饭店股份合作协议书

饭店股份合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经中国北京市市场监督管理局依法注册成立的有限责任公司，主营业务为餐饮投资、运营及管理。自2015年以来，甲方凭借其专业的餐饮运营团队、成熟的品牌管理体系和丰富的市场资源，在国内外餐饮行业建立了良好的口碑和广泛的业务网络。甲方长期致力于通过股权合作模式拓展新的餐饮项目，以实现品牌扩张和市场渗透。本次合作源于甲方在拓展XX地区高端餐饮市场时的战略需求，经市场调研与评估，决定与具备餐饮运营经验和资本实力的乙方进行股份合作，共同开发并运营位于XX市的“XX品牌”分店。甲方希望通过此次合作，借助乙方的专业能力和资金支持，快速建立品牌在当地市场的竞争优势，并实现双方的互利共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮投资集团，

地址：中国上海市黄浦区南京东路1号XX金融中心28层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家在中国餐饮投资领域具有影响力的企业集团，成立于2010年，总部位于上海。集团业务涵盖餐饮项目投资、品牌孵化、市场推广及运营管理等多个环节，旗下拥有多个知名餐饮品牌。乙方凭借其在餐饮行业的深厚积累、雄厚的资金实力和专业的运营团队，已成功在全国多个城市开设了数百家餐饮门店。近年来，乙方积极寻求资本合作机会，以扩大市场份额并提升品牌影响力。本次合作是基于乙方对XX地区餐饮市场的看好以及甲方提出的合作意向。乙方认为，甲方在品牌管理和市场拓展方面具有独特优势，而乙方在资金和运营经验方面具备显著实力，双方合作能够形成互补效应，共同推动“XX品牌”在XX地区的快速发展。乙方同意以股权合作方式参与“XX品牌”分店的投资与运营，并承诺提供全面的资金支持和专业服务，以实现双方的长期战略目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在“XX品牌”餐饮分店投资与运营中的权利义务关系，通过股权合作模式，整合双方资源，共同开发、建设和经营位于XX市的“XX品牌”餐饮分店，实现互利共赢。本协议涉及的具体内容包括但不限于：合作项目的股权结构设计、投资资金的投入与管理、分店的建设与装修、品牌运营策略的制定与执行、市场推广活动的开展、经营利润的分配、合作期限的约定、违约责任的承担以及争议解决方式等。双方同意以本协议为框架，详细约定各项合作事项，确保合作项目的顺利推进和有效实施。

第二条定义

1.“XX品牌”是指由甲方拥有或控制的，具有较高市场知名度和品牌价值的餐饮品牌。

2.“合作项目”是指双方共同投资建设的“XX品牌”餐饮分店，包括但不限于门店选址、建设、装修、设备采购、人员招聘、品牌运营等全部事项。

3.“股权合作”是指甲乙双方通过出资设立合资公司或约定股权比例的方式，共同参与合作项目的投资与运营。

4.“投资资金”是指双方为合作项目投入的各类资金，包括但不限于注册资本、运营资金、市场推广费用等。

5.“经营利润”是指合作项目在运营过程中产生的总收入扣除各项成本后的净利润。

6.“合作期限”是指本协议约定的双方合作的有效期限，自协议生效之日起计算。

7.“违约责任”是指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权参与合作项目的整体战略规划，并对合作项目的重大决策享有表决权。

（2）甲方有权监督合作项目的运营情况，并要求乙方定期提供财务报告和经营数据。

（3）甲方有权按照本协议约定收取经营利润，并参与合作项目的利润分配。

（4）甲方有权要求乙方按照约定的股权比例投入投资资金，并监督资金的合理使用。

（5）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业规范，确保合作项目的合法合规运营。

（6）甲方应按照本协议约定履行出资义务，按时足额缴纳注册资本或运营资金。

（7）甲方应配合乙方开展市场推广活动，并提供必要的品牌支持和资源。

（8）甲方应保守合作项目的商业秘密，未经乙方同意不得向第三方泄露。

（9）甲方应协助乙方处理与合作项目相关的政府审批和监管事务。

（10）甲方应按照本协议约定承担合作项目的一部分运营成本，并确保成本支出的合理性。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权参与合作项目的整体战略规划，并对合作项目的重大决策享有表决权。

