采石场转让协议书

采石场转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX矿业集团有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：李明。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的矿业企业，具备完整的采矿权、安全生产许可证及环境影响评价报告等合法资质。自20XX年起，甲方通过合法程序取得位于XX省XX市XX县XX镇的采石场采矿权，采石场占地面积约XX平方米，设计年开采量XX万吨，主要开采品种为XX类石材。甲方在采石场运营过程中，积累了丰富的矿产资源开发、安全生产管理及环境保护经验，并建立了完善的运营管理体系。然而，鉴于甲方业务战略调整，拟将采石场整体转让，以优化资源配置，集中精力发展主营业务。基于此，甲方经审慎考虑，决定将采石场转让给乙方，并依据《中华人民共和国民法典》《矿产资源法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，与乙方达成如下协议。

在本次转让过程中，甲方保证其作为采石场的权利义务已全部清晰、完整地转移给乙方，且不存在任何未披露的债务、诉讼或行政纠纷。甲方已向乙方充分披露采石场的运营状况、安全生产记录、环境保护措施及采矿权相关文件，确保乙方在充分了解采石场实际情况的基础上作出决策。同时，甲方承诺在协议生效后，将积极配合乙方办理采矿权变更登记、土地使用权转移等手续，确保转让过程合法合规。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX石材开发有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：张强。

乙方联系方式

乙方是一家专注于石材资源开发与利用的企业，成立于20XX年，注册资本XX万元人民币，拥有专业的技术团队和丰富的行业经验。乙方在XX省及相邻地区已开展多项石材开采项目，具备较强的资金实力、技术能力和市场竞争力。鉴于乙方的业务发展方向与甲方拟转让的采石场高度契合，且乙方看好该采石场的资源潜力和市场前景，特此向甲方提出收购意向。乙方在尽职过程中，已对采石场的矿产资源储量、开采条件、安全生产状况、环境保护措施及法律合规性进行了全面评估，确认其符合国家相关法律法规要求，且具备良好的持续经营价值。

乙方承诺具备足够的资金实力完成本次采石场收购，并将在协议签订后XX日内支付首期转让款，剩余款项按照协议约定分期支付。同时，乙方将严格按照国家法律法规及行业标准，继续运营采石场，确保安全生产，履行环境保护责任，并按时完成采矿权变更登记等手续。乙方将充分发挥自身在石材加工、销售及产业链整合方面的优势，进一步提升采石场的经济效益，实现资源的优化配置。

基于双方在平等自愿、诚实信用的基础上达成共识，甲方同意将采石场转让给乙方，乙方同意收购采石场。双方经友好协商，特此明确各自的基本信息及本次转让的背景与前提条件，为后续协议条款的履行奠定基础。本次转让涉及采石场的采矿权、土地使用权、生产设备、库存材料等全部资产，以及相关的债权债务，双方将在后续条款中详细约定各事项的处理方式。双方均确认已充分了解本协议内容及所附文件，并自愿签署本协议，以资共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其合法拥有的采石场及相关权益转让给乙方的相关事宜，确保转让过程的合法合规性及双方权利义务的清晰界定。本协议涉及的转让范围包括但不限于：采石场占地面积内的采矿权、土地使用权、生产设备（含挖掘机、破碎机、运输车辆等）、原材料、半成品、成品、相关技术资料、运营资质（如采矿许可证、安全生产许可证、环评报告等）以及与采石场运营相关的债权债务。具体转让标的详见本协议附件一《采石场资产清单》。双方将通过本协议的签订与履行，完成采矿权变更登记、土地使用权转移、资产交割等手续，实现采石场所有权的合法转移，并确保乙方顺利接管采石场的后续运营。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下含义：

