工装技术协议书

工装技术协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：91110105MA01XXXXXXXX，法定代表人：张三，地址：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层。甲方经营范围涉及办公家具、工业设备租赁及技术服务，长期与乙方合作，基于双方良好的合作基础及市场需求，现就特定工装项目事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方签订本协议。甲方联系方式包括但不限于公司总机010-XXXXXXX、电子邮箱zhangsan@及法务联系人李四，电话号码138-XXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工装工程公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：91110106MA02YYYYYY，法定代表人：王五，地址：上海市浦东新区XX大道XX号XX产业园X号楼。乙方专注于工装设计、施工及设备租赁服务，具备国家住房和城乡建设部颁发的施工总承包叁级资质，长期为甲方提供定制化工装解决方案。乙方联系方式包括但不限于公司总机021-XXXXXXX、电子邮箱wangwu@及项目经理赵六，电话号码139-XXXXXXX。

**协议简介**

甲方为满足自身办公空间升级及工业设备租赁需求，经市场调研及多方比选，决定委托乙方提供工装设计、施工及配套设备租赁服务。乙方凭借专业的设计团队、丰富的项目经验及优质的售后服务能力，同意承接甲方的委托，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订基于双方对项目范围、技术标准、履行期限及风险分配的充分了解，且双方均确认具备履行本协议的法律及商业条件。协议内容涵盖项目整体服务范围、技术要求、权利义务分配及违约责任等核心条款，旨在明确双方合作框架，保障合同顺利履行。甲方对乙方的技术实力及服务能力表示认可，乙方对甲方的项目需求及支付能力表示信任，双方均保证本协议项下的所有陈述及承诺真实有效，任何一方违约均应承担相应法律后果。协议的执行将严格遵循国家及地方相关法律法规，并受本协议约定管辖法律约束。本协议的签订不仅标志着双方合作的正式开始，亦为后续项目细节的落地提供了法律保障，双方应共同维护协议严肃性，确保项目目标达成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供特定办公区域的工装设计与施工服务，并涉及设备租赁、技术支持及后续维护等范围。具体内容包括：乙方根据甲方提供的初步需求及场地条件，完成工装设计方案，经甲方确认后进行施工建设，确保工程符合国家及行业相关标准；同时，乙方负责提供项目所需部分设备的租赁服务，包括但不限于办公家具、工业设备等，并确保设备运行状态良好；此外，乙方还需提供施工期间的技术指导及施工完成后的必要维护服务，确保工装项目整体质量满足甲方使用需求。协议范围涵盖从前期设计、材料采购、施工管理到设备租赁及维护的全程服务，最终实现甲方办公环境及工业应用的优化升级。

第二条定义

在本协议中，除非另有约定，下列词语具有以下含义：

1.“工装”指为满足办公、生产等特定用途而进行的室内装饰装修工程，包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花吊顶、门窗安装、水电改造及配套设施安装等；

2.“设计方案”指乙方为甲方项目提供的包含平面布局、效果图、施工图纸等技术文件在内的综合性规划方案；

3.“施工标准”指国家及地方颁布的关于工装工程建设的强制性规范和技术要求，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2011等；

4.“设备租赁”指乙方根据甲方需求，提供工装项目所需家具、设备等的租赁服务，并包含日常维护与保养；

5.“维护服务”指乙方在合同约定期内对已完工工装项目提供的检查、维修及保养等服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供设计方案、施工服务及设备租赁，并有权对乙方的服务过程进行监督和检查；

（2）甲方有权在收到乙方提供的设计方案后，根据自身需求提出修改意见，但需合理考虑修改对项目进度及成本的影响；

（3）甲方应按时向乙方支付协议约定的款项，并确保支付方式符合乙方财务要求；

（4）甲方应提供必要的场地条件及配合乙方完成施工所需的各项准备工作，包括但不限于水电接入、施工通道开放等；

（5）甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，确保项目信息传递的及时性和准确性；

（6）甲方应遵守国家及地方关于工装工程建设的法律法规，并对自身提供的资料真实性负责；

（7）甲方有权在乙方服务不符合协议约定时提出异议，并要求乙方限期整改；

（8）甲方应配合乙方进行竣工验收，并对验收结果确认签字。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据协议约定收取甲方支付的款项，并有权要求甲方按时足额支付；

（2）乙方应组建专业的技术团队负责项目实施，确保设计方案符合甲方需求及国家相关标准，并提供至少三套备选方案供甲方选择；

（3）乙方应严格按照设计方案及施工标准进行施工，并接受甲方的监督，对施工质量负责；

（4）乙方应确保所租赁设备符合甲方使用要求，并提供设备的安装、调试及日常维护服务，保证设备正常运行；

（5）乙方应在施工前完成所有材料采购，并确保材料质量符合环保及安全标准，相关资质文件应提供给甲方备案；

（6）乙方应配备专职项目经理负责项目协调，及时解决施工过程中出现的问题，并定期向甲方汇报项目进展；

（7）乙方应对施工过程中可能存在的风险进行评估，并采取有效措施降低安全风险，确保施工安全；

（8）乙方应配合甲方完成竣工验收，并在验收合格后提供完整的竣工资料及维护手册；

（9）乙方应遵守保密义务，对在合作过程中获知的甲方商业信息及项目细节承担保密责任，非经甲方书面同意不得泄露；

（10）乙方应在协议约定范围内提供售后服务，包括但不限于保修期内的维修及保修期外的有偿服务，确保客户满意度。

第四条价格与支付条件

本协议项下服务总费用为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该费用包含但不限于设计方案费、材料费、施工费、设备租赁费、技术支持费及维护费（具体明细详见附件一《费用明细表》）。甲方应按照以下方式支付费用：