（2）乙方有权监督合作项目的运营情况，并要求甲方定期提供财务报告和经营数据。

（3）乙方有权按照本协议约定收取经营利润，并参与合作项目的利润分配。

（4）乙方有权要求甲方按照约定的股权比例投入投资资金，并监督资金的合理使用。

（5）乙方有权要求甲方遵守国家法律法规和行业规范，确保合作项目的合法合规运营。

（6）乙方应按照本协议约定履行出资义务，按时足额缴纳注册资本或运营资金。

（7）乙方应配合甲方开展市场推广活动，并提供必要的资金支持和资源。

（8）乙方应保守合作项目的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

（9）乙方应协助甲方处理与合作项目相关的政府审批和监管事务。

（10）乙方应按照本协议约定承担合作项目的一部分运营成本，并确保成本支出的合理性。

（11）乙方应负责合作项目的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、客户服务等。

（12）乙方应制定并执行合作项目的市场推广策略，提升品牌知名度和市场占有率。

（13）乙方应建立完善的财务管理制度，确保合作项目的财务数据真实、准确、完整。

（14）乙方应定期向甲方提供合作项目的运营报告和财务报表，接受甲方的监督。

（15）乙方应确保合作项目的食品安全和卫生安全，符合国家相关标准和规定。

（16）乙方应妥善保管合作项目的各项资产，防止资产流失和损坏。

（17）乙方应积极配合甲方处理与合作项目相关的法律事务，维护合作项目的合法权益。

（18）乙方应在合作项目中发挥其专业优势，确保合作项目的运营效率和盈利能力。

（19）乙方应遵守本协议约定的合作期限，并在合作期限届满后配合甲方进行项目交接。

（20）乙方应承担合作项目运营过程中产生的其他义务，并确保合作项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方同意，合作项目的总投资额为人民币叁仟万元整（¥30,000,000.00），该投资额由甲方和乙方按照约定的股权比例分别承担。具体股权比例及对应的出资额详见本协议附件一（如有）。甲方应于本协议生效之日起十日内，将其认缴的出资额支付至合作项目账户；乙方应于本协议生效之日起十五日内，将其认缴的出资额支付至合作项目账户。首期投资资金支付完成后，双方应共同办理合作项目相关银行贷款手续，贷款金额为人民币壹亿元整（¥100,000,000.00），贷款用途为合作项目的建设、装修及初期运营，贷款利息由双方按照实际占用金额和银行同期贷款利率共同承担。合作项目的后续运营资金需求，由双方根据实际需要协商解决，可通过股东借款、银行贷款或引入其他投资等方式筹集，具体方案另行签订补充协议。所有投资资金的支付均应以银行转账方式完成，并保留相关支付凭证。任何一方未按本协议约定按时足额支付投资款项，应按日向守约方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过三十日的，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本协议的履行期限为自本协议生效之日起五年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。其中，合作项目的建设期自首期投资资金到位之日起计算，预计为六个月；装修期为四个月；开业运营期自门店正式开业之日起开始计算。若双方在本协议期满前六个月均无书面提出异议，本协议自动续展五年。在合作期限内，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，确保合作项目的顺利建设和运营。任何关键时间节点的延误，如建设期、装修期或开业运营期的延迟，应经双方书面同意后方可变更。若因不可抗力因素导致延迟，双方应互谅互让，协商解决延期事宜。

第六条违约责任

1.若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付其认缴的出资额，每逾期一日，应按日向乙方支付应付未付出资额千分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的资金损失、合作项目延期带来的损失等。甲方逾期支付的违约金累计达到其认缴出资额百分之二十的，乙方有权单方面解除本协议，甲方除支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部经济损失。