（1）**采矿权**：指甲方依据国家法律法规及行政程序取得的，在特定区域和期限内开采矿产资源的法定权利，包括开采范围、开采品种、开采年限等；

（2）**土地使用权**：指甲方依法取得的，在采石场占地面积内使用土地的权利，包括土地用途、使用期限等；

（3）**生产设备**：指采石场用于矿产资源开采、加工、运输等环节的各类机器设备、设施及配套装置；

（4）**资产清单**：指本协议附件一所列明的采石场所有资产明细，包括动产与不动产；

（5）**运营资质**：指采石场运营所需的各类法律证件及批准文件，如采矿许可证、安全生产许可证、环境影响评价报告等；

（6）**转让款**：指甲方因转让采石场而向乙方收取的全部款项，包括首付款及分期付款；

（7）**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）**权力：**

a.甲方有权按照本协议约定收取转让款，并要求乙方按照约定履行支付义务；

b.甲方有权在协议约定范围内，监督乙方办理采矿权变更登记、土地使用权转移等手续，并要求乙方提供必要的协助；

c.甲方有权要求乙方按照国家法律法规及行业标准继续运营采石场，确保安全生产及环境保护；

d.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

（2）**义务：**

a.甲方应保证其作为采石场权利人的合法性与完整性，确保不存在任何未披露的债务、诉讼或行政纠纷；

b.甲方应向乙方充分披露采石场的运营状况、安全生产记录、环境保护措施及采矿权相关文件，并保证信息的真实性、准确性；

c.甲方应积极配合乙方办理采矿权变更登记、土地使用权转移等手续，提供必要的法律文件及协助，确保转让过程合法合规；

d.甲方应确保在协议生效后，将采石场的所有资产（包括动产与不动产）按照本协议附件一《采石场资产清单》的约定移交给乙方，并保证资产状态良好，能够正常运营；

e.甲方应协助乙方办理运营资质的变更手续，并保证乙方顺利接管采石场的后续运营；

f.甲方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）**权力：**

a.乙方有权按照本协议约定获得采石场的所有权及相关权益，并要求甲方履行转让义务；

b.乙方有权在协议约定范围内，要求甲方提供必要的协助，以完成采矿权变更登记、土地使用权转移等手续；

c.乙方有权按照自身经营策略，继续运营采石场，并对采石场的安全生产、环境保护等事项承担全面责任；

d.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

（2）**义务：**

a.乙方应按照本协议约定，按时足额支付转让款，并保证支付方式的合法性；

b.乙方应承担本次收购的全部费用，包括但不限于评估费、律师费、登记费等；

c.乙方应确保在协议生效后，按照国家法律法规及行业标准继续运营采石场，确保安全生产及环境保护，并承担由此产生的一切责任；

d.乙方应积极配合甲方办理采矿权变更登记、土地使用权转移等手续，并提供必要的协助；

e.乙方应确保在协议生效后，全面接管采石场的运营管理，并承担由此产生的一切法律责任；

f.乙方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

g.乙方应妥善保管采石场的所有资产及运营资质，并确保其持续有效，如有需要更换或补办手续的，乙方应自行承担费用并保证手续完备；

h.乙方应遵守本协议附件二《采石场运营承诺》的约定，并确保履行到位；

i.乙方应承担因自身原因导致的安全生产事故、环境保护纠纷等一切法律责任，并自行承担相应的赔偿责任。

（注：以上内容为协议范本的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意本次采石场转让的总价款为人民币XXXX万元（大写：人民币XXXX万元整）。该价格已包含采石场的采矿权、土地使用权、生产设备、原材料、库存产品、运营资质及相关债权债务等全部资产。

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）首付款：本协议签订之日起XX日内，乙方应向甲方支付转让款总额的XX%，即人民币XXXX万元（大写：人民币XXXX万元整）；支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX矿业集团有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

（2）尾付款：剩余转让款即人民币XXXX万元（大写：人民币XXXX万元整），乙方应在本协议生效后XX日内支付完毕；支付方式同首付款。

甲方应在收到每一笔款项后，向乙方开具等额的收款凭证。如乙方未能按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金；逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部转让款、赔偿甲方因此遭受的损失等。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。双方应在协议生效后XX日内，共同向相关部门申请办理采矿权变更登记、土地使用权转移等手续，并确保在协议生效后XX日内完成资产交割。

以下为协议履行过程中的关键时间节点：

（1）本协议签订之日起XX日内，甲乙双方应签署《采矿权变更申请表》和《土地使用权转移申请表》，并提交相关部门；

（2）本协议签订之日起XX日内，乙方应支付首付款；

（3）采矿权变更登记、土地使用权转移手续办理完毕之日起XX日内，乙方应支付尾付款；

（4）本协议生效后XX日内，甲乙双方应共同办理资产交割手续，包括但不限于设备清单核对、库存产品盘点、债权债务转移等；

（5）本协议生效后XX日内，甲方应向乙方移交采石场的所有运营资质及相关文件；

（6）本协议有效期内，双方应按照约定履行各自的权利义务，如有任何争议，应协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）如甲方未能按照本协议约定，在规定时间内将采石场的所有资产移交给乙方，或移交的资产存在瑕疵、缺失，甲方应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失，并按每日XX%的标准向乙方支付违约金；违约金累计不超过转让款总额的XX%。

