声明：除本协议明确约定的责任外，双方均不对因不可抗力、第三方行为、技术限制或使用不当等原因造成的损失承担责任。甲方应自行负责其财产的安全，乙方不对甲方财产的直接损失负责。

第十条附则

1.附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，包括但不限于：

（1）《附件一：卷帘门维修项目清单及费用明细》；

（2）《附件二：乙方资质证明文件复印件》；

（3）《附件三：常