（1）首付款：本协议签订后七日内，甲方向乙方支付总费用的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），用于启动项目前期准备工作；

（2）进度款：乙方完成设计方案并获得甲方书面确认后七日内，甲方向乙方支付总费用的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00），用于支付材料采购及施工启动费用；

（3）尾款：项目竣工验收合格并交付使用后十五日内，甲方向乙方支付剩余总费用的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。

甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX工装工程公司

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每笔款项后提供等额发票，甲方凭发票完成付款。如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停项目施工或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

本协议有效期为自协议签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日起十二个月。具体履行期限安排如下：

（1）协议签订后十五日内，乙方完成初步现场勘察并提交初步设计方案；

（2）甲方在收到初步设计方案后十日内提出书面意见，乙方根据意见修改并提交最终设计方案，甲方应在收到最终设计方案后七日内确认或提出最终修改意见；

（3）设计方案确认后三十日内，乙方完成所有施工准备工作，并正式开始施工；

（4）施工过程中，乙方每完成一个关键节点（如基础工程、主体结构完成等）后应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后三日内完成验收并书面确认；

（5）项目整体施工期限为九十日，自正式施工之日起计算；

（6）设备租赁服务期限为自设备交付使用之日起六个月，乙方应在此期间提供日常维护；

（7）竣工验收应在项目完工后七日内进行，验收合格后双方签署竣工验收报告，协议正式结束。如因不可抗力或甲方原因导致延期，履行期限相应顺延，但最长不超过三十日。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按本协议第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已产生全部费用及违约金，且甲方应承担乙方因此遭受的直接损失；

（2）如甲方提供的场地条件、技术资料或配合工作存在重大缺陷导致项目延期或质量问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、材料加急费等；

（3）如甲方擅自变更协议约定或取消项目，应向乙方支付相当于总费用20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已采购材料的成本、已投入的人工费用等；

（4）甲方在收到乙方竣工验收报告后无正当理由拒绝验收或拖延验收，每逾期一日，应按总费用千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，视为验收合格，甲方仍需支付全部款项及违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未按本协议第五条约定履行义务，导致项目延期交付，每逾期一日，应按总费用千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项的50%作为违约金，且乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失；

（2）如乙方提供的设计方案、施工质量或租赁设备存在严重缺陷，经甲方指出后未能在七日内整改完毕，甲方有权要求乙方返工、更换或直接扣除相应款项，并按缺陷部分价值的二倍向乙方索赔；

（3）如乙方施工过程中发生安全事故或重大质量问题，导致项目无法继续进行或甲方利益受损，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、损失补偿等，并承担相应的法律责任；

（4）如乙方在设备租赁期间未能保证设备正常运行，导致甲方无法正常使用，每发生一次，乙方应向甲方支付相当于该设备月租金10%的违约金，并负责立即更换同等规格的新设备；

（5）乙方在项目履行过程中泄露甲方商业秘密或技术信息，应向甲方支付相当于总费用50%的违约金，并承担相应的法律责任，甲方有权解除协议并追究乙方的侵权责任；

（6）乙方未按时提供竣工验收报告或相关资料，每逾期一日，应按总费用千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权视为验收合格，但乙方仍需承担相关责任。

**3.违约金上限及损失赔偿**

本协议项下任何一方累计支付违约金总额不超过总费用的30%。任何一方违约给对方造成直接损失的，违约方应赔偿对方全部直接损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应补足差额部分。双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，按本协议约定争议解决方式处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响期间，双方应协商调整履行期限或采取其他必要措施，尽量减少损失。不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行义务，已发生的费用仍按约定承担。若不可抗力持续超过三十日，双方可协商解除协议，互不承担违约责任，但应互相配合完成善后事宜，包括材料处理、费用结算等。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担，但不可抗力方应证明其行为与损失之间的因果关系及损失程度。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，任何一方不得因此中断或拒绝履行。如选择仲裁方式，应提交至XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁庭的裁决，并承担因仲裁产生的全部费用。争议解决期间，不影响本协议其他条款的效力，双方仍应履行保密、通知等附随义务。如一方就争议事项提起诉讼或仲裁，另一方在获得法院或仲裁机构受理前，非经对方书面同意，不得就同一争议事项向其他机构提起诉讼或仲裁，但双方另有约定的除外。所有争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、文件或其他通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后第五日视为送达。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

（3）保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等采取严格保密措施，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后持续有效。

（4）独立履行：本协议各条款应独立解释履行。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

（5）完整协议：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。

（6）不可分割性：本协议条款具有不可分割性，任何一方未能完全遵守某项条款，不影响其要求对方遵守其他条款的权利。

（7）法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。双方应遵守相关法