（2）如甲方未能按照本协议约定，在规定时间内配合乙方办理采矿权变更登记、土地使用权转移等手续，甲方应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失，并按每日XX%的标准向乙方支付违约金；违约金累计不超过转让款总额的XX%。

（3）如甲方在本协议履行过程中，隐瞒采石场的债务、诉讼或行政纠纷等事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按每日XX%的标准向乙方支付违约金；违约金累计不超过转让款总额的XX%。

（4）如甲方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方违约责任：**

（1）如乙方未能按照本协议约定，在规定时间内支付首付款或尾付款，乙方应承担违约责任。乙方应按每日XX%的标准向甲方支付违约金；逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部转让款及赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）如乙方未能按照本协议约定，在规定时间内支付全部转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部转让款及赔偿甲方因此遭受的损失。此外，乙方还应按每日XX%的标准向甲方支付违约金；违约金累计不超过转让款总额的XX%。

（3）如乙方未能按照本协议约定，在规定时间内配合甲方办理采矿权变更登记、土地使用权转移等手续，乙方应承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并按每日XX%的标准向甲方支付违约金；违约金累计不超过转让款总额的XX%。

（4）如乙方在本协议履行过程中，违反安全生产、环境保护等法律法规，导致安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。同时，乙方还应按每日XX%的标准向甲方支付违约金；违约金累计不超过转让款总额的XX%。

（5）如乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

**3.违约金的计算与支付：**

违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×XX%。逾期金额指逾期支付或履行的金额，包括但不限于转让款、违约金等。

违约金的支付方式为：乙方应在收到甲方违约金通知后XX日内，将违约金支付至甲方指定的银行账户。

**4.不可抗力导致的违约：**

如因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内，向另一方书面通知不可抗力的情况，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或延迟履行相关义务。

**5.赔偿责任的限制：**

除本协议另有约定外，任何一方因违约行为导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过违约方在签订本协议时预见到或应当预见到的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、法律、法规的变更等。

2.通知：任何一方因不可抗力而无法履行本协议约定的义务时，应在不可抗力发生后XX日内，书面通知另一方，并提供相关证明文件。证明文件应包括但不限于政府公告、新闻报道、评估报告等能够证明不可抗力事件发生及其影响的材料。

3.影响评估：收到不可抗力通知后，双方应尽快评估不可抗力对本协议履行的影响程度。如不可抗力导致本协议部分或全部无法履行，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除相关义务、延迟履行或采取其他补救措施。

4.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，违约方应立即恢复履行本协议约定的义务，并可根据不可抗力期间已发生的情势变化，请求调整协议相关条款。

5.协商解决：双方应本着诚实信用的原则，协商解决因不可抗力产生的争议或问题。如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

6.不可抗力条款的独立性：本协议中的不可抗力条款独立于其他条款，即使本协议其他条款因任何原因无效或不可执行，不可抗力条款仍然有效。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本协议过程中发生任何争议或分歧时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用、平等互利的基础上进行，双方应积极寻求达成共识的解决方案。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择第三方进行调解。调解应由具备相关经验和资质的专业机构或个人进行，调解结果应尊重双方意愿，并具有约束力。调解期间，不影响本协议其他条款的继续履行。

3.仲裁：如调解仍无法解决争议，或双方在协议签订前明确约定通过仲裁解决争议，则应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼：如双方在协议签订前未约定通过仲裁解决争议，且调解亦无法达成一致，任何一方均有权将争议提交至采石场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院应根据相关法律法规及本协议约定，对争议进行审理并作出判决。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重事实，遵循公平合理的原则。任何一方不得采取任何报复、歧视或其他不当行为对待另一方或其关联方。

6.争议解决期限：双方应尽快解决争议，避免争议扩大化。如争议涉及诉讼或仲裁，双方应积极配合法院或仲裁机构的工作，按时提供相关证据和材料。

第九条其他条款

1.通知：双方在本协议履行过程中发生任何事项需要通知对方的，应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。通知在发送之日起XX日视为送达。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应按照本协议约定办理清算手续，并互相返还已收付的款项。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保本协议的合法