吊篮施工安全协议书

吊篮施工安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格。甲方拟在XX市XX区XX路XX号地块进行住宅项目开发建设，为保障项目施工安全，特委托乙方提供吊篮施工服务。甲方根据项目建设需求，选择乙方作为吊篮施工的专业服务提供方，双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方在项目建设过程中，需严格按照国家相关法律法规及行业标准，对吊篮施工进行全程监督与管理，确保施工活动符合安全生产要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑设备租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的建筑设备租赁企业，具备相应的企业法人资格及安全生产许可证。乙方拥有专业的吊篮设备租赁及施工团队，能够提供符合国家标准的安全施工服务。为满足甲方项目建设需求，乙方同意按照本协议约定，向甲方提供吊篮设备及施工服务，并确保所有设备符合安全生产标准。乙方在提供服务过程中，将严格遵守国家安全生产法律法规，配备专业技术人员进行现场指导，确保施工安全。

双方合作的背景为：甲方开发建设的XX市XX区XX路XX号住宅项目，需采用吊篮进行外墙施工。鉴于吊篮施工属于高空作业，具有较高的安全风险，甲方为确保施工安全，经市场调研及资质审核，选定乙方作为吊篮施工服务提供方。双方基于对安全生产的高度重视，本着互利共赢的原则，通过协商确定本协议条款，以明确双方权利义务，保障施工活动的顺利进行。

本协议的签订，是双方基于项目建设实际需求，为规范吊篮施工行为、防范安全风险而达成的合作共识。协议的履行将直接关系到项目建设的进度与安全，双方均应严格遵循协议约定，确保合作目标的实现。甲方将提供必要的施工条件及配合，乙方将提供符合标准的设备与服务，双方共同努力，确保吊篮施工安全、高效、有序进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在吊篮施工过程中的权利与义务，确保吊篮施工活动符合国家及地方相关安全生产法律法规、行业标准及规范要求，预防和减少施工安全事故的发生，保障人员生命财产安全，保障项目建设的顺利进行。本协议范围包括但不限于：乙方根据甲方需求提供符合标准的吊篮设备租赁、安装、拆卸、维修及维护服务；乙方负责吊篮施工过程中操作人员的作业管理及安全培训；甲方负责提供吊篮施工所需的场地条件、协调相关单位配合及施工过程中的监督管理。具体内容涉及吊篮设备的选型、租赁费用、安装要求、使用规范、安全责任划分、日常检查维护、故障处理、费用结算、违约责任及争议解决方式等。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

1.“吊篮”：指用于高层建筑外墙施工的悬挂式作业平台，包括设备主体、提升机构、安全锁、电气控制系统等组成部分。

2.“安全生产”：指在吊篮施工过程中，为预防事故发生，采取的技术措施和管理措施，确保人员、设备、环境的安全。

3.“设备检查”：指对吊篮设备进行全面的安全性能检查，包括外观、结构、电气、机械、安全装置等。

4.“施工方案”：指根据项目建设特点和吊篮施工要求编制的专项安全施工方案，包括吊篮选型、安装步骤、作业流程、安全措施等。

5.“安全培训”：指对吊篮施工人员进行操作技能、安全知识、应急处置等方面的培训，确保其具备相应的作业能力。

6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方提供符合国家及行业标准的吊篮设备，并有权对设备的性能、安全状况进行检查和验收。