2.若乙方未按本协议第四条约定按时足额支付其认缴的出资额，每逾期一日，应按日向甲方支付应付未付出资额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方已投入的资金损失、合作项目延期带来的损失等。乙方逾期支付的违约金累计达到其认缴出资额百分之二十的，甲方有权单方面解除本协议，乙方除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部经济损失。

3.若任何一方未按本协议第五条约定履行合作项目的建设、装修或开业运营义务，导致合作项目无法按期投入运营，每逾期一日，应按日向守约方支付合作项目总投资额千分之五的违约金。逾期超过六十日，守约方有权解除本协议，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于已投入的建设、装修费用、贷款利息等。违约方还应承担因其违约行为给守约方造成的其他间接损失。

4.若任何一方泄露本协议项下的商业秘密，给对方造成经济损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括直接经济损失和间接经济损失。泄露商业秘密的一方还应承担相应的法律责任，并按本协议约定支付违约金。

5.若任何一方违反本协议约定，擅自处置合作项目资产或转移合作项目股权的，该行为无效。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，并按本协议约定支付违约金。守约方有权要求违约方恢复原状或采取其他补救措施。

6.若任何一方违反本协议约定，给合作项目造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿金额应包括直接损失和合理的间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

7.本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失与违约金之间的差额部分。双方应本着诚实信用原则履行本协议，任何一方不得以任何理由违约。

8.若违约方未能在本协议约定的期限内支付违约金或赔偿金，守约方有权采取包括但不限于冻结违约方资产、申请强制执行等措施。守约方因此产生的费用，由违约方承担。

9.本协议的违约责任条款是双方权利义务的重要组成部分，任何一方均应严格遵守。双方应通过友好协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、税收政策的调整、行政命令等）、流行病疫情、骚乱、罢工、网络攻击、社会事件等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过三十日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后七个工作日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.若不可抗力事件持续超过六十日，双方仍有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已收到的款项或财产，并按照实际履行情况结算合作项目的收益或损失。因不可抗力事件导致的直接损失由各方自行承担，间接损失和预期利益损失双方协商解决。

4.不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务，并采取措施减少损失。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方应协商处理合作项目的后续事宜，包括资产处置、债务承担等。

5.任何一方在不可抗力事件发生时，应采取合理措施防止或减轻损失，若因未采取合理措施导致损失扩大的，仍需承担相应责任。双方应本着诚实信用原则，共同应对不可抗力事件，维护合作项目的稳定和发展。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用和公平合理的原则基础上进行，双方应积极寻求mutuallyacceptable的解决方案。协商期限自一方提出协商请求之日起不超过三十日。

2.若协商未能在上述期限内达成一致意见，双方应将争议提交至中国国际贸易促进委员会指定的仲裁委员会（如中国国际经济贸易仲裁委员会CIETAC）进行仲裁。仲裁地点为北京。仲裁事项包括但不限于本协议的履行、解释、违约责任及争议解决等。仲裁应适用中华人民共和国法律。双方应遵守仲裁规则，并全力配合仲裁庭的工作。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁裁决作出后，任何一方均应自觉履行。若一方不履行仲裁裁决，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

4.若双方在本协议有效期内未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向合作项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律。双方应积极配合法院的审判工作，并提供相关证据材料。

5.争议解决期间，双方均应保持合作态度，避免采取任何可能损害对方利益或影响合作项目正常运营的行为。双方应通过专业、理性的方式解决争议，维护双方的合法权益和合作项目的稳定发展。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知另一方。以专人递送或挂号信方式发出的通知，在发出当日视为已送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，在成功发送后视为已送达。若通知内容涉及需要签收的事项，则以签收日期视为送达日期。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面修改本协议。双方同意，任何口头约定或承诺均不构成对本协议的修改，除非另有书面记载。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除本协议。若出现本协议约定的违约情形，守约方有权根据违约程度要求违约方承担违约责任，或经书面通知后解除本协议。解除协议后，双方应按照实际履行情况结算合作项目的收益或损失，并妥善处理后续事宜。

4.保密义务：双方应对本协议内容及合作项目相关的商业秘密承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密义务不因本