(2)甲方有权要求乙方按照施工方案和安全规范进行吊篮的安装、拆卸和维修，并监督乙方作业过程是否符合安全要求。

(3)甲方有权要求乙方对吊篮施工人员进行安全培训，并确保施工人员具备相应的上岗资格。

(4)甲方有权要求乙方配备专职安全管理人员，负责吊篮施工过程中的安全监督和协调。

(5)甲方应根据协议约定，按时支付吊篮租赁费用及其他相关费用，并确保支付方式符合乙方要求。

(6)甲方应提供吊篮施工所需的场地条件，包括作业区域、电源接入、设备存放等，并协调相关单位配合吊篮施工。

(7)甲方应负责制定吊篮施工方案，并相关单位进行方案论证和安全评估。

(8)甲方应建立吊篮施工安全管理制度，对吊篮设备、作业环境、施工人员进行日常安全检查，及时发现并消除安全隐患。

(9)甲方应在吊篮施工过程中，对乙方作业人员进行安全监督，确保其遵守安全操作规程。

(10)甲方应配合乙方进行吊篮设备的维护和保养，并确保设备处于良好状态。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照协议约定收取吊篮租赁费用及其他相关费用，并有权要求甲方按时支付。

(2)乙方有权要求甲方提供吊篮施工所需的场地条件、电源接入等配合事项，并有权要求甲方协调相关单位配合施工。

(3)乙方应提供符合国家及行业标准的吊篮设备，并确保设备齐全、完好，符合安全使用要求。

(4)乙方应按照施工方案和安全规范进行吊篮的安装、拆卸和维修，并确保作业过程符合安全要求。

(5)乙方应配备专职安全管理人员，负责吊篮施工过程中的安全监督和协调，并配备必要的应急救援物资。

(6)乙方应负责吊篮施工人员的安全培训，确保施工人员具备相应的上岗资格和安全意识。

(7)乙方应建立吊篮设备维护保养制度，定期对设备进行检查、保养和维修，确保设备处于良好状态。

(8)乙方应在吊篮施工过程中，对作业人员进行安全指导和监督，确保其遵守安全操作规程，并及时纠正违章作业行为。

(9)乙方应配备专业的吊篮操作人员，并确保操作人员具备相应的资质和经验，持证上岗。

(10)乙方应建立吊篮施工安全应急预案，并定期应急演练，确保在发生事故时能够及时有效地进行处置。

(11)乙方应负责吊篮设备的保险和赔偿事宜，并在发生事故时积极配合甲方进行事故和处理。

(12)乙方应遵守国家及地方相关法律法规，取得相应的安全生产许可证和资质证书，并确保合法合规经营。

(13)乙方应配合甲方进行吊篮施工的安全检查，并及时整改发现的安全隐患。

(14)乙方应提供吊篮设备的操作手册、维护保养手册等相关技术资料，并确保资料的完整性和准确性。

(15)乙方应建立吊篮施工质量管理体系，对施工过程进行全程监控，确保施工质量符合要求。

第四条价格与支付条件

1.吊篮租赁费用：甲方根据项目建设需要，租赁乙方吊篮设备用于外墙施工。吊篮租赁费用按照设备型号、租赁期限、使用频率等因素综合确定。具体费用标准如下：XX型号吊篮，每月租赁费用为人民币XX元/台，不足一个月按实际使用天数计算，超出部分按月费标准的1.5倍收取。租赁费用包含设备租赁、基础安装、日常维护及维修等费用，不含设备折旧及特殊安全措施费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付吊篮租赁费用。首期租金于协议签订后三日内支付，金额为人民币XX元；中期租金于每月XX日前支付，金额为人民币XX元；尾期租金于项目完工且乙方完成设备拆卸后十日内支付，金额为人民币XX元。甲方支付租金时应提供发票等结算凭证，乙方应在收到款项后及时开具等额发票。

3.其他费用：如因项目需要增加特殊安全措施或设备升级，双方应另行协商费用标准并签订补充协议。甲方应配合乙方进行费用结算，并提供必要的施工记录及验收手续。乙方应在收到甲方支付的费用后，按照协议约定提供服务，确保资金使用符合协议目的。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。如项目需要延期，双方应提前XX日书面协商，并签订延期协议。

2.设备提供时间：乙方应于XX年XX月XX日前将符合协议约定的吊篮设备运输至甲方指定地点，并完成设备的安装调试工作。安装调试应在XX日内完成，确保设备符合安全使用要求。

3.设备使用期限：吊篮设备的使用期限自安装调试合格之日起至项目完工且设备拆卸完毕之日止。使用期限应与项目施工进度相匹配，确保在规定时间内完成所有吊篮施工任务。

4.关键时间节点：乙方应在XX年XX月XX日前完成设备的首次全面检查，并在每次使用前进行日常检查；甲方应在每月XX日前向乙方提供下月施工计划，以便乙方合理安排资源；项目完工后，乙方应在XX日内完成设备的拆卸工作，并清理现场，确保不留安全隐患。

5.提前终止：如因不可抗力或双方协商一致，本协议可提前终止。提前终止时，双方应按照已完成的工作量及协议约定进行费用结算，并妥善处理设备归还及现场清理事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时支付吊篮租赁费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停吊篮施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的全部费用及违约金。

(2)甲方未提供吊篮施工所需场地条件或未协调相关单位配合的，导致乙方无法按时进行施工的，每逾期一日，应按合同总金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作的全部费用及违约金。

(3)甲方要求乙方增加特殊安全措施或设备升级，但未按约定支付费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权拒绝执行甲方的额外要求，并要求甲方支付已完成工作的全部费用及违约金。

(4)甲方在吊篮施工过程中，因管理不善导致发生安全事故的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于设备损坏、人员伤亡等。

2.乙方违约责任：

(1)乙方提供的吊篮设备不符合国家及行业标准，或存在安全隐患的，应立即停止使用并更换合格设备，同时承担由此产生的全部费用，并按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

(2)乙方未按时提供吊篮设备或未完成安装调试，导致甲方项目进度延误的，每逾期一日，应按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议并要求乙方支付已完成工作的全部费用及违约金。

(3)乙方在吊篮施工过程中，因操作不当或管理不善导致发生安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于设备损坏、人员伤亡、项目延误等，同时按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

(4)乙方未按时进行设备维护保养，导致设备故障或安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，同时按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

(5)乙方在吊篮施工过程中，未配备专职安全管理人员或未进行安全培训，导致发生安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，同时按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

(6)乙方擅自拆卸或转移吊篮设备，或未按约定清理现场，导致甲方项目进度延误或产生额外费用的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，同时按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过协议总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除协议。解除协议后，违约方应立即停止违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。解除协议不影响守约方追究违约方违约责任的权利。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行协议或协商调整协议条款。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更）、流行病疫情等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议义务发生实质性困难或不可能。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不晚于XX日）通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若未能及时通知，可能导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，该方不承担违约责任。但受影响方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，并应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：若不可抗力事件持续超过XX日，导致本协议目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应按照已完成的工作量及协议约定进行费用结算，并妥善处理设备归还及现场清理事宜。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：双方应就不可抗力事件的发生及影响提供充分、有效的证明。若一方对不可抗力事件的存在或影响有争议，应提交至争议解决机构或法院裁决。未经裁决，不得认定不可抗力事件的存在。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜，力争在XX日内达成一致意见。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同选择XX省XX市XX区具有相关经验的调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可依法向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方在签订本协议时，可共同选择XX省XX市XX区具有管辖权的仲裁委员会，将争议提交仲裁。仲裁应依据申请仲裁时有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并承担各自的仲裁费用。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，且协商调解未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应向XX省XX市XX区人民法院提起，适用中华人民共和国法律。诉讼过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并遵守诉讼程序。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得滥用权利或拖延争议解决。双方应优先选择能够维护协议目的、降低争议解决成本的方式解决争议，并保护商业秘密和客户关系。

6.争议专属：本协议的任何争议应通过本协议约定的争议解决方式解决。除非双方另有书面约定，任何一方不得就同一争议向其他机构或法院提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。通知在以下时间视为送达：专人递送则视为交付时送达；挂号信则视为寄出后第五日送达；传真或电子邮件则视为发送成功时送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未以书面形式作出的变更或补充，均不发生法律效力。

3.协议终止：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方单方面终止本协议，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。协议终止后，双方应妥善处理设备归还、费用结算、资料交接等事宜，并确保各自义务得到履行。

4.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.不可分割性：本协议构成双